По данным аналитиков консалтинговой компании NF GROUP, рынок термальных комплексов Московского региона продолжает активно развиваться: по итогам 2025 года совокупная посещаемость объектов выросла в 1,5 раза и достигла 3,8 млн посещений. На фоне расширения предложения и выхода новых проектов в ближайшие два года показатель может увеличиться до 5–6 млн посещений в год.
Московский рынок термальных комплексов в формате самостоятельных развлекательно-оздоровительных объектов начал формироваться с 2020 года. По состоянию на конец марта 2026 года в Московском регионе действует 18 термальных комплексов общей площадью 105 тыс. кв. м. Доля Москвы и Московской области на рынке терм России составляет 22%.
В 2025 году в Московском регионе открылось два новых объекта («Termoland Внуково» и «Termoland Путилково»). С января по март 2026 года открылись «Термы Наутико» в Одинцово. В перспективе двух лет ожидается открытие еще восьми термальных комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м. Анонсированы проекты как сетевых (Termoland, Green Flow, «Термы Наутико»), так и несетевых комплексов («Термопорт», «Аэротермы»).
Большая часть действующих термальных комплексов в Московском регионе (85%) – это сетевые объекты (Termoland – 63% и «Термы Наутико» – 22%). В ближайшей перспективе рынок пополнится объектом оператора Green Flow.
Действующие термальные комплексы преимущественно расположены в торговых центрах (48%), еще 23% – в отдельно стоящих зданиях. Кроме того, термы работают в составе различных многофункциональных комплексов. Также в 2024 год был открыт первый объект в составе ЖК («Termoland Ботаническая»).
Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP, отмечает: «В 2025 году все термальные комплексы Московского региона посетили 3,8 млн раз (+52% год к году), при этом мы зафиксировали свыше 2 млн уникальных посетителей. По нашим прогнозам, в горизонте 2026–2027 гг. совокупная посещаемость термальных комплексов Московского региона может достигнуть 5–6 млн посещений. Основной прирост будет обеспечен появлением новых объектов на рынке».
