Если верить поговорке, шелестом волн и бликами на водной поверхности можно любоваться вечно. Неудивительно, что квартиры у берегов рек всегда пользовались особым спросом. Впрочем, тому есть и более рациональные причины: во-первых, большинство набережных озеленены и обустроены для отдыха и прогулок. Во-вторых, исторически сложилось так, что именно у водоемов находится больше всего городских достопримечательностей.
Бытует мнение, что мечтающим о жизни у большой воды стоит призадуматься о переезде в культурную столицу. Спешим разрушить этот миф: в Москве в пределах ТТК появляется все больше жилых комплексов с видом на реку или расположенных прямо на берегу Москва-реки.
Премиальный жилой комплекс Bogen House расположен на первой береговой линии Озерковской набережной, в шаговой доступности от Кремля и острова Балчуг. Удобный выезд на Садовое кольцо даст возможность с комфортом передвигаться по городу.
Панорамные окна и просторные террасы новостройки позволяют любоваться невероятными видами на берега Москва-реки, легендарную высотку на Котельнической и историческую застройку Замоскворечья. На закрытой охраняемой территории разбит сад с фонтаном.
На продажу в комплексе Bogen House предлагается 43 апартамента, в том числе 5 пентхаусов. Жилье представлено в состоянии white box, так что вы сможете реализовать свои смелые идеи совместно с дизайнером.
ЖК Balchug Residence
Апарт-комплекс занимает территорию на Садовнической набережной на острове Балчуг, всего в 400 метрах от Кремля.
На первом уровне расположена эксклюзивная внутренняя инфраструктура: йога-центр, кафе, служебные и офисные площади.
Всего представлено 116 апартаментов, большая часть из которых может порадовать неповторимыми панорамными видами Садовнической набережной и Георгиевской церкви.
Поблизости — все главные «визитные карточки» города, модные места и деловые кластеры. Предусмотрен комфортный выезд на Садовническую и Овчинниковскую набережные, Ордынку и Садовое кольцо.
ЖК с видом на Москву-реку был сдан в эксплуатацию в 2018 году и уже достаточно обжит.
Царев Сад
Еще одна новостройка, появившаяся на «Золотом острове», — проект класса luxe «Царев Сад». Территория жилого комплекса тянется от Софийской набережной до Болотной улицы. Издавна данная локация считается одной из самых статусных в столице.
Будущие резиденты элитного жилья смогут ежедневно восхищаться открывающимися из окон панорамами Кремля, собора Василия Блаженного, парка «Зарядье» и набережных Москвы-реки. Проект предлагает собственную богатую инфраструктуру. В распоряжении резидентов рестораны, брендовые бутики, фитнес-центр, сауна, большой спа-центр.
Всего в продаже 68 просторных апартаментов, при этом 44 из них — видовые. Верхние этажи занимают четыре пентхауса с обзорными террасами площадью до 1000 кв. м.
Проект был сдан в начале 2022 года. Апартаменты поступают в продажу в состоянии Shell & Core.
Savvin River Residence
Слово «река» неслучайно находится в названии этого премиального комплекса: плавные линии фасадов корпусов сориентированы в сторону Саввинской набережной., чтобы извлечь максимум из видовых характеристик.
В огороженном дворе разбит аккуратный парк с собственной инфраструктурой, площадки для активных игр и занятий спортом. На первых этажах расположены фитнес-клуб с бассейном и спа-комплекс, ресторан и кафе, а также детский сад для самых юных жителей новостройки.
Удобную транспортную доступность элитного жилья обеспечивают Савинская и Бережковская набережные, расстояние до Садового кольца и ТТК составляет 2 км.
Комплекс был сдан совсем недавно — в 4 квартале 2021 года. Все лоты предлагаются без отделки и со свободной планировкой, что позволяет подстроить пространство под свои вкусы. На верхних этажах предусмотрены видовые пентхаусы с террасами и настоящими каминами.
Софийский
Этот элитный жилой комплекс расположен всего в 500 м от берега реки. Удобный выезд на Болотную набережную позволит вам добраться до Бульварного кольца за 5 минут. Поездка до Садового займет немногим больше — всего 10 минут.
Из больших окон открываются роскошные панорамные виды на главный символ Москвы — Кремлевскую стену, а также золотой купол Храма Христа Спасителя и обводной канал.
В шаге от дома расположены магазины, торговые центры, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Помимо этого, статусная новостройка обладает собственной инфраструктурой: на территории находится СПА-салон, салон красоты, ресторан, фитнес-центр с бассейном, магазины. Для детей оборудована игровая площадка, предусмотрены и зеленые зоны, где в жаркий день можно расслабиться в тени хвойных деревьев.
Апарт-комплекс был построен в 2019 году. Всего в проекте представлено 235 апартаментов, к продаже они предлагаются без отделки, но с межкомнатными перегородками.
Симфония набережных
Элитная новостройка расположилась на первой линии Котельнической набережной, одной из самых респектабельных в Москве — в 1,5 км от Кремля и в 5 минутах езды от Садового Кольца.
Изящная архитектура, стилизованная под сталинский ампир, отблески солнца на водной глади, поражающие воображения панорамные виды — все это сливается в настоящую симфонию красоты.
В комплексе представлено всего 53 квартиры площадью от 137 до 478 кв. м, что обеспечивает атмосферу приватности и комфорт. Планировка каждого объекта предполагает лоджии, балконы. Квартиры, в которых предусмотрен вид на убранные в красивую набережную берега Москва-реки, оснащены эркерами.
Развитая инфраструктура — преимущество отличного расположения дома. Поблизости находятся торговые центры, рестораны, а также множество мест для проведения культурного досуга: музеи, театры и Московский Международный Дом Музыки.
Дом был сдан в 2018 году. Приобрести квартиру в «Симфонии набережных» можно как с отделкой, так и без.
«Титул»
Эта роскошная новостройка разместилась менее чем в 2 км от Кремля, до Садового кольца — 1 км, до Бульварного — всего 300 м. В шаговой доступности от «Титула» сразу несколько парков и скверов. За 15 минут неспешной прогулки можно добраться до парка Зарядье.
Предложение представлено 65 квартирами, 110 апартаментами и 18 двухуровневыми пентхаусами. Лоты сдаются без отделки, есть возможность объединить смежные квартиры, создав уникальное пространство для жизни.
На территории комплекса разбит сад в английском стиле, не забыли авторы проекта и о детской площадке.
Badaevsky (Бадаевский)
«Бадаевский» возводится на месте одноименного завода и представляет собой не просто новостройку, но переосмысление архитектурного наследия.
Близость Кутузовского проспекта не только подчеркнет статус будущих резидентов (не бизнес-класс, а премиум!), но и гарантирует им мобильность: за пару минут от «Бадаевского» можно добраться до ТТК и Садового, а за 15 минут — до Красной площади или Барвихи.
В проекте этой необычной новостройки запланировано благоустройство набережной Тараса Шевченко. Будущие жители смогут ежедневно наслаждаться всем тем, что связано с нахождением ЖК на берегу: близостью к воде, прогулками по реке на трамвайчиках и, конечно же, прекрасными видами. К слову, в случае с Бадаевским виды на большую воду дополняются лучшими в городе видами на «Московский Манхеттен» — ММДЦ «Москва-Сити» располагается на противоположном берегу.
На территории ЖК будут созданы все необходимые объекты инфраструктуры: рестораны, кафе, магазины и фермерский рынок, фитнес-центр и общественные бани. Как дань истории этого места здесь оборудуют крафтовый пивоваренный завод. Планируется также разбить уникальный ландшафтный парк площадью 4 гектара.
Capital Towers
Пожалуй, самая футуристичная новостройка в нашем списке расположена на Краснопресненской набережной по соседству с ММДЦ «Москва-Сити».
В состав комплекса входят 3 небоскреба, названия которых основаны на их расположении. Один из них, River Tower, предлагает лучшие виды на изящные изгибы реки.
Внутренняя инфраструктура этой новостройки на берегу реки включает собственный спа-салон, магазины, кафе и рестораны, аптеки, отделения банков, сервисные службы и спортивные объекты, офисные помещения. Резиденты смогут пойти на пробежку в Пресненский парк по частной крытой галерее, кроме того, его часть закроют для случайных посетителей, сделав ее доступной только для жителей новостройки.
В МФК Capital Towers представлены 787 квартир со свободной планировкой, сдаются они без отделки.
