+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

4-комн. квартира 180 м², 4 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
444 370 000
2 475 598  ₽/м²
5 557 480
30 960  $/м²
4 794 587
26 710  €/м²
$
Whatsapp
444 370 000
2 475 598  ₽/м²
5 557 480
30 960  $/м²
4 794 587
26 710  €/м²
$
ID as54160
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
4 из 7
Общая площадь
180 м²
Уровней
1
Высота потолков
3.91 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 18697 Элитная недвижимость в Подмосковье 8097 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 6425 Элитная недвижимость в Москве 6425 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 6303 Элитные квартиры в Москве 6063 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 5695 Строящиеся квартиры в Москве 5056 Квартиры под отделку в Москве 4702 Квартиры под отделку в строящихся домах 4094 Квартиры в центре в москве 1702 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1702 Новостройки в центре Москвы 1513 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1456 Строящиеся квартиры в ЦАО 1233 Квартиры под отделку в ЦАО 1186 Квартиры в пределах Садового кольца 708 Четырехкомнатные квартиры в Москве 645 Четырехкомнатные квартиры в новостройке 542 Недвижимость класса de luxe 529 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 511 Четырехкомнатные квартиры в строящихся доах 484 Четырехкомнатные квартиры без отделки в Москве 457 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 386 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 263 Четырехкомнатные квартиры в ЦАО 256 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 46 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 45 Квартиры в Басманном районе 42 Продажа квартир у метро Тургеневская 40 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 38 Квартиры на Чистых Прудах 18 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 13 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 13 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 13 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 13 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 13 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 12 Строящиеся квартиры в районе Басманный 12 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 12 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 12 Четырехкомнатные квартиры у метро Тургеневская 7 Четырехкомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 7 Четырехкомнатные квартиры в районе Басманный 6

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Красивые прогулочные зоны (несколько бульваров, Чистые пруды, старинные переулки); тихие дворы; большой выбор образовательных учреждений и медицинских центров
Образование
Общеобразовательные школы № 1500, № 1621 «Эц Хаим», «Покровский Квартал», частная школа-вуз «Современное образование»; широкий выбор школ живописи и музыки; несколько танцевальных и йога-студий
Инфраструктура
Широкий выбор несетевых ресторанов, баров и кофеен, в том числе с летними верандами и прекрасными видами на исторический район и Чистые пруды; 17 салонов красоты и спа
Культура
Театры «Современник», «Табакерка», МДМТ «Экспромт»; Музей уникальных кукол, памятники архитектуры «Дом-яйцо», Усадьба Трубецких, Дворец Волковых-Юсуповых; несколько старинных православных храмов, лютеранский собор, кинотеатр «Ролан»
Спорт
3 фитнес-клуба с бассейнами
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF GROUP

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
Только в NF GROUP Семейная видовая квартира
4-комн. квартира 152 м², 9 этаж - White Khamovniki
ЦАО Хамовники Олсуфьевский пер. вл. 9
426 720 000 ₽
Свернуть
ID: as95805

4-комн. квартира 152 м², 9 этаж - White Khamovniki

ЦАО Хамовники Олсуфьевский пер. вл. 9
426 720 000 ₽
Площадь 152 м²
Этаж 9
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Александр Ларин
Александр Ларин
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP Терраса с яблонями на Остоженке
4-комн. квартира 220 м², 1 этаж - «Молочный переулок, 1»
ЦАО Хамовники Молочный пер., 1
5 200 000 $
Свернуть
ID: as86428

4-комн. квартира 220 м², 1 этаж - «Молочный переулок, 1»

ЦАО Хамовники Молочный пер., 1
Парк Культуры
5 200 000 $
Площадь 220 м²
Этаж 1
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP
3-комн. квартира 175 м², 9 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 12
445 000 000 ₽
Свернуть
ID: as31638

3-комн. квартира 175 м², 9 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 12
445 000 000 ₽
Площадь 175 м²
Этаж 9
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
 Елена Якушева
Елена Якушева
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP Новая отделка, терраса, вид
4-комн. квартира 212 м², 2 этаж - «Снегири ЭКО»
ЗАО Раменки Минская ул.
490 000 000 ₽ 424 200 000 ₽
Свернуть
ID: as83420

4-комн. квартира 212 м², 2 этаж - «Снегири ЭКО»

ЗАО Раменки Минская ул.
490 000 000 ₽ 424 200 000 ₽
Площадь 212 м²
Этаж 2
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Ольга Богородицкая
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP Таунхаус с патио
4-комн. квартира 236 м², 1-2 этаж - Литератор Г
ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23/7кГ
520 000 000 ₽ 429 000 000 ₽
Свернуть
ID: as91234

4-комн. квартира 236 м², 1-2 этаж - Литератор Г

ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23/7кГ
Парк Культуры
520 000 000 ₽ 429 000 000 ₽
Площадь 236 м²
Этаж 1-2
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Андрей Соловьев
Андрей Соловьев
Партнер, Региональный директор департамента жилой недвижимости
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP Высокие потолки/Вид на Сити
3-комн. квартира 172 м², 5 этаж - Knightsbridge Private Park
ЦАО Хамовники Ефремова ул., 19
490 000 000 ₽
Свернуть
ID: as86359

3-комн. квартира 172 м², 5 этаж - Knightsbridge Private Park

ЦАО Хамовники Ефремова ул., 19
490 000 000 ₽
Площадь 172 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
Без отделки
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
WhatsApp Позвонить
Только в NF GROUP Высокие потолки/Вид на Сити
4-комн. квартира 172 м², 5 этаж - Knightsbridge Private Park
ЦАО Хамовники Ефремова ул., 19
490 000 000 ₽
Свернуть
ID: as91005

4-комн. квартира 172 м², 5 этаж - Knightsbridge Private Park

ЦАО Хамовники Ефремова ул., 19
490 000 000 ₽
Площадь 172 м²
Этаж 5
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 252 м², 4 этаж - «Дворянское гнездо»
ЦАО Хамовники Левшинский Б. пер., 11
486 000 000 ₽
Свернуть
ID: as16160

4-комн. квартира 252 м², 4 этаж - «Дворянское гнездо»

ЦАО Хамовники Левшинский Б. пер., 11
Смоленская, Парк Культуры
486 000 000 ₽
Площадь 252 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 256 м², 3 этаж - «Дворянское гнездо»
ЦАО Хамовники Левшинский Б. пер., 11
396 000 000 ₽
Свернуть
ID: as16164

4-комн. квартира 256 м², 3 этаж - «Дворянское гнездо»

ЦАО Хамовники Левшинский Б. пер., 11
Смоленская, Парк Культуры
396 000 000 ₽
Площадь 255 м²
Этаж 3
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 260 м², 11 этаж - «Венский Дом»
ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й пер., 8
512 453 500 ₽ 430 000 000 ₽
Свернуть
ID: as20163

5-комн. квартира 260 м², 11 этаж - «Венский Дом»

ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й пер., 8
Смоленская, Киевская
512 453 500 ₽ 430 000 000 ₽
Площадь 260 м²
Этаж 11
2 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

/
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании