Главная Жилая в Москве Клубный дом «Обыденский 1» Пентхаусы в центре Москвы

Планировки

4-комн. пентхаус 348 м², 6 этаж - «Обыденский 1»

Name: 4-комн. пентхаус 348 м², 6 этаж - «Обыденский 1»
SKU: as59122
Price: 3223990000 RUB
Availability: InStock

as59122 ЦАО, Хамовники, 1-й Обыденский пер, 3

Кропоткинская

Площадь 348 м² Этаж 6 4 комнаты Без отделки

3 223 990 000

9 261 677 ₽/м²

39 028 520

112 118 $/м²

33 834 876

97 198 €/м²

₽

€

Чат

Описание Планировки Характеристики Фото Инфраструктура Ипотека О ЖК Похожие предложения

3 223 990 000

9 261 677 ₽/м²

39 028 520

112 118 $/м²

33 834 876

97 198 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID as59122

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы.

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби-бар, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

«Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.

Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.

Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.

Планировки

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки

Продажа

Отделка

Под отделку

Тип объекта

Пентхаус

Этаж

6 из 6

Общая площадь

348 м²

Уровней

Высота потолков

4.35 м

О жилом комплексе

Количество лотов

Площадь квартир

от 82 до 505 м²

Построен

3 кв. 2026

Этажность

Тип паркинга

Подземный

Класс

Элит

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Адрес 1-й Обыденский пер, 3

Кропоткинская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7154 Элитная недвижимость в Подмосковье 7154 Элитная недвижимость в Москве 5161 Элитные квартиры в Москве 4767 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 4488 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 4395 Квартиры под отделку в Москве 3371 Квартиры без отделки от застройщика 3285 Недвижимость в центре Москвы 2153 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1881 Квартиры в центре в москве 1881 Новостройки в центре Москвы 1687 Элитные квартиры в новостройке в центре Москвы 1620 Квартиры под отделку в ЦАО 1252 Квартиры в сданных домах в Москве 975 Квартиры в пределах Садового кольца 872 Недвижимость класса де люкс 718 Сданные квартиры в ЦАО 617 Готовые квартиры в новостройках 609 Четырехкомнатные квартиры в Москве 538 Квартиры под отделку в сданных домах 437 Четырехкомнатные квартиры в новостройке 436 Недвижимость в Хамовниках 401 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 384 Четырехкомнатные квартиры без отделки в Москве 330 Квартиры в Хамовниках 329 Продажа квартиры под отделку в Хамовниках 263 Четырехкомнатные квартиры в центре Москвы 260 Квартиры в новостройках в Хамовниках 258 Пентхаусы в Замоскворечье 187 Пентхаусы в Москве 187 Четырехкомнатные квартиры в сданных домах 154 Пентхаусы в новостройках Москвы 129 Пентхаусы в центре Москвы 128 Продажа пентхаусов под отделку 108 Продажа пентхаусов в сданных домах 103 Продажа готовых квартир в районе Хамовники 89 Пентхаусы под отделку в ЦАО 81 Четырехкомнатные квартиры в районе Хамовники 66 Продажа квартир у метро Кропоткинская 47 Четырехкомнатные пентхаусы в Москве 40 Четырехкомнатные пентхаусы в ЦАО 32 Продажа готовых квартир у метро Кропоткинская 31 Четырехкомнатные пентхаусы под отделку в Москве 30 Пентхаусы в Хамовниках 27 Продажа квартир под отделку у метро Кропоткинская 21 Продажа пентхаусов под отделку в Хамовниках 18 Продажа готовых пентхаусов в районе Хамовники 17 Четырехкомнатные квартиры у метро Кропоткинская 15 Пентхаусы у метро Кропоткинская 11 Квартиры в 1-м Обыденском переулке 8 Четырехкомнатные пентхаусы в районе Хамовники 7

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Обыденский 1»

Построен 3 кв. 2026

Этажей 6

Квартир 26

Все предложения в этом комплексе

Посмотрите похожие предложения

По цене В этом же комплексе По локации По площади Только в NF GROUP

Пентхаус 491 м², 6-7 этаж - Annabel`s

ЦАО Остоженка Курсовой пер, 12/5, стр. 7

Цена по запросу

Свернуть

ID: as76226

Пентхаус 491 м², 6-7 этаж - Annabel`s

ЦАО Остоженка Курсовой пер, 12/5, стр. 7

Annabel`s

Кропоткинская

Цена по запросу

Площадь 491 м²

Этаж 6-7

Без отделки

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Чат

Позвонить

+25

Пентхаус с каминами и террасами

13-комн. пентхаус 952 м², 8 этаж - «Гранатный, 8стр4»

ЦАО Пресненский Гранатный переулок, 8 стр. 4

36 000 000 $ 35 000 000 $

Свернуть

ID: as11121

13-комн. пентхаус 952 м², 8 этаж - «Гранатный, 8стр4»

ЦАО Пресненский Гранатный переулок, 8 стр. 4

«Гранатный, 8стр4»

Баррикадная

36 000 000 $ 35 000 000 $

Площадь 952 м²

Этаж 8

9 спален

13 комнат

Без отделки

Подробнее

Ольга Богородицкая

Директор по работе с ключевыми клиентами

Чат

Позвонить

6-комн. пентхаус 488 м², 7 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5

3 012 810 000 ₽

Свернуть

ID: as54683

6-комн. пентхаус 488 м², 7 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5

«Лаврушинский»

Третьяковская

3 012 810 000 ₽

Площадь 487 м²

Этаж 7

6 комнат

Без отделки

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Чат

Позвонить

+10

6-комн. пентхаус 422 м², 6 этаж - Armani/Casa Moscow Residences

ЦАО Якиманка Старомонетный пер., 19/11, стр. 1

Цена по запросу

Свернуть

ID: as48124

6-комн. пентхаус 422 м², 6 этаж - Armani/Casa Moscow Residences

ЦАО Якиманка Старомонетный пер., 19/11, стр. 1

Armani/Casa Moscow Residences

Полянка

Цена по запросу

Площадь 421 м²

Этаж 6

4 спальни

6 комнат

С отделкой

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

Чат

Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Аналитические отчеты

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

3 квартал 2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить презентацию на почту

Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Заявка на консультацию

Запросить планировку

Звонок

Viber

Оставить заявку

Предложить свою цену

Получить персональное предложение

Получить обзор ЖК

Регистрация на мероприятие

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Подать заявку

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код