Мягкий климат средиземноморского побережья, разнообразие ландшафта и доступ к морю издревле привлекали людей в этот регион. Первые поселения появились на месте современной Анталии ещё в каменном веке, а сейчас здесь постоянно проживает более 2,5 миллионов человек. Привлекает эта часть побережья Турции и иностранцев, желающих переехать в страну на постоянное жительство: за последние несколько лет их число выросло почти на 50%.
Что касается туризма, Анталия уверенно идёт к тому, чтобы потеснить с первого места Стамбул. Одним из способствующих этому преимуществ курорта является предлагаемое им разнообразие — в каждом из районов Анталии приезжих ждёт что-то уникальное. Неважно, предпочитаете ли вы активный отдых в горах или спокойное размеренное лежание на пляже, в Анталии каждый найдёт вариант на свой вкус.
Дополнительный плюс для туристов — развитая инфраструктура города. Здесь имеется собственный международный аэропорт, продуманная автомобильная и железнодорожная сеть.
Традиционно Анталию делят на пять районов: Аксу, Дёшемеалты, Кепез, Коньялты и Муратпаша. Первые два не пользуются большим интересом приезжих, так как расположены довольно далеко как от моря, так и от исторического центра города. А вот Кепез, Коньялты и Муратпаша — весьма популярные районы, каждый из которых требует отдельного внимания.
Второй по размеру район, расположенный на расстоянии 5–10 километров от морского побережья. Он достаточно молодой, поэтому здесь преобладает местное население, хотя иностранцы в последнее время селятся в Кепезе всё чаще. Район активно развивается и застраивается.
Кепез может похвастать развитой транспортной инфраструктурой. Здесь находится главный автовокзал, координирующий рейсы в пригороды и другие турецкие города, пара трамвайных веток, позволяющих быстро добраться до аэропорта, центра Анталии или набережной.
Большое количество детских садов (как частных, так и государственных), школ и высших учебных заведений (включая престижный Акдениз), делают Кепез привлекательным для семей с детьми.
Стоимость аренды и покупки недвижимости зависят от микрорайона, удалённости от моря, комфортабельности жилого комплекса, близости инфраструктурных объектов. Но в любом случае она здесь ниже, чем в расположенных на побережье районах.
Коньялты
Самый популярный район среди иностранцев, в основном из-за удобного расположения. Он включает в себя микрорайоны, расположенные у самого моря, упирающиеся в горный массив Тарос, а также часть старого города. Другими словами, каждый может найти себе место для проживания по вкусу, а развитая транспортная сеть позволяет быстро перемещаться внутри района или посещать интересные места в других частях города.
В районе Коньяалты большое количество школ и детских садов, некоторые из которых ориентированы на русскоговорящих детей. Также здесь много государственных и частных клиник, где можно без проблем оформить страховку в Турции: в большинстве из них имеются переводчики или русскоязычный персонал.
Набережная — визитная карточка района. Вдоль неё расположены многочисленные кафе, рестораны, зоны отдыха и спортивные площадки. Отдельно выделены зоны для пеших и велосипедных прогулок и пробежек, имеется галечный пляж.
Район Коньялты привлекает иностранцев комфортабельными жилыми комплексами с собственными бассейнами и охраной, близостью моря и развитой инфраструктурой. Однако поскольку он считается престижным, цены на недвижимость здесь выше, чем в других частях Анталии.
Лиман
Говоря о Коньялты, стоит отдельно упомянуть несколько его микрорайонов. И Лиман — один из них. Здесь расположены морской порт и аутентичный городской базар, где круглый год можно приобрести свежую рыбу, фрукты и овощи, молочные продукты. Микрорайон условно делит пополам бульвар Ататюрка, являющийся основной транспортной артерией всего города.
Район Хурма
Ещё один молодой, но бурно растущий микрорайон Анталии. Своё название получил от множества фруктовых деревьев, которые росли здесь до начала активной застройки. Район Хурма привлекает инвесторов в недвижимость благодаря удачному расположению и красоте: море и пляжи в шаговой доступности, большое количеств скверов и парков, шикарный вид на горы и чистый воздух.
Сарысу
Этот микрорайон расположен у подножия Торосских гор. Прямо из жилых комплексов открываются отличные виды на горы, сосновые леса и пляж. Одна из отличительных особенностей последнего: часть пляжа в утренние и дневные часы открыта только для женщин и детей.
Муратпаша
Главный из районов Анталии уверенно входит в тройку наиболее населённых во всём Средиземноморье (около полумиллиона постоянных резидентов). Именно здесь располагаются аэропорт и большинство официальных учреждений города. Муратпаша — настоящий центр Анталии, ведь именно в его пределах находится основная часть Старого города Kaleiçi и популярный район Лара с его популярным пляжем.
Как и положено центру, Муратпаша обладает развитой транспортной инфраструктурой. Железнодорожный транспорт и множество автобусных маршрутов связывает его с остальным городом, позволяя быстро перемещаться практически в любую часть Анталии. Имеются здесь также образовательные и медицинские учреждения, как государственные, так и частные.
В основном береговая линия района Муратпаша скалистая, поэтому пляжи оборудованы понтонами с лестничными спусками.
Цены на недвижимость сильно разнятся в зависимости от расположения: в Ларе они значительно выше, чем в центре города.
Лара
Даже самый краткий обзор районов был бы неполным без Лары. Её высокая популярность обусловлена в первую очередь песчаными пляжами большой протяжённости и прибрежными отелями, работающими по принципу «всё включено». Здесь есть где остановиться туристу любого достатка и с любыми предпочтениями.
Однако пляжи и потрясающие виды — не единственное, что привлекает иностранцев в район Лара. Лучшие магазины и ночные клубы средиземноморской Турции расположены тоже здесь.
Оборотная сторона такой популярности — более высокая стоимость аренды и продажи недвижимости, чем в остальной Анталии. Однако, оно того стоит, вне зависимости от того, планируете ли вы проживать в районе Лара постоянно, наезжать сюда в сезон или сдавать недвижимость в аренду.
Какие районы посетить, если вы приехали в Анталию на шопинг
Торговые центры есть практически во всех районах, но в первую очередь стоит обратить своё внимание на Кепез и Муратпаша. В первом расположены такие комплексы, как Agora Ikea Metro, Erasta Bauhaus, Moll of Antalya и Özdilek.
В районе Муратпаша любителей шопинга ждут торговые центры Mark Antalya и Terra City, а в старом городе полно небольших лавочек и магазинчиков, в которых можно найти много интересного и с жаром поторговаться с владельцем.
Как уже говорилось выше, если речь идёт о недвижимости — то это Лара и район Коньяалты. Стоимость квартир и апартаментов здесь выше, чем в других частях города, из-за более высокой престижности и востребованности.
Но если вы поставили себе цель приобрести недвижимость именно в одном из этих районов Анталии, вы всегда можете найти подходящий вариант, обратившись к профессионалам. Специалисты, прекрасно разбирающиеся в особенностях местного рынка, подберут варианты, наиболее подходящие именно вам и помогут с оформлением всех документов.
Достопримечательности и районы, в которых они расположены
Обязательно посетите исторический центр Анталии, Старый город. Прогуляйтесь между экзотических деревьев в парке Караалиоглу, осмотрите Часовую башню и сфотографируйтесь на фоне мечети Текели Мехмет Паши.
Здесь же, в районе Муратпаша, находятся пляж Kundu, набережная Лары и водопад нижний Düden.
Помимо набережной, к достопримечательностям района Коньялты относятся канатная дорога Teleferik, Аквапарк и Лунапарк, а также городской океанариум.
Интересные места в Кепезе: водопады Düden и городской зоопарк.
Какой район выбрать?
Здесь всё зависит от того, в каком качестве вы приехали в Анталию. Для любителей тихого отдыха, пляжа и солнца лучше всего подойдёт, конечно же, Лара. Но при желании туристу можно остановиться и в Коньялты, например, в районе Хурма. Этот же район подойдёт и тем, кто любит городы и пешие прогулки в окружении живописных пейзажей.
Для шопинга лучше выбрать Кепез или Муратпаша. Здесь расположены основные торговые центры и Старый город с его многочисленными небольшими лавочками и очаровательными кафе.
Если же вы рассматриваете город для переезда, то из всех районов Анталии рекомендуем обратить внимание на Коньялты. Близость к центру, развитая инфраструктура и современные жилые комплексы делают его комфортным для постоянного проживания. А престижность района и удобное расположение — залог того, что приобретённая недвижимость будет только расти в цене.
