В торговых центрах Петербурга расширяется присутствие спортивных форматов: наличие свободных площадей и изменение концепций ряда объектов в сторону увеличения развлекательной составляющей способствуют появлению кортов и других спортивных площадок непосредственно внутри ТЦ. Падел-корты уже работают в нескольких торговых объектах города, а в 2026 году в ТЦ «Рио» открылась площадка для пляжного волейбола «Пальма». При этом, по оценке NF GROUP, массового распространения такие форматы скорее всего не получат из-за конструктивных ограничений торговых центров.
Спортивные корты в торговых центрах, как правило, располагались на прилегающих территориях – в формате сезонных объектов или всесезонных площадок в крытых павильонах. Наличие свободных площадей в ТЦ и изменение концепций ряда объектов в сторону увеличения развлекательной составляющей приводят к тому, что корты и другие спортивные площадки появляются внутри торговых центров.
В 2026 году падел-корты уже работают в составе ТЦ «Рио» на ул. Фучика, в «Перекрестке» на проспекте Просвещения и на ул. Савушкина, а также в «Максидоме» на ул. Передовиков и в других объектах. Спрос на падел как формат спортивного, развлекательного и оздоровительного досуга растет благодаря низкому порогу входа.
Площадки для пляжного волейбола в торговых центрах Петербурга пока остаются редкостью. До недавнего времени практически единственным таким объектом был спортивный центр SPOT в ТЦ «Атлантик Сити». В 2026 году в ТЦ «Рио» открылась «Пальма».
Падел и волейбольные площадки в торговых центрах будут появляться и дальше, но вряд ли станут массовым форматом из-за конструктивных ограничений: шага колонн и высоты потолков. Для пляжного волейбола важны организация дренажа и вентиляции, а также обслуживание песка.
Кроме падела и волейбола, в торговых центрах Петербурга работают гимнастические центры. Один из них расположен в ТЦ «Парк Молл», еще один планируется к открытию в «Голливуде». В «Гранд Каньоне» работает акробатический центр.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP: «Спортивное предложение в торговых центрах не ограничивается форматами, требующими размещения полноценных кортов. В составе ТЦ уже работают студии пилатеса, школы единоборств, гимнастические и другие спортивные центры. Такие операторы предъявляют меньше требований к техническим характеристикам помещений, поэтому потенциальный пул подходящих для них площадей значительно шире. В перспективе их присутствие в составе торговых центров может увеличиваться».
Наталия Киреева, заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Нестандартные спортивные центры в торговых центрах создают ряд преимуществ: увеличивают время пребывания посетителей, формируют регулярный, а не разовый трафик и могут оживить пустующие торговые площади. При этом важно встроить спортивный объект в концепцию торгового центра так, чтобы он не был изолирован, и его посетители посещали также другие объекты и сервисы торгового центра».
