Компания IEK GROUP, один из ведущих российских производителей и поставщиков электротехнического оборудования, светотехники, продукции для IT-технологий и программного обеспечения, и девелопер Parametr подписали долгосрочный договор аренды помещения big box общей площадью более 67,5 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Консультантом выступила компания NF Group. По ее данным, это крупнейшая сделка в спекулятивном сегменте Московского региона в 2024 году.
IEK Group займет площади в здании А, которое реализуется в рамках первой очереди промышленного парка «Кувекино». Компания планирует организовать там центральный хаб, который будет принимать продукцию с разных производственных площадок и распределять ее между региональными складами. Строительство здания будет завершено во втором квартале 2025 года.
Николай Девятилов, коммерческий директор компании Parametr: «Особенностью здания, которое арендовала IEK GROUP, является кросс-док. Это редкое явление для спекулятивного здания и это во многом предопределило интерес к нашему проекту. Большое значение играет и локация парка – на Новотроицком шоссе с удобными заездами со стороны Калужского и Варшавского шоссе, близость к МКАД. Еще одним преимуществом является близость к городу Троицк с населением свыше 65 тыс. человек, что дает резидентам доступ к трудовым ресурсам».
Артем Маймор, коммерческий директор IEK GROUP: «Наша компания производит более 30 000 различных наименований товаров и поставляет их во все регионы России, а также страны Ближнего и Дальнего Зарубежья. Именно поэтому мы постоянно совершенствуем логистическую систему – нам важно, чтобы наша продукция своевременно и в полном объеме поступала к заказчикам. Комплекс в Кувекино позволит обеспечивать нашей продукцией регионы центральной России. Сейчас эту задачу выполняет логистический центр на Варшавском шоссе, но его мощностей уже недостаточно. Новый объект располагается всего в 15 км от действующего, что удобно и для нас, и для наших партнеров. Но главное его преимущество в пропускной способности, что обусловлено конструктивной особенностью здания, в котором доки расположены с двух сторон».
Дмитрий Хорохордин, партнер NF Group: «Для размещение центрального логистического хаба было рассмотрено несколько проектов, но решающую роль в выборе сыграла транспортная доступность и наличие квалифицированного персонала. Промпарк “Кувекино” отвечает всем требованиям арендатора и демонстрирует высокую востребованность формата big box в Московском регионе. Как правило, такие помещения позволяют оптимизировать логистические процессы, сократить время доставки и снизить затраты на транспортировку».
Промышленный парк «Кувекино» находится на территории Новой Москвы всего в 11 км от МКАД, рядом с городом Троицк. Расположение на Новотроицком шоссе позволит резидентам парка выбирать оптимальные логистические маршруты с использованием на выбор Варшавского или Калужского шоссе. Общая площадь промпарка составит 340 тыс. кв. м, на его территории представлены здания формата big box для крупных корпоративных клиентов и light industrial для малого и среднего бизнеса.
