Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Лаврушинский» (Lavrushinskiy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

6-комн. пентхаус 471 м², 7 этаж - «Лаврушинский»

Третьяковская
Этажей 8 Срок сдачи 1 квартал 2024 г.
2 522 890 000
5 355 317  ₽/м²
32 075 800
68 087  $/м²
27 222 278
57 784  €/м²
$
Whatsapp
2 522 890 000
5 355 317  ₽/м²
32 075 800
68 087  $/м²
27 222 278
57 784  €/м²
$
ID as54683
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля даёт возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе расположена воркаут-зона, для маленьких жителей — развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту Kid’s Lab.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами в Clubhouse оборудована beauty room с уютной лаунж-зоной. Для маленьких жителей здесь создана детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м.

На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
7 из 8
Общая площадь
471 м²
Уровней
1
Высота потолков
3.97 м

О жилом комплексе

Количество лотов
153
Площадь квартир
от 65 до 522 м²
Строится
1 кв. 2024
Этажность
8
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Якиманка
Адрес Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 18955 Элитная недвижимость в Подмосковье 9519 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 7689 Элитная недвижимость в Москве 7689 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7583 Элитные квартиры в Москве 7320 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 6945 Квартиры под отделку в Москве 6020 Строящиеся квартиры в Москве 5952 Квартиры под отделку в строящихся домах 5060 Квартиры в центре в москве 1596 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1596 Новостройки в центре Москвы 1395 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1341 Квартиры под отделку в ЦАО 1138 Строящиеся квартиры в ЦАО 1104 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 840 Квартиры в пределах Садового кольца 665 Квартиры с балконом в Москве 546 Недвижимость класса de luxe 517 Квартиры с балконом в строящихся домах 505 Квартиры под отделку с балконом в Москве 406 Квартиры с балконом в ЦАО 372 Пятикомнатные квартиры в Москве 300 Пентхаусы в Москве 202 Квартиры на улице Малая Якиманка 182 Квартиры на Якиманке 159 5-комнатные квартиры в ЦАО 150 Продажа квартиры под отделку на Якиманке 146 Пятикомнатные квартиры в строящихся доах 145 Продажа пентхаусов под отделку 137 Пятикомнатные квартиры без отделки в Москве 136 Продажа строящихся квартир в районе Якиманка 121 Пентхаусы в ЦАО 116 Продажа строящихся пентхаусов 115 Пентхаусы под отделку в ЦАО 83 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 81 Продажа элитных квартир в переулке Большой Толмачевский 78 Квартиры с балконом в районе Якиманка 74 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 49 Пятикомнатные пентхаусы под отделку в Москве 48 Продажа пентхаусов с балконом 38 Пятикомнатные квартиры с балконом в Москве 37 Пентхаусы с балконом в ЦАО 37 Пентхаусы под отделку с балконом в Москве 33 Пятикомнатные пентхаусы с балконом в Москве 18 Пятикомнатные квартиры в районе Якиманка 11 Пентхаусы в районе Якиманка 10 Продажа пентхаусов под отделку на Якиманке 9 Пентхаусы с балконом в районе Якиманка 8 Продажа строящихся пентхаусов в районе Якиманка 7 Пятикомнатные пентхаусы в районе Якиманка 2

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.
Образование
Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.
Инфраструктура
Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты
Культура
Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.
Спорт
В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.
Мед. учреждения
Поликлиники, детские поликлиники, стоматология
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Лаврушинский»

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Строится 1 кв. 2024
Этажей 8
Квартир 153
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
2 385 120 000 ₽
Свернуть
ID: as54311

4-комн. пентхаус 416 м², 13 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
2 385 120 000 ₽
Площадь 415 м²
Этаж 13
4 комнаты
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
6-комн. пентхаус 437 м², 6 этаж - Luce
ЦАО Арбат Крестовоздвиженский пер, 4
Цена по запросу
Свернуть
ID: as71996

6-комн. пентхаус 437 м², 6 этаж - Luce

ЦАО Арбат Крестовоздвиженский пер, 4
Цена по запросу
Площадь 436 м²
Этаж 6
2 спальни
6 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
13-комн. пентхаус 952 м², 8 этаж - «Гранатный, 8стр4»
ЦАО Пресненский Гранатный переулок, 8 стр. 4
36 000 000 $ 35 000 000 $
Свернуть
ID: as11121

13-комн. пентхаус 952 м², 8 этаж - «Гранатный, 8стр4»

ЦАО Пресненский Гранатный переулок, 8 стр. 4
36 000 000 $ 35 000 000 $
Площадь 952 м²
Этаж 8
9 спален
13 комнат
Без отделки
 Ольга Богородицкая
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 461 м², 6 этаж - Luce
ЦАО Арбат Крестовоздвиженский пер, 4
Цена по запросу
Свернуть
ID: as71997

7-комн. пентхаус 461 м², 6 этаж - Luce

ЦАО Арбат Крестовоздвиженский пер, 4
Цена по запросу
Площадь 461 м²
Этаж 6
5 спален
7 комнат
Без отделки
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании