Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
Москва
Санкт-Петербург
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Венский Дом» (Венский Дом)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Жилой комплекс «Венский Дом»

id2647 ЦАО, Хамовники, Неопалимовский 1-й пер., 8
Киевская, Смоленская
Квартиры от 260 до 363 м² Этажей 14 Год постройки 2 квартал 2003 г.
от 430 000 000
от 1 294 765 до 1 653 846  ₽/м²
от 5 265 097
от 15 853 до 20 250  $/м²
от 4 694 271
от 14 134 до 18 054  €/м²
₽
₽
$
€
Чат
от 430 000 000
от 1 294 765 до 1 653 846  ₽/м²
от 5 265 097
от 15 853 до 20 250  $/м²
от 4 694 271
от 14 134 до 18 054  €/м²
₽
₽
$
€
ID id2647
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
NF Group
Поможем продать вашу элитную квартиру легко и безопасно

Подберите квартиру в «Венский Дом» (Венский Дом)

В базе 2 квартиры в ЖК «Венский Дом», стоимостью от 430 000 000 до 470 000 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 450 000 000 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 1 474 305 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 311 кв.м.
Купить
Все типы
Квартиры
Пентхаусы
Кол-во комнат
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 комнаты
от 5 комнат
Этаж
Не первый этаж
Не последний этаж
Кол-во санузлов
1 санузел
2 санузла
3 санузла
4 санузла
от 5 санузлов
С отделкой, под отделку
С отделкой
Под отделку
–
₽
за всё
– м²
5-комнатные
NF Group
260.00 430 000 000 ₽
NF Group
363.00 470 000 000 ₽
Объектов: 2
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
По актуальности
5-комнатные 260.00 м² 430 000 000 ₽ 2
kf-expert
Квартира 260.0 м² 11 из 14 этажей С отделкой 430 000 000 ₽
kf-expert
Пентхаус 363.0 м² 9-11 из 11 этажей С отделкой 470 000 000 ₽
Объектов: 2
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
260.00 м² этаж 11 из 14 С мебелью 430 000 000 ₽
NF Group

О жилом комплексе «Венский Дом» (Венский Дом)

Расположение

Жилой комплекс «Венский дом» расположен в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. До метро «Смоленская» или «Парк культуры» можно дойти за 5—10 минут пешком. Имеется удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат. Окружение включает старинную застройку, тихие переулки, фасады особняков, сквер Девичьего поля, парк-усадьбу Льва Толстого и усадьбу Трубецких — сочетание экологии и эстетики в одном пространстве.

Архитектура

ЖК «Венский дом» — проект премиум-класса от STRABAG, выполненный в стиле австрийского барокко/классицизма XIX века. Фасады украшены лепниной, мозаикой, ажурными колоннами, венецианской штукатуркой и натуральным гранитом. Мраморные колонны, зимний сад, витражное остекление, холлы с фресками — все подчинено идее благородства и красоты.

Предложение

В ЖК «Венский дом» можно купить квартиру площадью от ≈98-100 кв. м до 1 846 кв. м (эксклюзивный пентхаус). Всего в комплексе имеется около 60 квартир со свободной планировкой. Количество комнат — от трех до семи, в зависимости от метража и планировки. Высота потолков — от 3,4 до 3,9—4 м, что создает ощущение простора и света. Все квартиры снабжены балконами или лоджиями.

Отделка варьируется от базовой до премиальной. Интерьеры холлов, входных групп и коридоров «Венского дома» отделаны мрамором, натуральным камнем, венецианской штукатуркой, лепниной; используются декоративные мозаичные вставки, ковка и элементы из дерева и гранита. Пентхаусы — с панорамным остеклением, террасами, высокими потолками, возможны дополнительные опции по отделке и инженерии.

Инфраструктура

«Венский дом» в Москве — не только квартиры, но и охраняемая закрытая территория, оборудованная системой видеонаблюдения и КПП. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг на 99 машиномест, также есть гостевая парковка с контролем доступа.

На первых этажах комплекса расположены объекты коммерческой инфраструктуры: ресторан, кафе (в том числе «Венское кафе»), салон красоты и химчистка с прачечной.

В шаговой доступности от ЖК «Венский дом» — школы, лицеи, гимназии, художественные школы, продуктовые сети, кафе и рестораны, культурные объекты, музеи. Все, что нужно для комфортной городской жизни в центре.

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Характеристики «Венский Дом» (Венский Дом)

О жилом комплексе

Продажа
2 лота
Построен
2 кв. 2003
С отделкой
2
Этажей
14
Площадь, м²
260 - 363 м²
Количество лотов
64
Тип паркинга
Подземный
Высота потолков
от 2.5 до 3.6 м

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Хамовники
Адрес Неопалимовский 1-й пер., 8
Киевская, Смоленская
Объекты рядом

Дополнительные характеристики

Контроль доступа

Фото

3 альбома
/
Территория
Территория
5 фото
Входная группа
Входная группа
2 фото
Фасад
Фасад
1 фото

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7033 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7033 Элитная недвижимость в Москве 5055 Недвижимость в центре Москвы 2081 Элитные новостройки Москвы и Подмосковья 716 Жилые комплексы Москвы и Подмосковья 716 Недвижимость класса де люкс 697 Скидки на элитную недвижимость в Москве и Подмосковье 555 Элитные жилые комплексы Москвы 386 Недвижимость в Хамовниках 334 Сданные жилые комплексы в Москве 324 Жилые комплексы в центре Москвы 273 Жилые комплексы с подземной парковкой в Москве 273 Готовые жилые комплексы в ЦАО 239 Готовые жилые комплексы с подземной парковкой 237 Спецпредложения на вторичку 202 ЖК с подземной парковкой в ЦАО 202 Скидки на элитную недвижимость в Москве 202 Жилые комплексы с отделкой в Москве 135 Жилые комплексы внутри ТТК 109 Жилые комплексы в Хамовниках 72 Готовые жилые комплексы в районе Хамовники 66 ЖК с подземной парковкой в районе Хамовники 62
NF Group
Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества
Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).
Образование
Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Инфраструктура
14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)
Культура
Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.
Спорт
Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».
Мед. учреждения
В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье
8 минут пешком
Сквер Девичьего поля
11 минут пешком
Ресторан White Rabbit
12 минут пешком
Торговый цент Смоленский пассаж
12 минут пешком
Строганов (Stroganov. Delovoy kvartal "Krasnaya Roza 1875")
13 минут пешком
Метро Смоленская
14 минут пешком
Метро Парк Культуры

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

/
Жилой комплекс «Арт Хаус»
ЦАО Таганский Серебряническая наб., 19
от 285 844 650 ₽
Свернуть
ID: id8811

Жилой комплекс «Арт Хаус»

ЦАО Таганский Серебряническая наб., 19
Курская, Таганская, Чкаловская
от 285 844 650 ₽
Площадь от 138 до 214 м²
1 спальня
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Полянка/44»
ЦАО Якиманка Большая Полянка ул., 44
от 135 000 000 ₽
Свернуть
ID: id20440

Жилой комплекс «Полянка/44»

ЦАО Якиманка Большая Полянка ул., 44
Добрынинская, Полянка, Октябрьская
от 135 000 000 ₽
Площадь от 117 до 170 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Комплекс апартаментов «Театральный Дом»
ЦАО Арбат Поварская ул., 8/1, стр. 2
от 88 908 708 ₽
Свернуть
ID: id22492

Комплекс апартаментов «Театральный Дом»

ЦАО Арбат Поварская ул., 8/1, стр. 2
от 88 908 708 ₽
Площадь от 66 до 204 м²
1 спальня
Без отделки
Чат
Позвонить
Клубный дом «Турандот Резиденс»
ЦАО Арбат Арбат ул., 24
от 146 900 000 ₽
Свернуть
ID: id20849

Клубный дом «Турандот Резиденс»

ЦАО Арбат Арбат ул., 24
Смоленская, Арбатская
от 146 900 000 ₽
Площадь от 113 до 254 м²
1 спальня
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Клубный дом на Котельнической набережной»
ЦАО Таганский Котельническая наб., 31
от 142 000 000 ₽
Свернуть
ID: id23994

Жилой комплекс «Клубный дом на Котельнической набережной»

ЦАО Таганский Котельническая наб., 31
Таганская
от 142 000 000 ₽
Площадь от 128 до 266 м²
3 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Клубный дом «Виктория»
ЦАО Хамовники Пожарский переулок, 5А
от 380 000 000 ₽
Свернуть
ID: id7403

Клубный дом «Виктория»

ЦАО Хамовники Пожарский переулок, 5А
Парк Культуры, Кропоткинская
от 380 000 000 ₽
Площадь от 315 м²
3 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Опера Хаус»
ЦАО Хамовники Остоженка ул., 25
от 330 000 000 ₽
Свернуть
ID: id2062

Жилой комплекс «Опера Хаус»

ЦАО Хамовники Остоженка ул., 25
Парк Культуры, Кропоткинская
от 330 000 000 ₽
Площадь от 269 м²
4 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Филипповский переулок, 8стр1»
ЦАО Арбат Филипповский пер., 8 стр. 1
от 250 000 000 ₽
Свернуть
ID: id2645

Жилой комплекс «Филипповский переулок, 8стр1»

ЦАО Арбат Филипповский пер., 8 стр. 1
от 250 000 000 ₽
Площадь от 175 до 460 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Груббер Хаус»
ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 29
от 245 009 700 ₽
Свернуть
ID: id6062

Жилой комплекс «Груббер Хаус»

ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 29
Смоленская, Арбатская
от 245 009 700 ₽
Площадь от 200 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс «Дом на Смоленской Набережной»
ЦАО Арбат Новопесковский М. пер., 8
от 217 218 000 ₽
Свернуть
ID: id6232

Жилой комплекс «Дом на Смоленской Набережной»

ЦАО Арбат Новопесковский М. пер., 8
Смоленская, Арбатская
от 217 218 000 ₽
Площадь от 183 м²
2 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости

Андрей работает на российском рынке недвижимости более 12 лет. Имеет огромный опыт в разработке и реализации стратегий, обеспечивающих рост выручки и доходов компании в разных сегментах. Андрей консультировал клиентов в крупных и наиболее сложных на рынке сделках.

В компании «Метриум» управлял проектами «Матч Поинт», «Триумфальный», «Ленинский 38» – сегмент «бизнес», а также «Резиденция Тверская», «Софийская» – сегмент «элит». 

На позиции Директора департамента загородной жилой недвижимости NF Group Андрей добился трехкратного прироста выручки департамента за 3 года, а также внес значительный вклад в формирование репутации компании-лидера на рынке загородной недвижимости. Во время работы в департаменте жилой недвижимости NF Group завершил успешную реструктуризацию департамента и внедрение системы KPI, которые обеспечили рост продаж и увеличили выручку; улучшение политики и практики продаж департамента; внедрение и развитие системы стандартов клиентского сервиса и услуг. Андрей контролировал сделки стоимостью 350 млн евро, а его персональные сделки достигали 75 млн евро. 

В 2019 году Андрей стал победителем отраслевой премии «Репутация» (ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA) в номинации «Руководитель отдела продаж года». 

Вы смотрели

/
5-комн. квартира 247 м² 7 этаж из 14
ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й переулок, 8
700 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: al15059

5-комн. квартира 247 м² 7 этаж из 14

ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й переулок, 8
Киевская, Смоленская
700 000 ₽ в месяц
Площадь 247 м²
Этаж 7
3 спальни
5 комнат
С мебелью
Чат
Позвонить
Поселок «Жуковка 3»
от 775 864 050 ₽
Свернуть
ID: sl11020

Поселок «Жуковка 3»

от 775 864 050 ₽
Площадь: 843-1 352 м²
На продажу: 3
Выезд на платную дорогу
Чат
Позвонить
Дом 550 м² в коттеджном посёлке «Жуковка 3»
2 900 000 $
Свернуть
ID: hs1102020

Дом 550 м² в коттеджном посёлке «Жуковка 3»

2 900 000 $
Площадь 550 м²
Участок 15 сот.
3 спальни
С отделкой
Чат
Позвонить
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании