В самом сердце исторической Москвы, где тишина старинных переулков встречается с величием Кремля, находится жилой комплекс «Полянка/44» — уникальный ансамбль из восьми резиденций, окруженный приватным садом. Неглубокий ручей струится между зелеными аллеями, даря ощущение загородного уединения в центре мегаполиса.
За создание сада, площадь которого составляет внушительные 1,6 гектара, отвечало британское бюро Gillespies, создавшее легендарный One Hyde Park в Лондоне, а международное архитектурное бюро John McAslan + Partners воплотило здесь философию истинной роскоши.
Архитектура и внешний вид
Душа ЖК «Полянка/44» — три отреставрированных особняка XIX века, главный из которых носит подпись мэтра модерна Густава Гельриха. Современные корпуса деликатно дополняют историческую канву, облаченные в благородный французский камень St. Croix Limestone. Панорамные окна в бронзовых рамах отражают московское небо, а изящные французские балконы словно парят над улицами. Одиннадцать пентхаусов комплекса «Полянка/44» венчают архитектурную композицию: здесь террасы превращаются в приватные обсерватории столицы.
Инфраструктура
Закрытая территория под круглосуточной охраной становится островом спокойствия. Лобби каждого особняка Polyanka/44 — произведение искусства от международного бюро Aedas, где природный камень сочетается с шелком и деревом ценных пород. Атмосфера варьируется от камерной теплоты исторических холлов до минималистичной элегантности современных пространств.
Застройщик «Полянки/44» оборудовал двухуровневый подземный паркинг, вмещающий 384 автомобиля, и частный детский сад на 25 мест с педагогами высшей квалификации.
Варианты планировок
Для тех, кто планирует купить квартиру в «Полянке/44» доступны резиденции площадью от 53 м², подходящие под любые жизненные сценарии. Классические апартаменты с четырехметровыми потолками создают ощущение дворцового простора. Квартиры с приватными садами площадью 150 м² позволяют создать персональный оазис в центре города. Пентхаусы с кровельными террасами превращают каждый день в праздник под открытым небом. Особняк «Камелия» предлагает резиденции с авторской отделкой от бюро Олега Клодта — готовые пространства для немедленного заселения.
Локация и окружающая инфраструктура
Расположение в культурном сердце столицы во многом определяет цены в «Полянке/44»: в пешей доступности оба здания Третьяковской галереи, парк искусств «Музеон» и ЦПКиО имени Горького.
Адрес комплекса — улица Большая Полянка, 44/2 — обеспечивает превосходную доступность: три станции метро в радиусе 8 минут, Садовое кольцо — в 2 минутах, ТТК — в 8 минутах. Престижные учебные заведения района, включая Французский лицей, а также премиальный фитнес-клуб World Class через дорогу, формируют идеальную инфраструктуру для семей с высокими требованиями к качеству жизни
