NF Property Management (входит в NF GROUP) получила в управление складской комплекс «Лихачевский» площадью 21,3 тыс. кв. м в Химках. На этапе перехода объекта к новому собственнику NF PM также сопроводила сделку по его продаже частному инвестору, обеспечив юридическую экспертизу и технический аудит.
В октябре 2025 года была заключена сделка по приобретению действующего складского терминала «Лихачевский», расположенного на севере столицы, в Химках. Покупателем стал частный инвестор. Юридическое сопровождение сделки, а также юридический и технический аудиты объекта выполнила команда NF PM.
Складской комплекс «Лихачевский» расположен на участке 5,57 га, между Лихачевским шоссе и автомагистралью М-11. Площадь объекта составляет 21,3 тыс. кв. м, рабочая высота – 12 метров. Здание спроектировано для эффективного кросс-докинга: он оборудован 30 транспортными доками для большегрузного транспорта с одной стороны и крытой грузовой рампой с 20 быстро подъемными воротами для малотоннажных автомобилей – с другой. Близость к МКАД, Дмитровскому шоссе и другим транспортным узлам обеспечивает комплексу хорошую логистическую доступность.
В здании предусмотрены офисные, административно-бытовые помещения, компрессорная, котельная и трансформаторная подстанция, а также зоны для хранения и обработки грузов. Комплекс также включает два контрольно-пропускных пункта и двухэтажное здание ПТО для технического осмотра транспорта.
Арендатором комплекса выступает транспортная компания «Деловые линии». В рамках работы с объектом NF PM отвечает за управление арендными отношениями, юридическое сопровождение, эксплуатацию и обеспечение плановой доходности, представляя интересы собственника.
Дмитрий Атопшев, партнер, управляющий директор NF PM: «Новый проект в нашем портфеле управления – еще один пример комплексного сотрудничества с инвесторами на всех этапах реализации проекта: аудит, сделка по приобретению, долгосрочное владение. Наша команда обеспечила полное юридическое сопровождение сделки, минимизировав риски для покупателя. Текущая задача NF PM – повышение доходности комплекса и представление интересов собственника, включая юридические и эксплуатационные вопросы».
