Бизнес-центр «Поклонка» подтвердил статус объекта класса А в соответствии с классификацией офисной недвижимости 2024 года, разработанной Moscow Research Forum (MRF). Эксперты отметили высокий уровень инженерно-технологического оснащения, развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и эффективное управление комплексом.
«Поклонка» — бизнес-центр общей площадью более 143 000 кв. м, включающий пять зданий различной этажности: офисные и складские помещения, ритейл-зоны и трехуровневый подземный паркинг на 1 280 машино-мест. Комплекс расположен в трех минутах от транспортно-пересадочного узла «Кутузовская», с прямым выездом на Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо.
На территории — собственный ландшафтный парк, доступны рестораны и кофейни, услуги нотариуса, химчистки и каршеринга. В комплексе реализованы решения класса А: эффективные системы вентиляции и кондиционирования, современные лифты, безопасность и контроль доступа, цифровые сервисы для резидентов.
Андрей Кулагин, управляющий директор MANUFAQTURY: «Подтверждение класса А — важный маркер доверия не только арендаторов, но и представителей профессионального сообщества. Мы признательны экспертам за высокую оценку. MANUFAQTURY как управляющая компания полного цикла работает над сохранением и модернизацией имущественного комплекса, чтобы и далее соответствовать рыночному классификатору и требованиям, предъявляемым к объектам такого класса. Мы развиваем инфраструктуру комплекса, расширяем перечень сервисов, повышаем безопасность и модернизируем системы, внедряем цифровые решения — PropTechплатформу PRYSM и систему Q:OS. Наша цель — сохранять высокое качество эксплуатации и обеспечивать максимальный комфорт для арендаторов».
Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Подтверждение класса А для БЦ «Поклонка» отражает соответствие современным высоким требованиям к офисам Москвы. Площади комплекса, помимо обязательных параметров классификации, соответствуют ряду факультативных критериев, включая инфраструктуру, отдельные инженерные решения и гостевой паркинг».
Классификация офисной недвижимости Москвы, выпущенная в 2024 году, устанавливает обновленные стандарты для офисной недвижимости и предлагает комплексную систему оценки объектов. В ее разработке приняли участие девелоперы, управляющие компании, банки, фонды и собственники недвижимости. Документ учитывает как обязательные, так и факультативные параметры, что позволяет объективно отражать уровень качества офисных объектов на рынке.
