Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

4-комн. квартира 152 м², 5 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
396 540 000
2 613 974  ₽/м²
4 971 334
32 770  $/м²
4 261 176
28 089  €/м²
$
Whatsapp
396 540 000
2 613 974  ₽/м²
4 971 334
32 770  $/м²
4 261 176
28 089  €/м²
$
ID as54163
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
5 из 7
Общая площадь
152 м²
Уровней
1
Высота потолков
3.91 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 19003 Элитная недвижимость в Подмосковье 9407 Элитная недвижимость в Москве 7585 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 7585 Недвижимость в Сочи 7585 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 7467 Квартиры в Сочи 7204 Элитные квартиры в Москве 7204 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 6830 Строящиеся квартиры в Москве 5960 Квартиры под отделку в Москве 5760 Квартиры под отделку в строящихся домах 4908 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1772 Квартиры в центре в москве 1772 Новостройки в центре Москвы 1579 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1518 Строящиеся квартиры в ЦАО 1299 Квартиры под отделку в ЦАО 1222 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 749 Квартиры в пределах Садового кольца 700 Четырехкомнатные квартиры в Москве 680 Четырехкомнатные квартиры в новостройке 573 Квартиры с балконом в Москве 523 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 509 Четырехкомнатные квартиры в строящихся доах 504 Четырехкомнатные квартиры без отделки в Москве 494 Квартиры с балконом в строящихся домах 485 Квартиры под отделку с балконом в Москве 384 Квартиры с балконом в ЦАО 357 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 302 Купить квартиру площадью 150 кв. м. в Москве 269 Четырехкомнатные квартиры в ЦАО 268 Четырехкомнатные квартиры с балконом в Москве 80 Квартиры в Басманном районе 48 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 47 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 46 Продажа квартир у метро Тургеневская 42 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 40 Квартиры на Чистых Прудах 19 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 16 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 14 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 14 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 14 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 14 Строящиеся квартиры в районе Басманный 13 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 13 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 13 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 13 Четырехкомнатные квартиры в районе Басманный 8 Четырехкомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 8 Четырехкомнатные квартиры у метро Тургеневская 8 Квартиры с балконом у метро Тургеневская 3 Квартиры с балконом у метро Чистые Пруды 3 Квартиры с балконом в районе Басманный 3 Квартиры с балконом у метро Сретенский Бульвар 3

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Красивые прогулочные зоны (несколько бульваров, Чистые пруды, старинные переулки); тихие дворы; большой выбор образовательных учреждений и медицинских центров
Образование
Общеобразовательные школы № 1500, № 1621 «Эц Хаим», «Покровский Квартал», частная школа-вуз «Современное образование»; широкий выбор школ живописи и музыки; несколько танцевальных и йога-студий
Инфраструктура
Широкий выбор несетевых ресторанов, баров и кофеен, в том числе с летними верандами и прекрасными видами на исторический район и Чистые пруды; 17 салонов красоты и спа
Культура
Театры «Современник», «Табакерка», МДМТ «Экспромт»; Музей уникальных кукол, памятники архитектуры «Дом-яйцо», Усадьба Трубецких, Дворец Волковых-Юсуповых; несколько старинных православных храмов, лютеранский собор, кинотеатр «Ролан»
Спорт
3 фитнес-клуба с бассейнами
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
4-комн. квартира 256 м², 3 этаж - «Дворянское гнездо»
ЦАО Хамовники Левшинский Б. пер., 11
396 000 000 ₽
Свернуть
ID: as16164

4-комн. квартира 256 м², 3 этаж - «Дворянское гнездо»

ЦАО Хамовники Левшинский Б. пер., 11
Смоленская, Парк Культуры
396 000 000 ₽
Площадь 255 м²
Этаж 3
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 175 м², 9 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 12
445 000 000 ₽
Свернуть
ID: as31638

3-комн. квартира 175 м², 9 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 12
445 000 000 ₽
Площадь 175 м²
Этаж 9
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Стильная квартира
6-комн. квартира 193 м², 6 этаж - «Афанасьевский»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
420 117 600 ₽ 400 000 000 ₽
Свернуть
ID: as48681

6-комн. квартира 193 м², 6 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. пер., 28
420 117 600 ₽ 400 000 000 ₽
Площадь 192 м²
Этаж 6
5 спален
6 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 260 м², 11 этаж - «Венский Дом»
ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й пер., 8
520 145 600 ₽ 430 000 000 ₽
Свернуть
ID: as20163

5-комн. квартира 260 м², 11 этаж - «Венский Дом»

ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й пер., 8
Смоленская, Киевская
520 145 600 ₽ 430 000 000 ₽
Площадь 260 м²
Этаж 11
2 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 217 м², 4 этаж - «Голутвинская Слобода»
ЦАО Якиманка Якиманская наб., 2 к. 1
343 235 000 ₽
Свернуть
ID: as40978

4-комн. квартира 217 м², 4 этаж - «Голутвинская Слобода»

ЦАО Якиманка Якиманская наб., 2 к. 1
343 235 000 ₽
Площадь 217 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
6-комн. квартира 500 м², 6 этаж - Lake House
ЗАО Раменки Улофа Пальме ул., 7
520 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Свернуть
ID: as78909

6-комн. квартира 500 м², 6 этаж - Lake House

ЗАО Раменки Улофа Пальме ул., 7
520 000 000 ₽ 450 000 000 ₽
Площадь 500 м²
Этаж 6
5 спален
6 комнат
С отделкой
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 329 м², 4 этаж - Lake House
ЗАО Раменки Улофа Пальме ул., 7
4 500 000 $
Свернуть
ID: as37849

5-комн. квартира 329 м², 4 этаж - Lake House

ЗАО Раменки Улофа Пальме ул., 7
4 500 000 $
Площадь 328 м²
Этаж 4
4 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 219 м², 4 этаж - «Посольский дом»
ЦАО Арбат
Цена по запросу
Свернуть
ID: as70101

5-комн. квартира 219 м², 4 этаж - «Посольский дом»

ЦАО Арбат
Цена по запросу
Площадь 219 м²
4 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
7-комн. квартира 877 м², 1-5 этаж - Green Hills
ЮЗАО Гагаринский Андреевская наб., 1
350 000 000 ₽
Свернуть
ID: as58440

7-комн. квартира 877 м², 1-5 этаж - Green Hills

ЮЗАО Гагаринский Андреевская наб., 1
350 000 000 ₽
Площадь 877 м²
Этаж 1-5
6 спален
7 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 132 м², 3 этаж - «Русские Сезоны»
ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Свернуть
ID: as52324

4-комн. квартира 132 м², 3 этаж - «Русские Сезоны»

ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Площадь 132 м²
Этаж 3
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Игорь Егоров
Игорь Егоров
Директор по развитию
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании