Каково это — жить в самом высоком небоскребе Москвы? Вид на столицу из панорамных окон, который прежде открывался лишь птицам. Небоскребы, поражающие воображение своими масштабами. Самые инновационные технологии строительства. В столице мало проектов, которые могут сравниться с «Федерацией» по эксклюзивности и качеству. Еще на этапе проектирования этому зданию была отведена ведущая роль в слаженном архитектурном ансамбле Москва-Сити, а потому проекту просто суждено было стать новой визитной карточкой города.
Занимаюсь элитной недвижимостью с 1997 года. Помогу найти квартиру вашей мечты и выгодно инвестировать.
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
Архитектура
Проект комплекса был разработан Сергеем Чобаном в партнерстве с Петером Швегером. Авторам удалось достичь главной цели, с которой когда-то была придумана сама концепция небоскребов — вознести человека над облаками. «Федерация» — воплощение свободы, у которой нет и не может быть никаких границ. Силуэт башни напоминает летучий корабль из волшебной сказки, на всех парусах стремящийся к прежде недосягаемой высоте.
Несмотря на внушительные размеры, здание кажется изящным и почти невесомым. Способствуют созданию такого эффекта абсолютно гладкий стеклянный фасад без видимых стыков, который не ломает отражение московского неба и шумного мегаполиса вокруг. Небоскреб как будто бы парит над городом.
«Башня Федерация» имеет высоту 374 метра и является сверхвысоким небоскребом согласно международной классификации. На момент ввода в эксплуатацию здание побило не только Российские, но европейские рекорды. И хотя позже титул самого высокого здания перешел к «Лахта Центру» в Санкт-Петербурге, московский небоскреб по-прежнему остается лидером по числу этажей. Но на этом уникальность и международное признание не заканчиваются: башня была удостоена целого ряда наград, в том числе — гран-при International Property Awards.
В основу проекта лег принцип технической избыточности. То есть, прочностные и конструкционные характеристики высотки в несколько раз превышают нормы.
Расположение
Комплекс возведен в центре всей активности крупнейшего мегаполиса, поэтому великолепная транспортная доступность гарантирована. Имеется удобный съезд на Третье Транспортное Кольцо, а до Кремля можно доехать всего за 15 минут. На случай пробок в паре минут пешком расположены три станции метро: «Международная», «Выставочная» и «Деловой центр», а также платформа МЦК.
Для владельцев яхт в 5 минутах расположен отличный причал.
Внешняя инфраструктура
Москва-Сити — это своеобразный город будущего внутри Москвы с собственной развитой инфраструктурой. Здесь есть все: культурные мероприятия, фитнес, шопинг и салоны красоты. Отдельного упоминания заслуживает многообразие ресторанов: в Сити представлены почти все кухни мира. Со всем необходимым башню связывают крытые подземные переходы: до любых удобств можно добраться, не выходя на улицу.
Пресненский район — один из старейших в Москве. Здесь уже есть все для семей с детьми: недалеко от башен находится три детских сада и столько же школ, есть поликлиника.
Резиденты, предпочитающие вести здоровый образ жизни, по-достоинству оценят утренние пробежки по красивейшим набережным Москвы-реки и вечерние прогулки на голландских прудах в парке «Красная Пресня», признанном памятником садово-паркового искусства. На территории зеленых зон располагается большое количество детских площадок, есть футбольное поле.
Те, кто хочет быть в центре событий, смогут стать завсегдатаями модных заведений Трехгорной мануфактуры и премьер в Театре Петра Фоменко.
Внутренняя инфраструктура
Вдобавок ко всем благам Москва-Сити, «Башня Федерация» обладает настолько развитой собственной инфраструктурой, что ее резиденты могут вести привычную жизнь, просто перемещаясь на лифте. К слову о нем: лифты в комплексе имеют рекордную в России скорость — она достигает 8 метров в секунду. На верхние этажи можно подняться менее чем за минуту без пересадок. Такую возможность обеспечивает самая высокая лифтовая шахта в Европе.
В комплексе предусмотрена собственная торговая галерея, занимающая 4 этажа. Там располагается гастромаркет Degustator, где представлено несколько кухонь мира.
На 61 м этаже комплекса находится самый высокий бассейн Европы и wellness-club Nebo. На один этаж выше — известный в столице ресторан Sixty.
На 89 этаже располагается смотровая площадка PANORAMA 360, откуда в ясную погоду видно даже ближнее Подмосковье. Там же работает самая высоко расположенная в мире фабрика мороженого.
Многие из тех, кто рассматривает жилье в Сити, волнуется за экологическую обстановку, и тому есть свои причины: оживленный центр и близость автомагистралей, действительно, вызывают опасения. Однако в «Башне Федерация» эта проблема решена просто и изящно: наружный воздух поступает в кондиционеры на уровне технических этажей и забирается на высоте выше 200 метров. Он практически не содержит выхлопных газов и тяжелых металлов.
В «Башне Федерация» есть удобный подземный паркинг, а также отдельная парковка для гостей. Для безопасности жителей предусмотрена круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения.
Предложение
Жилые апартаменты в «Башне Федерация» начинаются там, где заканчивается большинство высотных зданий Москвы — на высоте 250 метров над землей. Вы можете быть уверены, что соседние дома не закроют вам обзор, и вы сможете любоваться панорамой столицы до самого горизонта, встречать прекрасные закаты и рассветы, которые никогда не увидишь с земли.
С 69 по 86 этажи располагаются апартаменты площадью от 48 до 1700 кв. м, высота потолков достигает 3,8 метра. На выбор предлагается несколько вариантов отделки: от Shell&core, дающей максимальную свободу для вашего самовыражения, до финишной отделки, выполненной известным британским архитектурным бюро Dyer.
На 90–94 этажах находятся так называемые «Платиновые апартаменты» — самые высокие жилые помещения в Европе. Потолки высотой 5,5 метра и помещения площадью от 160 до 719 квадратных метров — эти характеристики придают помещению статус выше класса «люкс». Апартаменты продаются в состоянии Shell&core, а их идеальные пропорции непременно вдохновят вас на создание превосходных интерьеров, которые отвечают именно вашим запросам.
Окна «Башни Федерация» позволяют извлечь максимум из отличных видовых характеристик комплекса: они занимают всю стену от пола до потолка. Специальное покрытие защищает жильцов от ультрафиолетового излучения, сохраняя оптимальную температуру в здании.
На верхних этажах башни расположилось, вероятно, самое эксклюзивное пространство не только по российским, но и по международным меркам − самый высокий в Европе трехуровневый пентхаус площадью 2 481 кв. м. под гигантским стеклянным куполом. На высоте 360 метров над землей даже облака останутся далеко внизу, а выше — только бескрайнее звездное небо.
Оценка эксперта