+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
Eleven (Элевен)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Жилой комплекс Eleven

Улица 1905 года, Краснопресненская, Беговая
Квартиры от 76 до 278 м² Этажей 17 Год постройки 2 квартал 2022 г.
от 109 990 000
от 1 452 972 до 1 722 778  ₽/м²
от 1 529 599
от 20 206 до 23 958  $/м²
от 1 325 591
от 17 511 до 20 762  €/м²
$
Чат
от 109 990 000
от 1 452 972 до 1 722 778  ₽/м²
от 1 529 599
от 20 206 до 23 958  $/м²
от 1 325 591
от 17 511 до 20 762  €/м²
$
ID id41642
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Поможем продать вашу элитную квартиру легко и безопасно

Подберите квартиру в Eleven (Элевен)

В базе 2 квартиры в ЖК Eleven, стоимостью от 109 990 000 до 478 932 290 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 294 461 145 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 1 587 875 рублей. 🏢 Средняя общая площадь — 176 кв.м.
Купить
Арендовать
Все типы
Квартиры
Пентхаусы
Кол-во комнат
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 комнаты
от 5 комнат
Этаж
Не первый этаж
Не последний этаж
Кол-во санузлов
1 санузел
2 санузла
3 санузла
4 санузла
от 5 санузлов
С отделкой, под отделку
С отделкой
Под отделку
за всё
м²
2-комнатные
4-комнатные
NF Group
75.70 109 990 000 ₽
Объектов: 2
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
По актуальности
2-комнатные 75.70 м² 109 990 000 ₽ 1
kf-expert
Квартира 75.7 м² 3 из 17 этажей С отделкой 109 990 000 ₽
4-комнатные 278.00 м² 478 932 290 ₽ 1
kf-expert
Пентхаус 278.0 м² 17 из 17 этажей С отделкой 478 932 290 ₽
Объектов: 1
Сначала с большей площадью
Сначала с меньшей площадью
Сначала дороже
Сначала дешевле
75.70 м² этаж 3 из 17 С мебелью 109 990 000 ₽
NF Group

О новостройке Eleven (Элевен)

Расположение

ЖК Eleven – клубный жилой дом премиум-класса на Красной Пресне. Комплекс удачно расположен с точки зрения транспортной доступности – рядом с ЖК Eleven находится Звенигородское шоссе, 2 км до Садового кольца, 10 минут езды до ММДЦ «Москва-Сити». В 5-10 минутах ходьбы сразу две станции метро: «Улица 1905 года» и «Краснопресненская».

Архитектура

Eleven состоит из двух клубных башен «Альфа» и «Омега» в 16 и 17 этажей с панорамным остеклением, объединенных стилобатом. Архитектура комплекса разработана бюро «Меганом» Юрия Григоряна в стиле Манхеттена 30-х годов. Авторский резной фасад цвета средиземноморского известняка переливается на солнце, выгодно оттеняя глянец темно-серого камня и фактуру черного кирпича. На крыше стилобатной части выполнено озеленение. Презентабельное лобби с высотой потолка в 7,2 метра оформлено с применением мрамора и меди, главный элемент – дизайнерская люстра, состоящая из 1500 светильников, создающая неповторимую игру света и тени. Перемещение по этажам осуществляют скоростные бесшумные лифты с индивидуальной отделкой кабин.

Предложение

Всего в каждой башне жилого комплекса «Элевен» по 44 квартиры, каждая из которых имеет индивидуальное планировочное решение, террасу или французский балкон. Верхний этаж каждого из корпусов занимают пентхаусы с террасами и видами на 4 стороны света. Высота потолков составляет 3,6-3,8 м, а в пентхаусах – 4,6 м. Все квартиры ориентированы на 2 и 3 стороны, установлены панорамные окна в 2,6 м высотой без перегородок с деревянно-алюминиевым профилем. Купить квартиру в ЖК «Элевен» предлагается с отделкой в двух цветовых решениях от известного итальянского дизайнера Роберто Санторо. Из окон открываются виды на ММДЦ «Москва-Сити», Новый Арбат, Дом Правительства и высотки.

Дом оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и мультизональным кондиционированием с системой контроля, подготовкой и очисткой воды и воздуха.

Внутренняя инфраструктура

Основная концепция ЖК «Элевен»  – обеспечить жителям максимальный комфорт проживания в центре мегаполиса. Собственная инфраструктура ЖК Eleven в Москве включает фитнес-центр с бассейном и спа, гастромаркет и ресторан премиум уровня, детский клуб.

Территория огорожена, в свободном от автомобилей дворе с ландшафтным озеленением и перепадом высот созданы несколько пространств для отдыха детей разных возрастов и взрослых. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 158 машино-мест с местами для редких форматов автомобилей, в котором предусмотрены автоматическое распознавание номеров мойка колес и днищ на въезде, а также полноценная автомойка. На цокольном этаже расположены кладовые и комната отдыха для водителей. Комплекс оборудован инновационной системой безопасности. К услугам жителей ЖК «Элевен» - круглосуточный консьерж-сервис.

Внешняя инфраструктура

Недалеко от ЖК Eleven располагаются Красногвардейские пруды и парк «Красная Пресня» для прогулок и утренних пробежек, школы и детские сады, рестораны и торговые центры. В 10 минутах езды находятся Зоопарк и Планетарий, где можно с пользой провести время с детьми.

Для уточнения деталей и цен в ЖК «Элевен», пожалуйста, свяжитесь с нами.

Кому подойдёт ЖК Eleven

ЖК Eleven стоит рассматривать покупателям, которым нужен готовый премиальный дом в центре Москвы с приватной атмосферой, небольшим количеством лотов и сервисной инфраструктурой внутри комплекса.

  • Для постоянного проживания в центре: если важны Пресненский район, быстрый доступ к деловым маршрутам и готовая городская инфраструктура.
  • Для семьи: если нужен закрытый двор, детские сценарии внутри комплекса и развитая социальная инфраструктура района.
  • Для покупателей пентхауса: если важны верхний этаж, приватность, большая площадь, видовые характеристики и редкий формат лота.
  • Для долгосрочного владения: если приоритет — премиальная недвижимость в ЦАО с ограниченным количеством предложений.
  • Для покупателей, которые не хотят делать долгий ремонт: если важен готовый формат с отделкой и инженерными решениями дома.

Как понять, подходит ли вам Eleven

Eleven подходит не всем покупателям премиальной недвижимости. Это не массовый жилой квартал и не небоскрёб в Москва-Сити, а камерный городской дом для тех, кто ценит баланс между приватностью, центральной локацией и внутренним сервисом.

Если для вас важно Почему Eleven может подойти Что проверить перед покупкой
Жить в ЦАО, но не в сверхплотной высотной среде Комплекс имеет клубный формат и расположен в Пресненском районе Шумовую нагрузку, виды из конкретного лота и сценарии ежедневных маршрутов
Купить готовый объект без ожидания строительства Дом уже построен, можно оценить фактическое качество здания и инфраструктуры Состояние конкретного лота, отделку, документы и условия сделки
Получить редкий формат пентхауса В комплексе представлены верхние этажи с приватными видовыми характеристиками Планировку, террасы, виды, стороны света и эксплуатационные расходы
Сравнить объект с другими премиальными ЖК Москвы Eleven находится между форматом клубного дома и современного комплекса с инфраструктурой Альтернативы в Пресненском районе, Москва-Сити и других локациях ЦАО

Eleven или альтернативы: какой формат выбрать

При выборе премиальной недвижимости в ЦАО Eleven стоит сравнивать не только по цене за метр, но и по формату жизни: камерность, готовность дома, приватность, инфраструктура и характер локации.

Формат Когда выбирать Возможное ограничение
ЖК Eleven Нужен готовый премиальный дом в Пресненском районе с клубной атмосферой Выбор лотов ограничен, доступные предложения нужно проверять индивидуально
Башни Москва-Сити Важны высотный формат, деловая среда и максимальная близость к офисному кластеру Среда может быть более плотной и менее приватной
Классический клубный дом в историческом центре Нужна максимальная камерность, статусная адресность и малая плотность жителей Инфраструктура внутри дома может быть менее развитой
Новый квартал бизнес-класса Важен больший выбор планировок, бюджетов и семейной инфраструктуры Формат обычно менее приватный и менее премиальный

Что уточнить перед просмотром квартиры или пентхауса

Перед просмотром Eleven важно оценивать не только общие характеристики комплекса, но и параметры конкретного лота. В премиальном сегменте стоимость и ликвидность зависят от деталей: вида, этажа, планировки, отделки, приватности и условий сделки.

  1. Какие лоты действительно доступны на момент обращения?
  2. Есть ли изменения по цене, торгу или условиям оплаты?
  3. Какая планировка у конкретной квартиры или пентхауса?
  4. На какие стороны света ориентированы окна?
  5. Какие виды открываются из жилых зон и с террас?
  6. В каком состоянии находится отделка?
  7. Какие машино-места и кладовые доступны к покупке или аренде?
  8. Какие ежемесячные эксплуатационные расходы предусмотрены?
  9. Есть ли юридические особенности конкретного объекта?
  10. Какие альтернативы в этом бюджете доступны в ЦАО и Пресненском районе?

Как проходит покупка через NF Group

Покупка премиальной недвижимости требует проверки объекта, переговоров и точного сравнения с альтернативами. NF Group сопровождает покупателя на каждом этапе сделки.

  1. Первичная консультация. Эксперт уточняет цель покупки, бюджет, требования к локации, площади, отделке и срокам сделки.
  2. Подбор и сравнение. Покупатель получает актуальные предложения в Eleven и сопоставимые варианты в других премиальных ЖК.
  3. Презентация объекта. Эксперт показывает планировки, видовые характеристики, параметры дома и особенности конкретного лота.
  4. Индивидуальный просмотр. Организуется показ квартиры или пентхауса, входных групп, территории и инфраструктуры комплекса.
  5. Проверка условий. Анализируются документы, цена, возможный торг, формат оплаты и дополнительные расходы.
  6. Сопровождение сделки. NF Group помогает пройти переговоры, согласование условий и оформление покупки.

Экспертная оценка перед покупкой

Перед покупкой квартиры или пентхауса в Eleven стоит получить экспертную оценку не только самого дома, но и конкретного предложения. Даже в одном комплексе лоты могут существенно отличаться по ликвидности, виду, планировке, состоянию отделки и потенциалу перепродажи.

Консультант NF Group поможет сравнить выбранный лот с другими предложениями премиального рынка, проверить адекватность цены, оценить сильные и слабые стороны объекта и подготовить покупателя к переговорам.

FAQ: вопросы, которые стоит задать перед покупкой в Eleven

Подходит ли Eleven для постоянного проживания?

Да, Eleven можно рассматривать для постоянного проживания, если покупателю важны центральная локация, приватный формат дома, готовая инфраструктура и премиальный уровень сервиса. Перед покупкой стоит проверить конкретный лот: вид, планировку, отделку, шумовую нагрузку и эксплуатационные расходы.

Чем Eleven отличается от башен в Москва-Сити?

Eleven — более камерный формат в Пресненском районе. Башни Москва-Сити обычно выбирают за высотность и прямую связь с деловым кластером, а Eleven — за сочетание центральной локации, приватности и клубной атмосферы.

Что важнее всего проверить в пентхаусе Eleven?

В пентхаусе важно проверить видовые характеристики, стороны света, приватность террас, состояние отделки, инженерные системы, доступность машино-мест, юридический статус объекта и итоговые условия сделки.

Можно ли сравнить Eleven с другими премиальными ЖК ЦАО?

Да, перед покупкой стоит сравнить Eleven с премиальными комплексами в Пресненском районе, Москва-Сити и других локациях ЦАО. Сравнивать нужно не только цену, но и формат дома, количество лотов, готовность, инфраструктуру, виды и ликвидность конкретного предложения.

Подходит ли Eleven для инвестиционной покупки?

Eleven может быть интересен для долгосрочного владения премиальной недвижимостью в ЦАО, но инвестиционное решение нужно принимать после анализа конкретного лота, цены входа, редкости предложения, спроса на аренду или перепродажу и альтернатив в том же бюджете.

Почему лучше смотреть Eleven с экспертом?

Эксперт помогает оценить не только визуальное впечатление от комплекса, но и рыночную цену, ликвидность лота, юридические параметры, возможные риски, условия торга и сопоставимые предложения в премиальном сегменте Москвы.

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Характеристики Eleven (Элевен)

О новостройке

Продажа | Аренда
2 лота | 1 лот
Построен
2 кв. 2022
С отделкой
3
Этажей
17
Площадь, м²
76 - 278 м²
Количество лотов
90
Высота потолков
от 36 до 45 м

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Пресненский
Адрес Звенигородское ш., 11
Объекты рядом

Фото

4 альбома
/
Фасад
Фасад
8 фото
Входная группа
Входная группа
3 фото
Инфраструктура
Инфраструктура
2 фото
Территория
Территория
1 фото

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 7199 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7198 Элитная недвижимость в Москве 5246 Недвижимость в центре Москвы 2105 Новостройки в центре Москвы 1630 Недвижимость класса де люкс 714 Жилые комплексы Москвы и Подмосковья 702 Элитные новостройки Москвы и Подмосковья 702 Элитная недвижимость в Пресненском районе Москвы 643 Элитные жилые комплексы Москвы 375 Сданные жилые комплексы в Москве 304 Жилые комплексы в центре Москвы 267 Жилые комплексы с подземной парковкой в Москве 264 Готовые жилые комплексы в ЦАО 231 Готовые жилые комплексы с подземной парковкой 226 Аренда элитных квартир в Москве и Подмосковье 211 Аренда квартир в жилых комплексах Москвы и Подмосковья 211 ЖК с подземной парковкой в ЦАО 197 Аренда квартир в элитных новостройках Москвы и Подмосковье 174 Жилые комплексы с отделкой в Москве 149 Элитные новостройки 134 Жилые комплексы внутри ТТК 104 Лучшие новостройки Москвы 99 Новостройки с охраной в Москве 96 Новостройки с консьержем в Москве 92 Новостройки с подземной парковкой в Москве 72 Новостройки в центре Москвы 71 Аренда элитной недвижимости в Москве и Подмосковье 68 Готовые новостройки 63 Элитные ЖК в Пресненском районе 63 Новостройки с охраной в ЦАО 62 Новостройки с подземной парковкой и консьержем в Москве 58 Новостройки с консьержем в ЦАО 57 Готовые жилые комплексы в районе Пресненский 54 Новостройки с отделкой в Москве 51 ЖК с подземной парковкой в районе Пресненский 46 Новостройки премиум-класса 45 Новостройки с подземной парковкой в ЦАО 41 Новостройки внутри ТТК 38 Готовые новостройки в центре Москвы 35 Готовые новостройки с отделкой в Москве 32 Аренда квартир в ЖК Москвы 22 Аренда квартир в ЖК в ЦАО 19 Аренда квартир в ЖК с подземной парковкой 17 Новостройки с охраной в районе Пресненский 17 Новостройки в Пресненском районе 17 Жилые комплексы у метро Краснопресненская 14 Жилые комплексы у метро Краснопресненская 14 Аренда в ЖК с подземной парковкой в ЦАО 14 Жилые комплексы у метро Улица 1905 года 13 Готовые жилые комплексы у метро Краснопресненская 13 Новостройки с консьержем в районе Пресненский 13 ЖК с подземной парковкой у метро Краснопресненская 11 Готовые жилые комплексы у метро Улица 1905 года 11 ЖК с подземной парковкой у метро Улица 1905 года 10 Аренда квартир в ЖК в районе Пресненский 8 Аренда в ЖК с подземной парковкой в районе Пресненский 7 Новостройки с охраной у метро Краснопресненская 5 Новостройки на Пресненской набережной 5 Аренда квартир в новостройках Москвы 5 Новостройки у метро Краснопресненская 5 Новостройки у метро Улица 1905 года 4 Новостройки у метро Беговая 3 Жилые комплексы у метро Беговая 3
NF Group
Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества
Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».
Образование
В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).
Инфраструктура
ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа
Культура
В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.
Спорт
Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.
Мед. учреждения
Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье
7 минут пешком
World Class
8 минут пешком
Квартал Lucky
20 минут пешком
Парк Красная Пресня
3 минуты на автомобиле
Звенигородское шоссе
6 минут на автомобиле
Третье транспортное кольцо
NF Group
8 минут на автомобиле
Торговый центр Европейский

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Посмотрите похожие предложения

/
Многофункциональный комплекс Neva Towers
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1, 2
от 57 000 000 ₽
Свернуть
ID: id29891

Многофункциональный комплекс Neva Towers

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 22, стр. 1, 2
от 57 000 000 ₽
Площадь от 62 до 765 м²
3 спальни
Без отделки
Чат
Позвонить
Жилой комплекс ОКО Москва Сити
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 21 стр. 2
от 69 000 000 ₽
Свернуть
ID: id19988

Жилой комплекс ОКО Москва Сити

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 21 стр. 2
от 69 000 000 ₽
Площадь от 94 до 294 м²
1 спальня
Без отделки
Чат
Позвонить

Отзывы экспертов о жилом комплексе

5.0
2 отзыва
/
Отменная локация для бизнесменов: 7 минут до Сити и 15 минут до Кремля.
Ирина Воробьева
5
Ирина Воробьева
Старший консультант по городской недвижимости
Комплекс башен от ведущего архитектора Юрия Григоряна – ваш мини-Манхэттен. Инфраструктура на высшем уровне: свой фитнес-зал с бассейном, эко-маркет, детские площадки.
Игорь Нечаев
5
Игорь Нечаев
Директор по работе с ключевыми клиентами

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании