Лот: 15726. Новый клубный жилой комплекс Найтсбридж Прайват Парк в Хамовниках, с собственным парком 2 га, в 7 км от Кремля.
Формат квартала идеально соответствует английскому стилю, поскольку подразумевает обособленность, безопасность и соседство с людьми своего социального статуса. Комплекс спроектирован по семейному принципу — как комфортное жилое пространство для взрослых и идеальный дом для детей всех возрастов. Проектная документация прошла экспертизу в немецких архитектурных бюро, что гарантирует высочайшее качество проекта.
В основе концепции Knightsbridge Private Park лежит пока еще непривычная для Москвы идея экологичности, характерная для современного британского домостроения. Требование к жилью to be environmentally friendly является в Англии одним из основополагающих. Основываясь на этой идее, мы не только учли близость нескольких парковых зон и удачную розу ветров, но и применили особый подход к проектированию и воплощению комплекса.
В домах предусмотрены новейшие системы жизнеобеспечения: централизованная очистка воды, кондиционирование с индивидуальным холодоснабжением. Логическим дополнением станут велосипедные парковки, пешеходные дорожки, открытые игровые площадки и ресторан с органической кухней. Важно подчеркнуть, что территория Knightsbridge Private Park - 100% пешеходная зона. Перемещение на автомобиле возможно только внутри подземного паркинга. Все пешеходные дорожки жилого квартала, также как подходы к подъездам и пандусы, оборудованы системой подогрева и сбора воды, что полностью исключает необходимость использования средств для таяния снега и льда.
В каждом подъезде спроектированы три лифта (два пассажирских, выходящих в парадный холл, и один грузовой, выходящий в сервисный холл), благодаря чему исключается вероятность вынужденного ожидания. Все лифты опускаются в подземный паркинг.
Проект предусматривает широкий выбор квартир, способных удовлетворить самый изысканный вкус. Двухуровневые квартиры с собственным придомовым участком — для тех, кто не готов пожертвовать жизнью в мегаполисе, но в то же время мечтает о тихой атмосфере собственного дома. Стильные пентхаусы позволят всегда быть «на высоте» и видеть огни большого города у своих ног.
Оперативное управление комплексом будет осуществляться собственной управляющей компанией. Как и полагается в сверхсовременном доме, большую часть процессов будет контролировать новейшая автоматизированная аппаратура, в остальном заботы о жизнеобеспечении комплекса возьмет на себя полностью укомплектованный штат прислуги. Предугаданы все желания жильцов аристократического дома: удобный подъезд к парадному входу, где парковщик примет на себя заботу об автомобиле, а швейцар-лифтер откроет двери и вызовет лифт. Предусмотрены возможность заказа изысканного ужина прямо в квартиру и круглосуточные услуги консьержа.
Knightsbridge Private Park
Расположение. Комплекс особняков в английском стиле с собственным парком находится в престижных Хамовниках, ул. Ефремова, 19.
Архитектура. Четыре клубных шестиэтажных дом формируют квартал, внутри которого прячется изысканный собственный парк площадью 2 га по проекту культового британского ландшафтного дизайнера Крисом Бердшоу. Авторы интерьеров Knightsbridge Private Park - также мастера с мировым именем. В частности, общественные зоны оформляет Дэвид Линли, племянник королевы Великобритании и глава компании LINLEY. Главное украшение комплекса - квартиры на шестом этаже и пентхаусы: каждая из них располагает просторной террасой с роскошными видами на Москву.
Площадь остекления составляет более 70 % общей поверхности внешних стен особняков, что обеспечивает максимальное количество солнечного света в доме. Несущие стены особняков выложены кирпичной кладкой толщиной 640 мм - технология «теплая керамика» обеспечивает прекрасные теплоизоляционные свойства и высокий уровень звукоизоляции.
Особенность проекта - своя клубная инфраструктура: wellness-центр с 25-метровым бассейном и роскошным spa-салоном, английский детский сад с сотрудниками-носителями языка, кафе клубного типа для встреч с друзьями и отдыха.
Покупателям предлагаются домовладения без отделки (shell & core) с возможностью выбора интерьера от известных мировых и российских дизайнеров– в их числе LINLEY, Andrew Martin international, Эрик Валеев, Лейла Улуханли и Олег Клодт
Площадь квартир от 118 до 658кв. м.
Это первым жилой комплекс в России по экостандартам английской системы BREEAM. Территория комплекса представляет собой закрытую пешеходную зону.
Высота потолков – от 3,3 до 3,6 метров.
Безопасность: видеонаблюдение, охранная сигнализация и система контроля доступа.
Паркинг: подземный паркинг на 475 машиномест.
Инфраструктура. Хамовники - один из самых удобных для жизни районов Москвы: историческая застройка, многочисленные зеленые скверы и бульвары сочетаются здесь с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. На расстоянии пешей прогулки - два прекрасных старинных парка - парк Новодевичьего монастыря и усадьба Трубецких. Рядом с клубным домом расположены сразу две лучшие школы Москвы - лидирующий в рейтинге лицей 1535 и знаменитая 57 школа.
Хамовники
Гимназия № 1521, частная школа «Золотое Сечение», Высшая Школа Государственного Аудита МГУ,
4 ресторана, несколько сетевых кофеен, супермаркеты Eurospar и «Магнолия», в шаговой доступности ТРЦ «Европейский»
На Плющихе расположены доходные дома и частные особняки 19-го и начала 20-го веков, множество знаковых мест советского кинематографа, музеи «Дом Пилибина», Павла Флоренского, Юрия Орехова, Выставочный зал ГосНИИР, несколько посольств, Театр Михаила Звездинского, три старинных храма
В районе находится живописный Сквер Девичьего поля с прудом и тихими зонами отдыха; близость к Ростовской набережной и Смоленскому бульвару
Клуб Fitness Room и студия «Площадка», World Class на Смоленском бульваре
