По данным NF Group в Санкт-Петербурге, в I квартале 2023 года объем сделок по аренде офисов класса А и B составил 31,4 тыс. кв. м, что в два раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Примечательно, что 70% площадей было арендовано в высокобюджетных бизнес-центрах. Наибольший интерес к офисной недвижимости проявляли компании нефтегазового сектора, на их долю пришлось 63% всех сделок.
Общий объем сделок по аренде качественных офисов в I квартале 2023 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года в два раза и составил 31,4 тыс. кв. м. 70% арендованных площадей пришлось на офисные помещения класс A.
Регина Волошенко, директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге: «Начавшаяся в 2022 году миграция компаний в офисном сегменте продолжилась в I квартале 2023 года. И если раньше наблюдалась нехватка готовых к въезду офисных площадей с отделкой, то сейчас выбор значительно больше. Этот тренд сохранится до конца года».
В структуре спроса традиционно лидируют компании нефтегазовой отрасли: в I квартале ими было арендовано 63% офисных площадей. На втором месте оказались производственные организации (9%), потеснившие представителей IT-сектора, на третьем – компании финансовой сферы (8%).
Объем сделок в 2023 году может побить рекордные показатели 2022 года, но о восстановлении спроса говорить рано. На рынке будет наблюдаться миграция арендаторов из одного здания в другое.
