Летом 2024 года в Липецке началась комплексная реконцепция торгово-развлекательного центра «Европа», одного из крупнейших в городе ТРЦ площадью 60 тыс. кв. м. В ходе обновления ожидается перераспределение торговых площадей для обеспечения места под крупные сетевые и модные бренды и арендаторов, востребованных среди жителей города. NF Group выступает эксклюзивным консультантом объекта и автором новой концепции.
В 2024 году стартовала разработка новой концепции торгового центра «Европа». Одна из главных задач проекта – переосмысление позиционирования объекта на рынке торговой недвижимости Липецка. В настоящее время идет активное обновление общих торговых зон для создания более открытых и функциональных пространств, которые будут привлекать посетителей.
В рамках реконцепции планируется усиление доли магазинов одежды, обуви и аксессуаров путем размещения крупных сетевых ретейлеров. Также после обновления в ТРЦ будет представлено больше точек категорий «электроника», «товары для дома» и других форматов, которые исторически успешно реализовались в «Европе» и востребованы до сих пор.
ТРЦ «Европа» расположен по адресу: ул. Советская, д. 66. Объект находится в самом центре Липецка, вблизи крупнейших городских магистралей. Среди основных преимуществ локации – качественный пешеходный трафик и близость к деловым и административным кварталам. Это обеспечивает стабильный приток платежеспособной аудитории, заинтересованной в наличии магазинов фэшн-сегмента и заведений общественного питания.
По оценкам NF Group, в ближайшие годы более 50% российских торговых центров могут потребовать проведения реконцепции в связи с устареванием и переориентацией с функции шопинга в досуговые и развлекательные пространства. Обновление концепции и переформатирование давно действующих объектов позволяет повысить их привлекательность для арендаторов и посетителей.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Последние несколько лет мы отмечаем рост спроса на реконцепцию торговых центров, что обусловлено не только устареванием фонда коммерческой недвижимости, но и “вымыванием” качественного предложения на фоне низкого объема ввода новых объектов. Очень важно принимать решение об изменениях любого проекта, пока он остается актуальным для рынка, поэтому стремление управляющей компании ТРЦ “Европа” идти в ногу со временем, меняться вместе с рынком, предлагая лучшее для своих клиентов – это верное стратегическое решение, и мы рады быть частью этого процесса. Мы планируем совместными усилиями перезапустить ТРЦ “Европа”, сделав его не только главным торговым, но и ключевым общественным пространством города, куда жители и гости Липецка будут приходить за модным шопингом и приятным досугом».
