Главная Жилая в Москве Все жилые комплексы

Жилой комплекс «Резиденция МОНЭ»

id23295 ЦАО, Пресненский, Звенигородская 2-я ул., 11

Улица 1905 года, Краснопресненская, Выставочная

Квартиры 130 м² Этажей 18 Год постройки 2 квартал 2016 г.

Продажа Аренда

от 185 000 000

от 1 423 076 ₽/м²

от 2 413 105

от 18 562 $/м²

от 2 110 279

от 16 232 €/м²

₽

€

Продажа Аренда Описание Характеристики Фото Инфраструктура Ипотека Похожие предложения

Продажа Аренда

от 185 000 000

от 1 423 076 ₽/м²

от 2 413 105

от 18 562 $/м²

от 2 110 279

от 16 232 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID id23295

Андрей Соловьев

Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости

Telegram WhatsApp МАКС

Подберите квартиру в «Резиденция МОНЭ» (Резиденция МОНЭ)

В базе 1 квартира в ЖК «Резиденция МОНЭ», стоимостью 185 000 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 185 000 000 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 1 423 076 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 130 кв.м.

По параметрам По планировке

Купить

Арендовать

Все типы

Квартиры

Кол-во комнат

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

от 5 комнат

Этаж

Не первый этаж

Не последний этаж

Кол-во санузлов

1 санузел

2 санузла

3 санузла

4 санузла

от 5 санузлов

С отделкой, под отделку

С отделкой

Под отделку

–

₽

₽ € $

за всё

за всё за м²

– м²

Объектов: 1

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

3-комнатные 130.00 м² 185 000 000 ₽ 1

Квартира 130.0 м² 4 из 18 этажей С отделкой 185 000 000 ₽

Объектов: 1

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

130.00 м² этаж 4 из 18 С мебелью 185 000 000 ₽

О жилом комплексе «Резиденция МОНЭ» (Резиденция МОНЭ)

Расположение

Многоэтажный современный дом построен в Пресненском районе, на тихой улице между Шмитовским проездом и Звенигородским шоссе. Недалеко от дома, в 10 минутах, находится выезд на ТТК и ММДЦ «Москва-Сити». В шаговой доступности станции метро «улица 1905 года» и «Краснопресненская», «Баррикадная».

Архитектура

Разработанный ведущим мировым бюро Aukett Swanke (создателями Trump tower) проект представляет собой 18-этажное здание яркой современной архитектуры: элегантные вертикальные формы, фасады из натурального камня и кирпича, выступающие угловые панорамные окна. Просторная входная группа с высотой потолков до 7 метров состоит из зоны отдыха и рецепции. Из окон лобби открывается вид на зеленый внутренний дворик.

Площадь квартир от 65 до 170 кв. м с возможностью объединения, пентхаусов – 121-291 кв. м. Есть квартиры с трехсторонними видами и большой площадью остекления, в некоторых – большие панорамные угловые окна.

Дом находится на огороженной территории с ландшафтным дизайном и детской площадкой. На первом этаже работают кафе, химчистка и аптека, а также отделение банка. Со стороны улицы на первом этаже расположены коммерческие площади под магазины. В комплексе расположены помещения для хранения велосипедов, детских колясок. Работает консьерж-служба.

Высота потолков – 3,3 метра и 4,1 метра в пентхаусах.

Безопасность

Собственная служба охраны, закрытая территория, видеонаблюдение.

Паркинг

Двухуровневый паркинг на 212 машиномест.

Инфраструктура

Красная Пресня — старый московский район, где есть вся необходимая инфраструктура, начиная от детских садов и заканчивая престижными школами. В частности, напротив дома – школа 2030, известная как «Школа будущего», входящая в рейтинг лучших школ Москвы и являющаяся базовой для экономического факультета МГУ.

В 10 минутах пешком находятся Краснопресненские и Красногвардейские пруды, переживающие сейчас реновацию по проекту модного Wowhaus и обещающие стать главным украшением района, а также любимый москвичами парк «Красная Пресня», где проходят концерты, гастрономические фестивали и спортивные соревнования.

Рядом расположены Дом Правительства, Центр международной торговли, Экспоцентр, Дом кино и Киноцентр и Трехгорная мануфактура с богатым выбором городских ресторанов и кафе, например, новым проектом Деллоса - рестораном высокой грузинской кухни «Казбек», входящий во все рейтинги уютный и атмосферный гастро-паб «Никуда не едем». На расстоянии приятной прогулки пешком расположен любимый всеми Московский зоопарк.

Кому подойдёт ЖК «Резиденция МОНЭ»

ЖК «Резиденция МОНЭ» стоит рассматривать покупателям, которым нужна готовая квартира в центральной части Москвы с приватной жилой средой, подземным паркингом и быстрым доступом к деловой инфраструктуре Пресненского района.

Для жизни в центре Москвы: если важны ЦАО, развитая инфраструктура, транспортная доступность и готовый дом без ожидания строительства.
Для семей: если нужны просторные квартиры, закрытая территория, детская инфраструктура и школы поблизости.
Для деловых покупателей: если важна близость к Москва-Сити, Красной Пресне, ТТК и ключевым деловым маршрутам.
Для инвесторов: если рассматривается ликвидный объект в центральной локации с ограниченным предложением готовых квартир.
Для арендаторов премиального сегмента: если нужна квартира с удобным расположением, мебелью, паркингом и сервисной инфраструктурой.

Экспертный вывод по ЖК «Резиденция МОНЭ»

«Резиденция МОНЭ» — это готовый жилой комплекс в Пресненском районе для покупателей, которые ищут не массовую новостройку, а камерный городской формат рядом с деловой, социальной и культурной инфраструктурой ЦАО.

Сильные стороны комплекса — центральная локация, подземный паркинг, закрытая территория, охрана, квартиры крупных форматов и близость к Москва-Сити. Такой объект уместно рассматривать как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения.

Перед покупкой важно оценить не только цену и площадь квартиры, но и состояние отделки, видовые характеристики, этаж, юридическую историю объекта, эксплуатационные платежи, наличие машиноместа и условия выхода на сделку.

Что проверить перед покупкой квартиры в ЖК «Резиденция МОНЭ»

Перед принятием решения по квартире в ЖК «Резиденция МОНЭ» рекомендуется провести комплексную проверку объекта. Это особенно важно для готовой недвижимости в высоком ценовом сегменте, где на итоговую ценность влияет не только площадь, но и качество конкретного лота.

Юридический статус: проверить право собственности, обременения, историю переходов права и готовность документов к сделке.
Состояние квартиры: оценить отделку, инженерные системы, мебель, технику и потенциальные расходы после покупки.
Планировка: понять, соответствует ли конфигурация комнат, санузлов и приватных зон вашему сценарию проживания.
Виды и ориентация окон: проверить естественное освещение, шумовой фон и перспективу из окон.
Паркинг: уточнить наличие, стоимость и юридический статус машиноместа, если оно требуется.
Эксплуатационные платежи: запросить информацию о регулярных расходах на содержание квартиры и общедомовой инфраструктуры.
Сравнение с альтернативами: сопоставить объект с другими готовыми ЖК Пресненского района и ЦАО по цене, качеству дома, локации и ликвидности.

Сценарии покупки: для жизни, аренды и инвестиций

Один и тот же объект в ЖК «Резиденция МОНЭ» может решать разные задачи. Перед выбором квартиры важно определить основной сценарий владения.

Сценарий	Что важно оценить	На что обратить внимание
Покупка для жизни	Планировка, этаж, тишина, инфраструктура, паркинг	Удобство ежедневных маршрутов, качество отделки, приватность дома
Покупка для семьи	Количество спален, санузлы, школы, прогулочные зоны	Безопасность территории, близость образовательных и медицинских учреждений
Покупка как инвестиция	Ликвидность локации, редкость предложения, состояние дома	Сравнение цены с аналогами и потенциальная востребованность при перепродаже
Покупка под аренду	Спрос арендаторов, мебель, отделка, транспортная доступность	Готовность квартиры к заселению и соответствие ожиданиям премиального арендатора

Как проходит покупка квартиры через NF GROUP

NF GROUP сопровождает клиента на всех этапах выбора и покупки квартиры: от первичной консультации до просмотра, переговоров и подготовки сделки.

Уточнение задачи: эксперт фиксирует бюджет, цели покупки, требования к площади, отделке, этажу, видам и срокам сделки.
Проверка актуальных предложений: клиент получает информацию по доступным лотам и альтернативам в сопоставимом сегменте.
Организация просмотра: согласовывается удобное время, маршрут и список вопросов по объекту.
Сравнение вариантов: квартира сопоставляется с другими объектами по цене, качеству дома, юридическим параметрам и ликвидности.
Переговоры и условия сделки: эксперт помогает обсудить цену, сроки, состав имущества, форму оплаты и дополнительные условия.
Подготовка к сделке: проверяются документы, согласуются этапы оформления и финальные параметры покупки.

Когда стоит выбрать «Резиденцию МОНЭ», а когда посмотреть альтернативы

Выбирайте «Резиденцию МОНЭ», если	Посмотрите альтернативы, если
Нужен готовый дом в Пресненском районе	Вы рассматриваете только новые строящиеся проекты
Важны ЦАО, Москва-Сити и деловая инфраструктура рядом	В приоритете более зелёная или менее деловая локация
Нужны подземный паркинг, охрана и приватность	Вам достаточно дома без закрытой территории и сервисной инфраструктуры
Вы ищете просторный формат квартиры в готовом доме	Нужна небольшая квартира с более низким бюджетом входа
Вы хотите быстро выйти на сделку по готовому объекту	Вы готовы ждать завершения строительства ради выбора большего числа планировок

Вопросы, которые стоит задать перед просмотром

Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры?

Перед покупкой нужно проверить право собственности, отсутствие обременений, историю переходов права, согласия сторон, технические документы и условия освобождения квартиры, если объект занят.

Что влияет на реальную стоимость квартиры в ЖК «Резиденция МОНЭ»?

На стоимость влияет не только площадь, но и этаж, вид из окон, состояние отделки, наличие мебели, планировка, юридическая чистота, срочность сделки и наличие машиноместа.

Стоит ли сравнивать квартиру с другими объектами в Пресненском районе?

Да. Сравнение с альтернативными ЖК помогает понять, насколько цена соответствует рынку, какие преимущества есть у конкретной квартиры и есть ли более подходящие варианты по бюджету, площади или локации.

Подходит ли квартира в готовом ЖК для быстрой сделки?

Готовый дом может ускорить процесс покупки, но сроки сделки зависят от документов, формы расчётов, наличия обременений, готовности продавца и условий передачи объекта.

Что уточнить по квартире с отделкой?

Важно проверить состояние отделочных материалов, инженерных систем, мебели, бытовой техники, сантехники, окон, кондиционирования и понять, какие расходы могут возникнуть после покупки.

Нужно ли отдельно проверять машиноместо?

Да. Если машиноместо важно для покупателя, нужно уточнить его наличие, стоимость, юридический статус, расположение в паркинге и возможность включения в условия сделки.

Как понять, подходит ли объект для инвестиций?

Нужно оценить ликвидность локации, качество дома, редкость предложения, состояние квартиры, уровень спроса на аренду или перепродажу и сравнить цену с аналогичными объектами в ЦАО.

Получите экспертную оценку квартиры перед просмотром

Оставьте заявку, чтобы эксперт NF GROUP проверил актуальность предложения, подготовил краткое сравнение с альтернативами и помог оценить квартиру с точки зрения проживания, аренды или инвестиций.

Запросить экспертную оценку объекта

Получите подробную презентацию объекта

О жилом комплексе

Продажа | Аренда

1 лот | 1 лот

Построен

2 кв. 2016

С отделкой

Этажей

Площадь, м²

130 м²

Количество лотов

174

Тип паркинга

Подземный

Высота потолков

до 3.3 м

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Звенигородская 2-я ул., 11

Улица 1905 года, Краснопресненская, Выставочная

Объекты рядом

Арендовать Купить

Входная группа

5 фото

Фасад

4 фото

Территория

2 фото

Инфраструктура

1 фото

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

5 минут пешком

Квартал Lucky

8 минут пешком

World Class

12 минут пешком

Парк Красная Пресня

4 минуты на автомобиле

Звенигородское шоссе

5 минут на автомобиле

Краснопресненская набережная

7 минут на автомобиле

Ресторан Black Thai

Записаться на экскурсию по объекту

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Жилой комплекс «РедСайд»

ЦАО Пресненский Сергея Макеева ул., 9

от 116 000 000 ₽

Свернуть

ID: id22919

Жилой комплекс «РедСайд»

ЦАО Пресненский Сергея Макеева ул., 9

Улица 1905 года

от 116 000 000 ₽

Площадь от 91 до 135 м²

1 спальня

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Жилой дом «Романов переулок, 5»

ЦАО Арбат Романов пер., 5

от 515 000 000 ₽

Свернуть

ID: id2290

Жилой дом «Романов переулок, 5»

ЦАО Арбат Романов пер., 5

Театральная, Охотный Ряд, Боровицкая, Библиотека имени Ленина, Арбатская, Александровский сад

от 515 000 000 ₽

Площадь 339.70 м²

5 спален

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Жилой комплекс «Большая Грузинская, 37стр2»

ЦАО Пресненский Грузинская Б. улица, 37 стр. 2

от 110 000 000 ₽

Свернуть

ID: id14376

Жилой комплекс «Большая Грузинская, 37стр2»

ЦАО Пресненский Грузинская Б. улица, 37 стр. 2

Белорусская, Баррикадная

от 110 000 000 ₽

Площадь 80.00 м²

1 спальня

Без отделки

Подробнее

Позвонить

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Андрей Соловьев

Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости

Андрей работает на российском рынке недвижимости более 12 лет. Имеет огромный опыт в разработке и реализации стратегий, обеспечивающих рост выручки и доходов компании в разных сегментах. Андрей консультировал клиентов в крупных и наиболее сложных на рынке сделках.

В компании «Метриум» управлял проектами «Матч Поинт», «Триумфальный», «Ленинский 38» – сегмент «бизнес», а также «Резиденция Тверская», «Софийская» – сегмент «элит».

На позиции Директора департамента загородной жилой недвижимости NF Group Андрей добился трехкратного прироста выручки департамента за 3 года, а также внес значительный вклад в формирование репутации компании-лидера на рынке загородной недвижимости. Во время работы в департаменте жилой недвижимости NF Group завершил успешную реструктуризацию департамента и внедрение системы KPI, которые обеспечили рост продаж и увеличили выручку; улучшение политики и практики продаж департамента; внедрение и развитие системы стандартов клиентского сервиса и услуг. Андрей контролировал сделки стоимостью 350 млн евро, а его персональные сделки достигали 75 млн евро.

В 2019 году Андрей стал победителем отраслевой премии «Репутация» (ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA) в номинации «Руководитель отдела продаж года».