Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Полянка/44» (Polyanka/44)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Жилой комплекс «Полянка/44»

id20440 ЦАО, Якиманка, Большая Полянка ул., 44
Полянка, Октябрьская, Добрынинская
Квартиры от 121 до 209 м² Этажей 6 Год постройки 3 квартал 2019 г.
от 150 000 000
от 1 200 480 до 1 570 000  ₽/м²
от 1 915 319
от 15 328 до 20 047  $/м²
от 1 674 963
от 13 405 до 17 531  €/м²
$
Чат
от 150 000 000
от 1 200 480 до 1 570 000  ₽/м²
от 1 915 319
от 15 328 до 20 047  $/м²
от 1 674 963
от 13 405 до 17 531  €/м²
$
ID id20440
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
NF Group
Поможем продать вашу элитную квартиру легко и безопасно

Подберите квартиру в «Полянка/44» (Polyanka/44)

В базе 4 квартиры в ЖК «Полянка/44», стоимостью от 150 000 000 до 248 417 400 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 196 181 466 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 1 411 160 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 156 кв.м.
Купить
Все типы
Квартиры
Кол-во комнат
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 комнаты
от 5 комнат
Этаж
Не первый этаж
Не последний этаж
Кол-во санузлов
1 санузел
2 санузла
3 санузла
4 санузла
от 5 санузлов
С отделкой, под отделку
С отделкой
Под отделку
за всё
м²
3-комнатные
4-комнатные
NF Group
124.95 150 000 000 ₽
NF Group
121.10 190 127 000 ₽
Объектов: 4
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
По актуальности
3-комнатные 121.10 м² 150 000 000 ₽ 2
kf-expert
Квартира 124.95 м² 5 из 6 этажей Под отделку 150 000 000 ₽
kf-expert
Квартира 121.1 м² 5 из 6 этажей Под отделку 190 127 000 ₽
4-комнатные 169.80 м² 248 417 400 ₽ 1
kf-expert
Квартира 169.8 м² 6 из 6 этажей Под отделку 248 417 400 ₽
6-комнатные 208.90 м² 350 000 000 ₽ 1
kf-expert
Квартира 208.9 м² С отделкой 350 000 000 ₽
Объектов: 2
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
124.95 м² этаж 5 из 6 Без отделки 150 000 000 ₽
NF Group

О жилом комплексе «Полянка/44» (Polyanka/44)

В самом сердце исторической Москвы, где тишина старинных переулков встречается с величием Кремля, находится жилой комплекс «Полянка/44» — уникальный ансамбль из восьми резиденций, окруженный приватным садом. Неглубокий ручей струится между зелеными аллеями, даря ощущение загородного уединения в центре мегаполиса.

За создание сада, площадь которого составляет внушительные 1,6 гектара, отвечало британское бюро Gillespies, создавшее легендарный One Hyde Park в Лондоне, а международное архитектурное бюро John McAslan + Partners воплотило здесь философию истинной роскоши.

Архитектура и внешний вид

Душа ЖК «Полянка/44» — три отреставрированных особняка XIX века, главный из которых носит подпись мэтра модерна Густава Гельриха. Современные корпуса деликатно дополняют историческую канву, облаченные в благородный французский камень St. Croix Limestone. Панорамные окна в бронзовых рамах отражают московское небо, а изящные французские балконы словно парят над улицами. Одиннадцать пентхаусов комплекса «Полянка/44» венчают архитектурную композицию: здесь террасы превращаются в приватные обсерватории столицы.

Инфраструктура

Закрытая территория под круглосуточной охраной становится островом спокойствия. Лобби каждого особняка Polyanka/44 — произведение искусства от международного бюро Aedas, где природный камень сочетается с шелком и деревом ценных пород. Атмосфера варьируется от камерной теплоты исторических холлов до минималистичной элегантности современных пространств.

Застройщик «Полянки/44» оборудовал двухуровневый подземный паркинг, вмещающий 384 автомобиля, и частный детский сад на 25 мест с педагогами высшей квалификации.

Варианты планировок

Для тех, кто планирует купить квартиру в «Полянке/44» доступны резиденции площадью от 53 м², подходящие под любые жизненные сценарии. Классические апартаменты с четырехметровыми потолками создают ощущение дворцового простора. Квартиры с приватными садами площадью 150 м² позволяют создать персональный оазис в центре города. Пентхаусы с кровельными террасами превращают каждый день в праздник под открытым небом. Особняк «Камелия» предлагает резиденции с авторской отделкой от бюро Олега Клодта — готовые пространства для немедленного заселения.

Локация и окружающая инфраструктура

Расположение в культурном сердце столицы во многом определяет цены в «Полянке/44»: в пешей доступности оба здания Третьяковской галереи, парк искусств «Музеон» и ЦПКиО имени Горького.

Адрес комплекса — улица Большая Полянка, 44/2 — обеспечивает превосходную доступность: три станции метро в радиусе 8 минут, Садовое кольцо — в 2 минутах, ТТК — в 8 минутах. Престижные учебные заведения района, включая Французский лицей, а также премиальный фитнес-клуб World Class через дорогу, формируют идеальную инфраструктуру для семей с высокими требованиями к качеству жизни

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Характеристики «Полянка/44» (Polyanka/44)

О жилом комплексе

Продажа
4 лота
Построен
3 кв. 2019
С отделкой
1
Под отделку
3
Этажей
6
Площадь, м²
121 - 209 м²

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Якиманка
Адрес Большая Полянка ул., 44
Полянка, Октябрьская, Добрынинская
Объекты рядом

Фото

5 альбомов
/
Фасад
Фасад
21 фото
Входная группа
Входная группа
16 фото
Территория
Территория
4 фото
Двор
Двор
1 фото
Инфраструктура
Инфраструктура
1 фото

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7355 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7355 Элитная недвижимость в Москве 5353 Недвижимость в центре Москвы 2113 Элитные новостройки Москвы и Подмосковья 699 Жилые комплексы Москвы и Подмосковья 699 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 610 Элитные жилые комплексы Москвы 371 Сданные жилые комплексы в Москве 301 Жилые комплексы с подземной парковкой в Москве 266 Жилые комплексы в центре Москвы 263 Готовые жилые комплексы с подземной парковкой 229 Готовые жилые комплексы в ЦАО 227 Квартиры на улице Малая Якиманка 214 Спецпредложения на вторичку 213 Скидки на элитную недвижимость в Москве 213 ЖК с подземной парковкой в ЦАО 198 Жилые комплексы внутри Садового кольца 176 Жилые комплексы с отделкой в Москве 148 Квартиры на улице Малая Полянка 30 Жилые комплексы в районе Якиманка 25 Готовые жилые комплексы в районе Якиманка 22 ЖК с подземной парковкой в районе Якиманка 20 Жилые комплексы у метро Полянка 16 Готовые жилые комплексы у метро Полянка 15 ЖК с подземной парковкой у метро Полянка 14 Жилые комплексы у метро Добрынинская 6 Готовые жилые комплексы у метро Добрынинская 6 ЖК с подземной парковкой у метро Добрынинская 6
NF Group
Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества
Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.
Образование
Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.
Инфраструктура
Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты
Культура
Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.
Спорт
В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.
Мед. учреждения
Поликлиники, детские поликлиники, стоматология
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье
3 минуты пешком
World Class
6 минут пешком
Метро Добрынинская
6 минут пешком
Государственный академический Малый театр, Сцена на Б. Ордынке
10 минут пешком
Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова
10 минут пешком
Метро Октябрьская
11 минут пешком
Ресторан Высота 5642

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

/
Клубный дом «Клауд Найн»
ЦАО Якиманка Полянка Б. ул., 9
от 210 000 000 ₽
Свернуть
ID: id29277

Клубный дом «Клауд Найн»

ЦАО Якиманка Полянка Б. ул., 9
от 210 000 000 ₽
Площадь от 156 до 261 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Арт Хаус»
ЦАО Таганский Серебряническая наб., 19
от 274 939 000 ₽
Свернуть
ID: id8811

Жилой комплекс «Арт Хаус»

ЦАО Таганский Серебряническая наб., 19
Чкаловская, Таганская, Курская
от 274 939 000 ₽
Площадь от 138 до 232 м²
1 спальня
Без отделки
Чат
Позвонить
Комплекс апартаментов «Театральный Дом»
ЦАО Арбат Поварская ул., 8/1, стр. 2
от 88 908 708 ₽
Свернуть
ID: id22492

Комплекс апартаментов «Театральный Дом»

ЦАО Арбат Поварская ул., 8/1, стр. 2
от 88 908 708 ₽
Площадь от 66 до 204 м²
1 спальня
Без отделки
Чат
Позвонить
Клубный дом «Турандот Резиденс»
ЦАО Арбат Арбат ул., 24
от 141 680 000 ₽
Свернуть
ID: id20849

Клубный дом «Турандот Резиденс»

ЦАО Арбат Арбат ул., 24
Смоленская, Арбатская
от 141 680 000 ₽
Площадь от 129 до 254 м²
3 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Венский Дом»
ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й пер., 8
от 430 000 000 ₽
Свернуть
ID: id2647

Жилой комплекс «Венский Дом»

ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й пер., 8
Смоленская, Киевская
от 430 000 000 ₽
Площадь от 260 до 363 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Груббер Хаус»
ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 29
от 234 947 700 ₽
Свернуть
ID: id6062

Жилой комплекс «Груббер Хаус»

ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 29
Смоленская, Арбатская
от 234 947 700 ₽
Площадь от 200 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Фамильный Дом Воробьево»
ЮЗАО Гагаринский Косыгина ул., 13 к. 1
от 519 073 869 ₽
Свернуть
ID: id9894

Жилой комплекс «Фамильный Дом Воробьево»

ЮЗАО Гагаринский Косыгина ул., 13 к. 1
от 519 073 869 ₽
Площадь от 457 м²
6 спален
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой дом «Пречистенка, 25»
ЦАО Хамовники Пречистенка ул., 25
от 125 000 000 ₽
Свернуть
ID: id13771

Жилой дом «Пречистенка, 25»

ЦАО Хамовники Пречистенка ул., 25
Парк Культуры, Кропоткинская
от 125 000 000 ₽
Площадь от 115 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Парк Хаус»
ЦАО Пресненский Капранова переулок, 4
от 220 000 000 ₽
Свернуть
ID: id9566

Жилой комплекс «Парк Хаус»

ЦАО Пресненский Капранова переулок, 4
от 220 000 000 ₽
Площадь от 180 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «1-й Тверской-Ямской переулок, 11»
ЦАО Тверской Тверской-Ямской 1-й пер., 11
от 190 000 000 ₽
Свернуть
ID: id2467

Жилой комплекс «1-й Тверской-Ямской переулок, 11»

ЦАО Тверской Тверской-Ямской 1-й пер., 11
от 190 000 000 ₽
Площадь от 186 м²
3 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить

Отзывы экспертов о жилом комплексе

5.0
1 отзыв
/
8 особняков среди природного оазиса в центре Москвы. Английский сад от бюро Gillespies и детская эко-площадка – идеальное место для отдыха с детьми.
Mariya Trostanetskaya
5
Mariya Trostanetskaya
Консультант

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости

Андрей работает на российском рынке недвижимости более 12 лет. Имеет огромный опыт в разработке и реализации стратегий, обеспечивающих рост выручки и доходов компании в разных сегментах. Андрей консультировал клиентов в крупных и наиболее сложных на рынке сделках.

В компании «Метриум» управлял проектами «Матч Поинт», «Триумфальный», «Ленинский 38» – сегмент «бизнес», а также «Резиденция Тверская», «Софийская» – сегмент «элит». 

На позиции Директора департамента загородной жилой недвижимости NF Group Андрей добился трехкратного прироста выручки департамента за 3 года, а также внес значительный вклад в формирование репутации компании-лидера на рынке загородной недвижимости. Во время работы в департаменте жилой недвижимости NF Group завершил успешную реструктуризацию департамента и внедрение системы KPI, которые обеспечили рост продаж и увеличили выручку; улучшение политики и практики продаж департамента; внедрение и развитие системы стандартов клиентского сервиса и услуг. Андрей контролировал сделки стоимостью 350 млн евро, а его персональные сделки достигали 75 млн евро. 

В 2019 году Андрей стал победителем отраслевой премии «Репутация» (ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA) в номинации «Руководитель отдела продаж года». 

Вы смотрели

/
3-комн. пентхаус 145 м², 7 этаж - «Полянка/44»
ЦАО Якиманка Большая Полянка ул., 44/2
240 000 000 ₽ 230 000 000 ₽
Свернуть
ID: as29788

3-комн. пентхаус 145 м², 7 этаж - «Полянка/44»

ЦАО Якиманка Большая Полянка ул., 44/2
Полянка, Октябрьская, Добрынинская
240 000 000 ₽ 230 000 000 ₽
Площадь 145 м²
Этаж 7
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Инна Гайкевич
Инна Гайкевич
Старший консультант
Чат
Позвонить
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании