Главная Жилая в Москве Элитные квартиры Клубный дом «Хамовники 12» 3-комн. квартира 104 м², 3 этаж - «Хамовники 12»

3-комн. квартира 104 м², 3 этаж - «Хамовники 12»

as104269 ЦАО, Хамовники, 1-й Тружеников пер, 12А

Киевская

Этажей 14 Год постройки 1 квартал 2026 г.

299 300 000

2 877 884 ₽/м²

3 905 245

37 550 $/м²

3 319 399

31 917 €/м²

₽

€

Whatsapp Telegram

Описание Характеристики Фото Инфраструктура Ипотека О ЖК Похожие предложения

299 300 000

2 877 884 ₽/м²

3 905 245

37 550 $/м²

3 319 399

31 917 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID as104269

Инна Гайкевич

Старший консультант

Telegram WhatsApp

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

В продаже квартира без отделки в клубном доме класса de Luxe «Хамовники XII», расположенном в самом тихом и зелёном уголке престижного района Хамовники.
Планировка может включать просторную кухню-гостиную, мастер-спальню с эркером, гардеробной и ванной комнатой с двумя окнами на разные стороны света, постирочную, гостевой санузел и большую гардеробную в прихожей. Свободное пространство позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект и максимально гибко адаптировать интерьер под личные потребности.
Виды из окон — на тихие переулки Хамовников и архитектурные фасады исторической застройки.
Клубный дом отличается неоклассической архитектурой с элементами ар-деко, юрским мрамором в отделке и авторскими барельефами. Для жителей предусмотрены SPA-зона, ресторан, уникальная библиотека, а также четырёхуровневый подземный паркинг с кладовыми и депозитарием. Закрытая территория, охрана и высокий уровень сервиса обеспечивают приватность и комфорт проживания.
Дом окружён парками, музеями, образовательными учреждениями и располагается в пешей доступности от метро «Киевская», парк Горького, «Музеона» и Саввинской набережной.

Характеристики

О квартире

Тип сделки

Продажа

Отделка

Под отделку

Тип объекта

Квартира

Этаж

3 из 14

Санузлы

Спален | Комнат

1 | 3

Общая площадь

104 м²

Уровней

Высота потолков

3.5 м

О жилом комплексе

Количество лотов

Площадь квартир

от 103 до 112 м²

Построен

1 кв. 2026

Этажность

Тип паркинга

Подземный

Класс

Элит

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Адрес 1-й Тружеников пер, 12А

Киевская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки

Стоимость недвижимости

20 млн.

950 млн.

Первоначальный взнос

20 %

90 %

Срок

1 год

30 лет

Процентная ставка

100%

Сумма кредита

524 700 000 ₽

Ежемесячный платеж

524 700 000 ₽

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 30 лет

индивидуальный %

до 35 лет

индивидуальный %

до 30 лет

Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Хамовники 12»

ЖК «Хамовники 12» расположен в 1-м Тружениковом переулке — тихой локации в историческом центре одноименного района. Благодаря близости к Саввинской набережной из квартир открываются панорамные виды на центр столицы и Москву-реку.

Архитектура и внешний вид

ЖК «Хамовники 12» — новостройка, где уникальная концепция кругового обзора превращает все четыре фасада в парадные, обеспечивая каждой квартире панорамные виды. Барельефы и декоративную пластику создал Нельсон Афиан — потомок греческого камнетеса и признанный мастер современной классики. Живые декоративные элементы задают ритм всей композиции, создавая архитектурную гармонию в строгой геометрии городской среды.

Площадь 7900 м²

Построен 1 кв. 2026

Этажей 14

Квартир 51

Все предложения в этом комплексе

Посмотрите похожие предложения

По цене В этом же комплексе По локации По количеству спален По площади По интерьеру AI Только в NF GROUP

+25

Только в NF GROUP Уютная квартира, мебель из Италии

3-комн. квартира 142 м², 3 этаж - «Жизнь на Плющихе»

ЦАО Хамовники Погодинская ул., 2

299 000 000 ₽ 275 000 000 ₽

Свернуть

ID: as91231

3-комн. квартира 142 м², 3 этаж - «Жизнь на Плющихе»

ЦАО Хамовники Погодинская ул., 2

Фрунзенская, Киевская

299 000 000 ₽ 275 000 000 ₽

Площадь 142 м²

Этаж 3

2 спальни

3 комнаты

С мебелью

Подробнее

Елизавета Васильева

Старший консультант

WhatsApp Telegram

Позвонить

+10

2-комн. квартира 96 м², 6 этаж - «Литератор»

ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23, к. 1

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: as41309

2-комн. квартира 96 м², 6 этаж - «Литератор»

ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23, к. 1

«Литератор»

Парк Культуры

280 000 000 ₽

Площадь 96 м²

Этаж 6

1 спальня

2 комнаты

С мебелью

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

4-комн. квартира 217 м², 4 этаж - «Голутвинская Слобода»

ЦАО Якиманка Якиманская набережная, 2 к. 1

343 235 000 ₽

Свернуть

ID: as40978

4-комн. квартира 217 м², 4 этаж - «Голутвинская Слобода»

ЦАО Якиманка Якиманская набережная, 2 к. 1

Полянка

343 235 000 ₽

Площадь 217 м²

Этаж 4

3 спальни

4 комнаты

Без отделки

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

+22

Квартира под отделку в "Садовых"

3-комн. квартира 137 м², 5 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачёва ул., 13

320 000 000 ₽

Свернуть

ID: as69463

3-комн. квартира 137 м², 5 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачёва ул., 13

«Садовые Кварталы»

Фрунзенская, Спортивная, Лужники

320 000 000 ₽

Площадь 136 м²

Этаж 5

2 спальни

3 комнаты

Без отделки

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

+32

4-комн. квартира 247 м², 26 этаж - «Кутузовская Ривьера»

ЗАО Очаково-Матвеевское Нежинская ул., 1 к. 1

3 490 000 $

Свернуть

ID: as70921

4-комн. квартира 247 м², 26 этаж - «Кутузовская Ривьера»

ЗАО Очаково-Матвеевское Нежинская ул., 1 к. 1

«Кутузовская Ривьера»

Минская, Славянский Бульвар, Пионерская

3 490 000 $

Площадь 246 м²

Этаж 26

3 спальни

4 комнаты

С мебелью

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

+15

Семейная квартира у парка

5-комн. квартира 329 м², 4 этаж - Lake House

ЗАО Раменки Улофа Пальме улица, 7

344 882 250 ₽ 298 000 000 ₽

Свернуть

ID: as37849

5-комн. квартира 329 м², 4 этаж - Lake House

ЗАО Раменки Улофа Пальме улица, 7

Lake House

Минская, Раменки, Ломоносовский Проспект, Воробьевы Горы

344 882 250 ₽ 298 000 000 ₽

Площадь 328 м²

Этаж 4

4 спальни

5 комнат

С мебелью

Подробнее

Михаил Федоров

Консультант

WhatsApp Telegram

Позвонить

4-комн. квартира 245 м², 9-10 этаж - Hortus Harmonia

ЦАО Мещанский Протопоповский переулок, 10

4 000 000 $

Свернуть

ID: as15035

4-комн. квартира 245 м², 9-10 этаж - Hortus Harmonia

ЦАО Мещанский Протопоповский переулок, 10

Hortus Harmonia

Проспект Мира, Сухаревская

4 000 000 $

Площадь 244 м²

Этаж 9-10

3 спальни

4 комнаты

Без отделки

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

Закрытая продажа

6-комн. квартира 349 м², 6 этаж - «Филипповский переулок, 8стр1»

ЦАО Арбат

4 000 000 € 3 200 000 €

Свернуть

ID: as53897

6-комн. квартира 349 м², 6 этаж - «Филипповский переулок, 8стр1»

ЦАО Арбат

«Филипповский переулок, 8стр1»

Кропоткинская, Арбатская

4 000 000 € 3 200 000 €

Площадь 349 м²

5 спален

6 комнат

С мебелью

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

+17

5-комн. квартира 300 м², 4 этаж - «Панорама»

ЦАО Пресненский Климашкина ул., 17 стр. 2

270 000 000 ₽

Свернуть

ID: as27453

5-комн. квартира 300 м², 4 этаж - «Панорама»

ЦАО Пресненский Климашкина ул., 17 стр. 2

«Панорама»

Улица 1905 года, Краснопресненская, Баррикадная

270 000 000 ₽

Площадь 300 м²

Этаж 4

4 спальни

5 комнат

С мебелью

Подробнее

WhatsApp Telegram

Позвонить

+12

5-комн. квартира 139 м², 37 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16

268 284 421 ₽

Свернуть

ID: as88840

5-комн. квартира 139 м², 37 этаж - River Park Кутузовский

ЗАО Дорогомилово Кутузовский проезд, 16

River Park Кутузовский

Фили

268 284 421 ₽

Площадь 139 м²

Этаж 37

4 спальни

5 комнат

С мебелью

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор направления по продажам новостроек

WhatsApp Telegram

Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Аналитические отчеты

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

2025

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

2025

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

1 полугодие 2025

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

3 квартал 2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

3 квартал 2025

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

2025

Подробнее

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок Whatsapp Telegram

Инна Гайкевич

Старший консультант

+7 (495) 151-90-00

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Light Industrial)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить презентацию на почту

Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Заявка на консультацию

Запросить планировку

Звонок

Viber

Оставить заявку

Предложить свою цену

Получить персональное предложение

Получить обзор ЖК

Регистрация на мероприятие

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Подать заявку

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код