+7 (495) 032-68-64 Продать объект Продать объект
О компании Аналитика Стать партнёром Карьера Контакты

Сердце Дубая: район Downtown

2023-07-16

Центральный район столицы арабского эмирата Дубай расположен на севере города. Он имеет форму почти правильного прямоугольника площадью около 2 квадратных километров. С северо-запада Даунтаун Дубай ограничен Al Saada Street, с северо-востока Financial Centre Road, с юго-востока — Al Asayel Street, а юго-западной его границей служит бульвар Бурдж Халифа.

Постоянно развивающийся коммерческий и жилой комплекс, которым является район Даунтаун, это место, где сосредоточены все достопримечательности, отмеченные приставкой «самые». Именно здесь находятся знаменитые опера и дубайские фонтаны, самое высокое здание в мире, небоскрёб Бурдж Халифа, и самый большой в мире торговый центр.

Несмотря на то, что Даунтаун Дубай расположен в самом сердце города, он продолжает активно строиться и является одним из самых привлекательных в плане инвестиций. Недвижимость в даунтауне представлена бизнес-центрами, отелями, высотными жилыми комплексами, отличающимися красивыми видами и ультрасовременными удобствами.

Плюсы и минусы района Downtown

Основное преимущество Даунтаун Дубай — его местоположение и инфраструктура. Здесь не только расположено множество самых интересных для туристов мест города, но также есть возможность быстро и просто добраться из Downtown Dubai практически в любой другой район.

Неудивительно, что именно Downtown Dubai является самым посещаемым туристами, а по популярности для постоянного проживания он уступает только расположенному ближе к морю Dubai Marina.

Вне зависимости от времени года и суток в Даунтаун Дубай всегда кипит жизнь. Он известен и роскошным образом жизни его обитателей.

Однако именно из-за этого район Downtown Dubai может оказаться некоторым не по вкусу. Если вы не любите большие скопления народа и шумные места, то лучше предпочесть для проживания менее популярные у туристов и более удалённые от центра Дубая районы. Кроме того, необходимо учитывать, что благодаря удачному местоположению и популярности недвижимость в Даунтаун Дубай в среднем в 1,5–2 раза дороже, чем в других районах города.

К минусам для туристов можно отнести и то, что добраться до моря пешком не получится из-за отделяющей центр Дубая от Персидского залива шоссе шейха Зайеда. Однако преодолеть эту преграду можно при помощи общественного транспорта или автомобиля: автобус маршрута 81 доставит вас к морю за 45 минут, тогда как на машине это расстояние можно преодолеть за 15–20 минут. К тому же в районе Downtown Dubai имеется большое количество бассейнов, что в некоторой степени компенсирует неудобство доступа к морю.

Транспорт

Как уже упоминалось выше, район Даунтаун — удобная транспортная развязка. Дубай Молл находится в 5 минутах езды, до искусственного острова Палм-Джумейра примерно 20 минут, а до популярного прогулочного и торгового променада Walk JBR — 25 минут.

До международного аэропорта Аль-Мактум из района Downtown можно доехать за 45 минут, а международный аэропорт Дубая (также известный, как DXB) ещё ближе: до него от Downtown Dubai всего 33 минуты езды.

Общественный транспорт внутри района представлен ближайшими к центру станциями дубайского метро (Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall), трамваями и троллейбусами. Последний заслуживает особого внимания: он является первым в мире, работающем на водородном топливе.

Трамваи района Даунтаун Дубай не уступают троллейбусу. Они двухэтажные и имеют открытый верх, что позволяет не только добраться до нужного места, но и насладиться окружающими красотами во время поездки. Трамваи курсируют между тремя отелями, а также ходят по маршруту Сук Аль-Бахар — Дубай Молл — Бурдж Халифа, который образует вокруг района петлю протяжённостью 7 километров.

Посмотрите наши лучшие предложения в Дубае

/
Только в NF GROUP
Вилла 340 м² в Дубае в ОАЭ
Al Jurf ОАЭ, Дубай
9 900 000 AED
Свернуть
ID: ir83905

Вилла 340 м² в Дубае в ОАЭ

Al Jurf ОАЭ, Дубай
9 900 000 AED
Площадь 340 м² / 3 660 фут²
Участок 550 сот.
4 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 187 м² в Дубае в ОАЭ
Emaar Beachfront ОАЭ, Дубай
11 950 000 AED
Свернуть
ID: ir95212

Апартаменты 187 м² в Дубае в ОАЭ

Emaar Beachfront ОАЭ, Дубай
11 950 000 AED
Площадь 187 м² / 2 014 фут²
3 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 180 м² в Дубае в ОАЭ
Jumeirah Beach Residence (JBR) ОАЭ, Дубай
10 900 000 AED
Свернуть
ID: ir95514

Апартаменты 180 м² в Дубае в ОАЭ

Jumeirah Beach Residence (JBR) ОАЭ, Дубай
10 900 000 AED
Площадь 180 м² / 1 940 фут²
3 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 107 м² в Дубае в ОАЭ
Palm Jumeirah ОАЭ, Дубай
5 900 000 AED
Свернуть
ID: ir38239

Апартаменты 107 м² в Дубае в ОАЭ

Palm Jumeirah ОАЭ, Дубай
5 900 000 AED
Площадь 107 м² / 1 158 фут²
2 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Только в NF GROUP
Таунхаус 408 м² в Дубае в ОАЭ
Jumeirah Pearl ОАЭ, Дубай
20 000 000 AED
Свернуть
ID: ir95451

Таунхаус 408 м² в Дубае в ОАЭ

Jumeirah Pearl ОАЭ, Дубай
20 000 000 AED
Площадь 408 м² / 4 398 фут²
4 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 143 м² в Дубае в ОАЭ
Palm Jumeirah ОАЭ, Дубай
6 500 000 AED
Свернуть
ID: ir95104

Апартаменты 143 м² в Дубае в ОАЭ

Palm Jumeirah ОАЭ, Дубай
6 500 000 AED
Площадь 143 м² / 1 541 фут²
2 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 125 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Hills Estate ОАЭ, Дубай
3 900 000 AED
Свернуть
ID: ir32280

Апартаменты 125 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Hills Estate ОАЭ, Дубай
3 900 000 AED
Площадь 125 м² / 1 353 фут²
3 спальни
 Наталия Морозова
Наталия Морозова
Эксперт по недвижимости
Апартаменты 75 м² в Дубае в ОАЭ
Palm Jumeirah ОАЭ, Дубай
2 500 000 AED
Свернуть
ID: ir95205

Апартаменты 75 м² в Дубае в ОАЭ

Palm Jumeirah ОАЭ, Дубай
2 500 000 AED
Площадь 75 м² / 813 фут²
1 спальня
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 153 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Marina ОАЭ, Дубай
6 900 000 AED
Свернуть
ID: ir89049

Апартаменты 153 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Marina ОАЭ, Дубай
6 900 000 AED
Площадь 153 м² / 1 653 фут²
3 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Только в NF GROUP
Апартаменты 251 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Harbour ОАЭ, Дубай
14 500 000 AED
Свернуть
ID: ir43458

Апартаменты 251 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Harbour ОАЭ, Дубай
14 500 000 AED
Площадь 251 м² / 2 708 фут²
3 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Пентхаус 582 м² в Дубае в ОАЭ
Palm Jumeirah ОАЭ, Дубай
37 000 000 AED
Свернуть
ID: ir19370

Пентхаус 582 м² в Дубае в ОАЭ

Palm Jumeirah ОАЭ, Дубай
37 000 000 AED
Площадь 582 м² / 6 272 фут²
3 спальни
 Лилия Сипач
Лилия Сипач
Эксперт по недвижимости
Только в NF GROUP
Апартаменты 123 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Design District (d3) ОАЭ, Дубай
4 020 000 AED
Свернуть
ID: ir95758

Апартаменты 123 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Design District (d3) ОАЭ, Дубай
4 020 000 AED
Площадь 123 м² / 1 324 фут²
2 спальни
 Лилия Сипач
Лилия Сипач
Эксперт по недвижимости
Только в NF GROUP
Апартаменты 200 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Design District (d3) ОАЭ, Дубай
7 710 000 AED
Свернуть
ID: ir95759

Апартаменты 200 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Design District (d3) ОАЭ, Дубай
7 710 000 AED
Площадь 200 м² / 2 158 фут²
3 спальни
 Лилия Сипач
Лилия Сипач
Эксперт по недвижимости
Только в NF GROUP
Апартаменты 259 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Design District (d3) ОАЭ, Дубай
10 700 000 AED
Свернуть
ID: ir95760

Апартаменты 259 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Design District (d3) ОАЭ, Дубай
10 700 000 AED
Площадь 259 м² / 2 793 фут²
4 спальни
 Лилия Сипач
Лилия Сипач
Эксперт по недвижимости
Только в NF GROUP
Апартаменты 77 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Design District (d3) ОАЭ, Дубай
2 030 000 AED
Свернуть
ID: ir95757

Апартаменты 77 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Design District (d3) ОАЭ, Дубай
2 030 000 AED
Площадь 77 м² / 835 фут²
1 спальня
 Лилия Сипач
Лилия Сипач
Эксперт по недвижимости
Только в NF GROUP
Апартаменты 71 м² в Дубае в ОАЭ
Emaar South ОАЭ, Дубай
1 100 000 AED
Свернуть
ID: ir95755

Апартаменты 71 м² в Дубае в ОАЭ

Emaar South ОАЭ, Дубай
1 100 000 AED
Площадь 71 м² / 765 фут²
1 спальня
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Только в NF GROUP
Апартаменты 180 м² в Дубае в ОАЭ
Al Kifaf ОАЭ, Дубай
4 400 000 AED
Свернуть
ID: ir95750

Апартаменты 180 м² в Дубае в ОАЭ

Al Kifaf ОАЭ, Дубай
4 400 000 AED
Площадь 180 м² / 1 946 фут²
2 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Только в NF GROUP
Апартаменты 147 м² в Дубае в ОАЭ
Mina Rashid ОАЭ, Дубай
4 570 000 AED
Свернуть
ID: ir95749

Апартаменты 147 м² в Дубае в ОАЭ

Mina Rashid ОАЭ, Дубай
4 570 000 AED
Площадь 147 м² / 1 592 фут²
3 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Только в NF GROUP
Апартаменты 106 м² в Дубае в ОАЭ
Mina Rashid ОАЭ, Дубай
3 160 000 AED
Свернуть
ID: ir95748

Апартаменты 106 м² в Дубае в ОАЭ

Mina Rashid ОАЭ, Дубай
3 160 000 AED
Площадь 106 м² / 1 141 фут²
2 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Только в NF GROUP
Апартаменты 186 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Islands ОАЭ, Дубай
4 230 000 AED
Свернуть
ID: ir95747

Апартаменты 186 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Islands ОАЭ, Дубай
4 230 000 AED
Площадь 186 м² / 2 010 фут²
3 спальни
 Наталия Морозова
Наталия Морозова
Эксперт по недвижимости
Только в NF GROUP
Апартаменты 106 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Islands ОАЭ, Дубай
2 380 000 AED
Свернуть
ID: ir95746

Апартаменты 106 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Islands ОАЭ, Дубай
2 380 000 AED
Площадь 106 м² / 1 147 фут²
2 спальни
 Наталия Морозова
Наталия Морозова
Эксперт по недвижимости
Только в NF GROUP
Апартаменты 70 м² в Дубае в ОАЭ
Mina Rashid ОАЭ, Дубай
2 210 000 AED
Свернуть
ID: ir95745

Апартаменты 70 м² в Дубае в ОАЭ

Mina Rashid ОАЭ, Дубай
2 210 000 AED
Площадь 70 м² / 760 фут²
1 спальня
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Только в NF GROUP
Апартаменты 68 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai Islands ОАЭ, Дубай
1 860 000 AED
Свернуть
ID: ir95743

Апартаменты 68 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai Islands ОАЭ, Дубай
1 860 000 AED
Площадь 68 м² / 735 фут²
1 спальня
 Наталия Морозова
Наталия Морозова
Эксперт по недвижимости
Только в NF GROUP
Апартаменты 278 м² в Дубае в ОАЭ
Dubai International Financial Centre (DIFC) ОАЭ, Дубай
22 000 000 AED
Свернуть
ID: ir95737

Апартаменты 278 м² в Дубае в ОАЭ

Dubai International Financial Centre (DIFC) ОАЭ, Дубай
22 000 000 AED
Площадь 278 м² / 2 992 фут²
2 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East

Достопримечательности района Downtown: что стоит посетить

Несмотря на небольшую площадь, Downtown Dubai предлагает туристам настолько много мест, которые просто необходимо посетить каждому, что обойти их за один или даже два дня попросту нереально.

Озеро Бурдж Халифа и дубайские фонтаны

Этот рукотворный водоём площадью 12 га расположен в самом центре Дубая. Начиная с 2009 года здесь действуют самые большие в мире поющие и танцующие фонтаны. Дубайские фонтаны это 6600 источников света, включая 75 цветных прожекторов высокой мощности, обеспечивающих световой поток в полтора миллиона люменов. Протяжённость основной дуги составляет 275 метров, а главная гидропушка выбрасывает струю воды на высоту в 152 метра. Просмотр шоу с берега Downtown Dubai абсолютно бесплатный, при желании рассмотреть это великолепие поближе, можно арендовать лодку.

Башня Burj Khalifa Dubai

С 2008 года эта возвышающаяся на 830 метров башня удерживает звание самого высокого в мире здания. Она насчитывает 163 этажа и 57 лифтов, общая площадь внутренних помещений — около 31 гектара.

На 122 этаже башни Burj Khalifa расположен самый высотный ресторан мира At.mosphere, а на уровне 148 этажа (555 метров) — две смотровые площадки.

Торговый центр Дубай Молл

Торгово-развлекательный центр Dubai Mall также является самым большим не только в Downtown Dubai, но и во всём мире. На площади в 350 тысяч квадратных метров здесь расположены 1200 магазинов и свыше 200 разнообразных фаст-фудов, кафе и ресторанов.

Торговыми площадями самый большой торговый центр не ограничивается. Посетители могут провести время в океанариуме, покататься на ледовом катке или полюбоваться визитной карточкой центра — водопадом с ныряльщиками. Для детей работает развлекательный центр KidZania.

Сук Аль-Бахар

Ультрасовременность Dubai Mall прекрасно оттеняет и в то же время дополняет «рынок моряков» (именно так переводится на русский Сук Аль-Бахар). Расположенный всего в 100 метрах от самого большого торгового центра мира, он стилизован под восточный базар и гораздо меньше по размерам. Он включает около сотни небольших магазинов и 22 расположенных на озёрном берегу ресторана, откуда можно с комфортом наблюдать шоу фонтанов.

Оперный театр Dubai

В центре Дубая расположен и оперный театр, способный вместить 1900 зрителей. Даже если вы не являетесь поклонником классической музыки, посетить оперный театр Dubai всё же стоит хотя бы из-за его необычных архитектурных решений: все стены здания полностью стеклянные.

Бульвар шейха Мухаммеда ибн-Рашида

По всей длине этого 3,5-километрового широкого бульвара расположены офисные здания, дорогие рестораны, модные магазины и жилые дома. Помимо ресторанов и магазинов внимание посетителей бульвара шейха Мухаммеда привлекает двухэтажный трамвай, о котором мы упоминали выше, а также две примечательные скульптурные композиции: «Al Sidra» и «Horse 2007».

Это далеко не все достопримечательности района Даунтаун. Если вы можете уделить их осмотру всего один день, рекомендуем обязательно посетить шоу фонтанов, пройтись по торговому центру и подняться на смотровую площадку Бурдж Халифа. За пару дней можно дополнительно посмотреть океанариум, осмотреть рынок Сук Аль-Бахар и арендовать лодку для прогулки по озеру Бурдж Халифа.

Посмотрите наши лучшие предложения в районе Downtown

/
Пентхаус 192 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
9 219 000 AED
Свернуть
ID: ir95630

Пентхаус 192 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
9 219 000 AED
Площадь 192 м² / 2 073 фут²
3 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Апартаменты 630 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
41 050 000 AED
Свернуть
ID: ir95617

Апартаменты 630 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
41 050 000 AED
Площадь 630 м² / 6 781 фут²
5 спален
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Апартаменты 267 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
14 680 000 AED
Свернуть
ID: ir95615

Апартаменты 267 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
14 680 000 AED
Площадь 267 м² / 2 878 фут²
3 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Апартаменты 374 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
20 705 000 AED
Свернуть
ID: ir95616

Апартаменты 374 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
20 705 000 AED
Площадь 374 м² / 4 033 фут²
4 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Апартаменты 1 650 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
130 000 000 AED
Свернуть
ID: ir95618

Апартаменты 1 650 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
130 000 000 AED
Площадь 1 650 м² / 17 770 фут²
6 спален
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Апартаменты 118 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
6 390 000 AED
Свернуть
ID: ir95614

Апартаменты 118 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
6 390 000 AED
Площадь 118 м² / 1 272 фут²
2 спальни
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Апартаменты 65 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
3 599 000 AED
Свернуть
ID: ir95613

Апартаменты 65 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
3 599 000 AED
Площадь 65 м² / 705 фут²
1 спальня
 Катерина Алексейчук
Катерина Алексейчук
Коммерческий директор NF Group Middle East
Только в NF GROUP
Апартаменты 246 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
9 193 000 AED
Свернуть
ID: ir95598

Апартаменты 246 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
9 193 000 AED
Площадь 246 м² / 2 656 фут²
3 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 126 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
3 939 333 AED
Свернуть
ID: ir95596

Апартаменты 126 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
3 939 333 AED
Площадь 126 м² / 1 366 фут²
2 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 167 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
5 602 000 AED
Свернуть
ID: ir95597

Апартаменты 167 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
5 602 000 AED
Площадь 167 м² / 1 802 фут²
3 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 527 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
30 000 000 AED
Свернуть
ID: ir95599

Апартаменты 527 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
30 000 000 AED
Площадь 527 м² / 5 673 фут²
5 спален
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 82 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
2 567 000 AED
Свернуть
ID: ir95595

Апартаменты 82 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
2 567 000 AED
Площадь 82 м² / 890 фут²
1 спальня
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 160 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
7 500 000 AED
Свернуть
ID: ir95439

Апартаменты 160 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
7 500 000 AED
Площадь 160 м² / 1 732 фут²
2 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 118 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
6 500 000 AED
Свернуть
ID: ir95265

Апартаменты 118 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
6 500 000 AED
Площадь 118 м² / 1 271 фут²
2 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 199 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
8 500 000 AED
Свернуть
ID: ir95061

Апартаменты 199 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
8 500 000 AED
Площадь 199 м² / 2 152 фут²
3 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 892 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
39 100 000 AED
Свернуть
ID: ir95056

Апартаменты 892 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
39 100 000 AED
Площадь 892 м² / 9 608 фут²
5 спален
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 1 030 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
51 750 000 AED
Свернуть
ID: ir95057

Апартаменты 1 030 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
51 750 000 AED
Площадь 1 030 м² / 11 093 фут²
5 спален
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 522 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
23 800 000 AED
Свернуть
ID: ir95058

Апартаменты 522 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
23 800 000 AED
Площадь 522 м² / 5 626 фут²
3 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апартаменты 408 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
10 900 000 AED
Свернуть
ID: ir95055

Апартаменты 408 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
10 900 000 AED
Площадь 408 м² / 4 397 фут²
3 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 159 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
4 900 000 AED
Свернуть
ID: ir95047

Апартаменты 159 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
4 900 000 AED
Площадь 159 м² / 1 717 фут²
2 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 484 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
30 000 000 AED
Свернуть
ID: ir95040

Апартаменты 484 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
30 000 000 AED
Площадь 484 м² / 5 212 фут²
4 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 92 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
2 900 000 AED
Свернуть
ID: ir95039

Апартаменты 92 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
2 900 000 AED
Площадь 92 м² / 991 фут²
2 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Апартаменты 283 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
17 000 000 AED
Свернуть
ID: ir95016

Апартаменты 283 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
17 000 000 AED
Площадь 283 м² / 3 049 фут²
4 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
Только в NF GROUP
Апарт-отель 84 м² в Дубае в ОАЭ
Downtown ОАЭ, Дубай
3 370 000 AED
Свернуть
ID: ir89000

Апарт-отель 84 м² в Дубае в ОАЭ

Downtown ОАЭ, Дубай
3 370 000 AED
Площадь 84 м² / 905 фут²
1 спальня
 Наталия Морозова
Наталия Морозова
Эксперт по недвижимости

Недвижимость в Даунтауне

Так как площадь Даунтаун Дубай невелика, здесь преобладают высотные здания. Поэтому самый распространённый тип недвижимости в Даунтауне — апартаменты с разным количеством спален (как правило, от 1 до 3), а также пентхаусы. Стоимость односпальных апартаментов стартует с 450 тысяч долларов.

Помимо апартаментов в небоскрёбе в центре Дубая можно приобрести таунхаус или виллу, расположенную на верхнем этаже, и даже выкупить целый этаж в готовом или ещё строящемся здании.

На сегодня в районе Даунтаун Дубай имеется более 120 жилых комплексов, часть из которых находится на одной из стадий строительства. Среди готовых зданий, недавно введённых в эксплуатацию, можно выделить:

  • элитный проект Burj Vista, состоящий из 2 башен. Высота первой — 65 этажей, вторая значительно ниже, всего 20 этажей. Всего в двух башнях имеется 640 роскошных апартаментов, у большинства из которых есть собственные террасы с шикарным видом на центр Дубая;
  • трёхбашенный комплекс The Address Residence Fountain Views, из окон апартаментов которого хорошо видны фонтаны и величественная Burj Khalifa. Две из трёх башен состоят из 59 этажей каждая, высота третьей — 65 этажей;
  • комплекс The Address Residence Sky View, который напрямую связан с Dubai Mall и дубайским метро посредством скоростного лифта. Ещё одна изюминка этого объекта недвижимости в Даунтаун Дубай — расположенный на высоте 54 этажа небесный мост между башнями. На нём находятся пейзажный бассейн, бальный зал и фирменный ресторан, откуда также можно наслаждаться прекрасными видами не только на Downtown Dubai, но и на весь город.

Недвижимость в Даунтауне — отличный вариант инвестиций, не только благодаря быстрой окупаемости, но также по причине лояльной политики властей. Иностранец может стать владельцем жилой или коммерческой недвижимости в Дубае не имея не только гражданства Эмиратов, но даже вида на жительство. Более того, начиная с определённой суммы инвестиции служат поводом для ускоренного получения ВНЖ в ОАЭ.

Добавьте сюда высокую доходность от аренды (а зачастую недвижимость в Дубае приобретают именно с этой целью) и станет окончательно понятно, почему подобные инвестиции в последнее время набирают популярность.

Подводя итог можно сказать, что район Даунтаун Дубай — интересное и привлекательное место для самых разных категорий туристов, а также тех, кто планирует переехать в эмираты на ПМЖ. В Downtown Dubai расположено множество достопримечательностей, а развитая транспортная сеть позволяет без проблем посещать остальные части города.

kf-expert
Получите консультацию эксперта NF Group
Подпишитесь на нашу рассылку
Где вам удобнее получать уведомления?
Наши рекомендации
...
NF GROUP
Стратегический консалтинг
NF Group
Авторизация