Обзор ЖК Fantastic House | Дом с характером на Красной Пресне

Уникальный проект редевелопмента на Малой Грузинской, 44 — эксклюзив даже среди эксклюзивов. Ощущение избранности дарит не только небольшое число квартир — в Fantastic House их всего 24 — но и таинственный сад с многолетними травами во внутреннем дворе, скрытый от глаз толпы в самом сердце шумного мегаполиса.

Занимаюсь элитной недвижимостью с 1997 года. Помогу найти квартиру вашей мечты и выгодно инвестировать.

Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами

Расположение

Fantastic House находится среди тихих улочек Красной Пресни. Трафик здесь очень спокойный, особенно для центра — пробок здесь практически не бывает.

Удачное расположение позволяет быстро добраться в любую точку мегаполиса на автомобиле или комфортабельном общественном транспорте. Всего в 700 метрах находится выезд на Звенигородское шоссе, а в 1,6 км — на ТТК.

Дом отлично подойдет людям, которые часто бывают в разъездах по работе или же просто любят путешествовать. Путь до аэропорта Шереметьево займет всего полчаса по Ленинградскому шоссе, а в 10 минутах находится Белорусский вокзал, поэтому у будущих резидентов всегда будет возможность спонтанно сорваться в поездку.

Архитектура

Проект представляет собой редевелопмент доходного дома 1908 года постройки, спроектированного архитектором Василием Угличининым. Он являлся идеальным примером неоклассической архитектуры начала ХХ века.

Исторический фасад, своей полукруглой частью выходящий на перекресток и подчеркивающий его, был бережно восстановлен и несет на себе исторически достоверный декор — гипсовые барельефы и маски львов. После реконструкции высота здания выросла с четырех до пяти этажей.

Этому дому не нужны яркие детали и вычурные акценты, чтобы заявить о себе. Лаконичный фасад транслирует спокойную уверенность и статус. Современные элементы, такие как панорамное остекление и дубовые оконные рамы цвета латуни, гармонично сочетаются с историческими отсылками, не пытаясь конкурировать с ними.

Со двора дом предстает совсем в ином свете — это торжество современной архитектуры, функциональной и минималистичной. Панорамное остекление дополняется лишь лаконичными, но изящными линиями и отделкой из искусственного камня.

Уважение к прошлому не должно быть в ущерб комфорту будущих резидентов, а потому за историческим фасадом скрываются самые актуальные инженерные решения.

Во внутреннем дворе особняка разбит настоящий таинственный сад. Над ним ландшафтные дизайнеры трудились в тандеме с самой природой. Нечто столь живое и естественное редко удается отыскать в самом центре Москвы. В прохладной тени деревьев и кустарников можно забыть обо всех проблемах и погрузиться в свои мысли, отвлекаясь лишь на тихий шелест листвы.

Интерьер

Оформление общих зон — лобби, лифтового и квартирного холла — впечатляет своей тонкостью. Уникальная эстетика основывается на выверенности форм и разнообразии текстур. Каждая деталь способствует созданию особого настроения помещений — немного таинственного и завораживающего. Оказавшись внутри, вы ощущаете себя так, словно стали частью произведения современного искусства. От созерцания интерьеров, собственных ощущений и мыслей вас не будет отвлекать ничего: массивные двери распахиваются бесшумно, а круглосуточный консьерж-сервис дарит чувство безопасности. При этом все до единого элемента работают на комфорт посетителя: продумана даже упругость нажатия кнопок лифта.

Инфраструктура

Расположение в центре крупного мегаполиса гарантирует резидентам доступ ко всем современным благам.

Поблизости находится уникальная архитектурная достопримечательность, необычная для московских улиц — неоготический католический собор. По вечерам этот островок Европы эффектно подсвечивается, а изнутри доносятся торжественные звуки органа.

Помимо этого, любители музыки смогут по-достоинству оценить близость к концертному залу имени Чайковского.

До вечно гудящих Патриков с их модными заведениями — менее 20 минут пешком.

К услугам будущих резидентов комплекса богатое разнообразие кафе и ресторанов, а также фудмолл «Депо». Поблизости — множество мест для прогулок, включая Московский зоопарк, Патриаршие пруды, Краснопресненский и Пресненский парки.

Предложение

Fantastic House — это эксклюзивный проект для узкого круга резидентов: в особняке всего 24 квартиры площадью от 63 до 243 кв. м.

Главной особенностью дома является планировка квартир, продуманная таким образом, чтобы каждая комната была наполнена естественным светом. Даже в ванных комнатах в торцевых помещениях предусмотрены окна.

Гибкие планировки открывают перед резидентами невероятный простор для творчества и реализации самых смелых интерьерных задумок. При этом о функциональности помещений и удобстве уже позаботились за вас: приватные пространства эффективно отделяются от гостевых, расположенных ближе ко входу. Из просторных мастер-спален через дубовые панорамные окна открывается вид на тихий сад.

Между квартирами есть не несущие стены, что дает возможность объединить пространства без сложных согласований.

Для тех, кто ищет высочайший уровень приватности и комфорта, в проекте предусмотрены три пентхауса на пятом этаже. Собственная терраса, отдельный вход и персональный лифт подарят чувство исключительности. Но главная изюминка — это настоящие дровяные камины, установленные в гостиных и мастер-спальнях. В самом сердце мегаполиса сложно вообразить себе жилье, которое имело бы столь персональный и выразительный характер.