По состоянию на июнь 2025 года объем качественного1 предложения средств размещения Санкт-Петербурга составляет 181 объект совокупным номерным фондом 23,9 тыс. номеров. Почти 40% или 8,9 тыс. номеров из этого объема приходится на апарт-отели. В прошлом году было открыто 14 таких объектов проектным объемом 3,3 тыс. юнитов. С начала 2025 года – пять, а до конца года ожидается открытие еще десяти.
В I полугодии 2025 года открылось пять апарт-отелей проектным объемом 2 тыс. юнитов, официальную классификацию прошло три объекта совокупным номерным фондом 150 единиц – апарт-отель «Приоритет» категории 5* на 8 номеров и комплексы сервисных апартаментов LOOK 4* на 70 номеров (проектный объем 140 юнитов) и «Культ Отважных» 3* на 72 номера (проектный объем 140 юнитов) под управлением отечественного оператора Domian. До конца 2025 года в Санкт-Петербурге ожидается открытие 10 апарт-отелей общим проектным объемом 1,5 тыс. юнитов.
По оценке Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга турпоток в Северную столицу по итогам 2024 года превзошел рекордный показатель допандемийного 2019 года (10,4 млн человек) на 12% и достиг отметки в 11,6 млн человек, что на 23% больше показателя 2023 года.
Среднегодовой уровень загрузки качественных средств размещения Северной столицы в категории 3–5* (по данным Hotel Advisors) в 2024 году составил 66%, что на 3 п. п. больше, чем в 2023 году и сопоставимо с показателем 2018 года. За период январь-май 2025 года показатель продолжает расти: + 1 п. п. относительно аналогичного периода 2024 года.
Ольга Широкова, партнер NF GROUP: «Спрос на средства размещения Санкт-Петербурга характеризуется положительной динамикой: туристический поток в Северную столицу демонстрирует устойчивый рост. В частности, начиная с 2020 года активно развивается сегмент апарт-отелей. Именно на него сейчас приходится основной прирост предложения средств размещения. Множество факторов сейчас характеризуют Северную столицу как локацию, привлекательную для реализации новых качественных объектов».
1Качественные средства размещения – гостиницы и апарт-отели современного формата категорий 3–5*
