Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера

Обзор на ЖК Duo

2024-07-05

ЖК Duo на Софийской набережной предлагает всего 49 эксклюзивных резиденций. Среди них — изысканные квартиры с различными планировками, пять роскошных пентхаусов и две двухуровневые резиденции. Особую ценность большинству лотов придают захватывающие виды на Москву-реку, открывающиеся из панорамных окон.

История этого места уходит корнями в 1860-е годы, когда здесь работало знаменитое Кокоревское подворье — четырёхэтажный комплекс из гостиницы, торговых рядов и хранилищ. Это место было центром притяжения для творческой элиты того времени.

Судьба здания менялась вместе с историей страны. В 1889 году подворье продали, но гостиница продолжала функционировать. После революции комплекс перешёл в ведение оборонного ведомства, что на долгие годы скрыло его от глаз общественности. Однако к 2026 году локацию планируют отреставрировать и адаптировать под современные требования элитного жилья. 

Далее рассказываем про расположение, инфраструктуру и архитектуру комплекса, а также обозреваем преимущества пентхаусов Дуо и интерьеров квартир.

Расположение ЖК Duo

Клубный дом Duo находится на живописном острове Балчуг в центре Москвы в районе Якиманка. Эта локация давно стала излюбленным местом для творческой элиты столицы. Здесь нашли свой дом многие известные писатели, художники и звёзды шоу-бизнеса — их привлекает особая атмосфера и богатая инфраструктура района.

Якиманка известна зелёными парками и скверами, престижными школами и современными медицинскими учреждениями. Также здесь находятся культурные достопримечательности мирового уровня. Например, Третьяковская галерея — сокровищница русского искусства. 

Балчуг выделяется не только в масштабах Якиманки, но и всей Москвы. Благодаря удалённости от производственной инфраструктуры мегаполиса и крупных автомагистралей на острове исключительно чистый воздух. Близость к воде и обилие зелёных зон создают особый микроклимат и атмосферу уединения и спокойствия.

Жители ЖК Дуо могут наслаждаться протяжёнными прогулочными маршрутами вдоль живописных набережных, где расположились уютные кафе и изысканные рестораны. Любителям активного отдыха придутся по душе близлежащие парки, которые предлагают разные варианты досуга.

Одно из главных преимуществ расположения ЖК Duo в Москве — близость к ключевым достопримечательностям столицы. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Московский Кремль и инновационный парк «Зарядье». Поэтому жители ЖК Дуо одновременно находятся в центре культурной и деловой жизни столицы и при этом наслаждаются спокойствием и уединением своего островного убежища.

Клубный дом Duo предлагает своим резидентам уникальное сочетание престижного расположения, богатой инфраструктуры и экологического комфорта, что делает его одним из самых привлекательных жилых проектов в центре Москвы.

kf-expert
Подписывайтесь на канал эксперта
И получайте больше инсайдов от NF Dom

Архитектура

ЖК Дуо воплощает уникальный симбиоз прошлого и настоящего. Исторический особняк, который возвели в 1860 году по проекту архитектора Ивана Черника, обретает новую жизнь. Уцелевшей части Кокоревского подворья вернут прежний облик, а на месте утраченной части старинной постройки возведут современное здание. Чтобы создать гармоничный архитектурный ансамбль, корпусы соединят изящной фасадной аркой.

При проектировании нового здания архитекторы вдохновлялись оригинальной архитектурой XIX века. Однако они не копировали исторические формы, а предложили современное переосмысление классических мотивов, создав свежий и актуальный облик здания.

Входные двери в реконструированной части клубного дома в ЖК Дуо ведут в уникальный вестибюль. Это пространство сохраняет дух и богатство прошлых эпох и служит мостом между вековым наследием и современностью. Благородный металл, натуральное дерево, плюш земляных тонов и рельефное стекло создают атмосферу утончённой элегантности. 

В отреставрированной секции клубного дома в ЖК Дуо бережно сохранили массивную кладку и величественные арки, которые показывают аутентичный облик былых времён. Особую изысканность пространству придают воссозданные детали: витиеватая металлическая лестница, ажурный потолочный декор и изящные опорные элементы.

В общественных зонах исторической части ЖК Duo сохранили аутентичную атмосферу. Например, в лобби старого крыла о богатом прошлом напоминают величественные своды и кирпичные стены с их неповторимой фактурой.

Новое крыло клубного дома Duo заметно выделяется на фоне исторического вестибюля. Здесь главенствуют чёткие линии и концепция «неброской роскоши». Пастельные оттенки в отделке словно перетекают из старинной части, чтобы визуально связать разные архитектурные эпохи в единую композицию.

Инфраструктура ЖК Клубный дом Дуо

Комплекс отличается камерной атмосферой. Здесь для жителей обустроили закрытый внутренний двор с зелёными насаждениями и игровыми площадками. Также владельцы квартир Дуо получают доступ к разветвлённой внутренней инфраструктуре. К их услугам:

  • зона для занятий спортом;
  • оздоровительный комплекс;
  • детские игровые площадки;
  • удобные зоны для хранения крупногабаритных вещей;
  • универсальные залы, где можно общаться с другими жильцами или проводить деловые совещания.

Инфраструктура ЖК Duo доступна только жильцам клубного дома — это гарантирует максимальный уровень уединённости и удобства.

Апартаменты в ЖК Duo

ЖК Duo включает 49 роскошных апартаментов класса de luxe. Каждый из них — настоящее произведение искусства в мире элитной недвижимости. Площадь апартаментов клубного дома составляет от 46 до 1155 кв. м.

Квартиры в ЖК Дуо

В комплексе предусмотрели 42 одноуровневых апартамента — от уютных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных. Для любителей нестандартных решений в Дуо есть двухуровневые квартиры с тремя спальнями. Их площадь составляет от 127 до 155 кв. м.

Пентхаусы в ЖК Дуо

Особая гордость ЖК Duo — пять пентхаусов. Четыре из них, включая три двухуровневых, занимают 289–424 кв. м. Но настоящая жемчужина комплекса — двухуровневая резиденция в 1155 кв. м. Этот пентхаус в Дуо предусматривает просторную террасу, собственный бассейн и потрясающий вид на Кремль.

Посмотрите наши лучшие предложения в ЖК DUO

/
Квартира 189 м², 4 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
404 195 400 ₽
Свернуть
ID: as87363

Квартира 189 м², 4 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
404 195 400 ₽
Площадь 188 м²
Этаж 4
3 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 164 м², 3 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
434 865 000 ₽
Свернуть
ID: as87364

Квартира 164 м², 3 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
434 865 000 ₽
Площадь 164 м²
Этаж 3
3 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 125 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
342 925 000 ₽
Свернуть
ID: as87359

Квартира 125 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
342 925 000 ₽
Площадь 124 м²
Этаж 2
2 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 146 м², 3 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
313 803 000 ₽
Свернуть
ID: as87360

Квартира 146 м², 3 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
313 803 000 ₽
Площадь 146 м²
Этаж 3
2 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 118 м², 5 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
339 264 000 ₽
Свернуть
ID: as87361

Квартира 118 м², 5 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
339 264 000 ₽
Площадь 117 м²
Этаж 5
2 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 101 м², 5 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
303 900 000 ₽
Свернуть
ID: as87362

Квартира 101 м², 5 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
303 900 000 ₽
Площадь 101 м²
Этаж 5
2 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 237 м², 5 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
652 850 000 ₽
Свернуть
ID: as87159

Квартира 237 м², 5 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
652 850 000 ₽
Площадь 237 м²
Этаж 5
4 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 73 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
181 895 400 ₽
Свернуть
ID: as87358

Квартира 73 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
181 895 400 ₽
Площадь 72 м²
Этаж 2
1 спальня
Без отделки
WhatsApp Позвонить
6-комн. квартира 239 м², 4 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
569 534 000 ₽
Свернуть
ID: as55654

6-комн. квартира 239 м², 4 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
569 534 000 ₽
Площадь 239 м²
Этаж 4
5 спален
6 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
6-комн. квартира 239 м², 5 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
604 670 000 ₽
Свернуть
ID: as55655

6-комн. квартира 239 м², 5 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
604 670 000 ₽
Площадь 239 м²
Этаж 5
5 спален
6 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 118 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
317 044 000 ₽
Свернуть
ID: as71367

Квартира 118 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
317 044 000 ₽
Площадь 118 м²
Этаж 2
1 спальня
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 237 м², 3 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
563 346 000 ₽
Свернуть
ID: as87157

Квартира 237 м², 3 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
563 346 000 ₽
Площадь 236 м²
Этаж 3
5 спален
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 240 м², 4 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
624 000 000 ₽
Свернуть
ID: as87158

Квартира 240 м², 4 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
624 000 000 ₽
Площадь 240 м²
Этаж 4
4 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 156 м², 5 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
400 140 000 ₽
Свернуть
ID: as55651

4-комн. квартира 156 м², 5 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
400 140 000 ₽
Площадь 156 м²
Этаж 5
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 218 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
533 120 000 ₽
Свернуть
ID: as55652

Квартира 218 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
533 120 000 ₽
Площадь 217 м²
Этаж 2
3 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 190 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
451 724 000 ₽
Свернуть
ID: as55641

Квартира 190 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
451 724 000 ₽
Площадь 189 м²
Этаж 2
3 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
2-комн. квартира 98 м², 5 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
292 500 000 ₽
Свернуть
ID: as55643

2-комн. квартира 98 м², 5 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
292 500 000 ₽
Площадь 97 м²
Этаж 5
1 спальня
2 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Квартира 200 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
428 185 800 ₽
Свернуть
ID: as55644

Квартира 200 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
428 185 800 ₽
Площадь 199 м²
Этаж 2
3 спальни
Без отделки
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 76 м², 5 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
211 680 000 ₽
Свернуть
ID: as55646

3-комн. квартира 76 м², 5 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
211 680 000 ₽
Площадь 75 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 134 м², 3 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
348 660 000 ₽
Свернуть
ID: as55649

4-комн. квартира 134 м², 3 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
348 660 000 ₽
Площадь 134 м²
Этаж 3
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
2-комн. квартира 47 м², 2 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
113 022 000 ₽
Свернуть
ID: as55640

2-комн. квартира 47 м², 2 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
113 022 000 ₽
Площадь 47 м²
Этаж 2
1 спальня
2 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Пентхаус 1155 м², 6-7 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
Цена по запросу
Свернуть
ID: as55656

Пентхаус 1155 м², 6-7 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
Цена по запросу
Площадь 1 154 м²
Этаж 6-7
5 спален
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 409 м², 6 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
Цена по запросу
Свернуть
ID: as55658

5-комн. пентхаус 409 м², 6 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
Цена по запросу
Площадь 408 м²
Этаж 6
4 спальни
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 424 м², 6 этаж - DUO
ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
Цена по запросу
Свернуть
ID: as71372

5-комн. пентхаус 424 м², 6 этаж - DUO

ЦАО Якиманка Софийская наб, 34, стр. 3
DUO
Третьяковская, Новокузнецкая
Цена по запросу
Площадь 424 м²
Этаж 6
4 спальни
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить

Интерьер апартаментов

ЖК Duo на Софийской набережной — это не только элитный жилой комплекс, но и историческое наследие, которое сочетается с современными технологиями и изысканным дизайном. В интерьере апартаментов в Duo дизайнеры тонко обыграли элементы стиля модерн, создав вневременное, но актуальное пространство. 

Все квартиры в Дуо отличает продуманная планировка: просторные кухни-гостиные, удобные гардеробные, отдельные прачечные и системы хранения. Высота потолков начинается от 2,9 м. В отделке преобладают натуральные материалы: дерево, мрамор, латунь.

Апартаменты в Duo — это не просто квадратные метры, а возможность владеть частичкой истории в центре Москвы, наслаждаясь всеми преимуществами современной роскошной жизни.

Ход строительства ЖК Duo

Проект стартовал в 2023 году с тщательного обследования сохранившейся части Кокоревского подворья и подготовки площадки под новое строительство. К июню 2024 года готовность проекта оценивается на 30%.

Ход строительства ЖК Duo идёт по графику, без опозданий. Бригада продолжает реставрировать фасад старого здания и возводить каркас нового корпуса. Презентация готового ЖК Duo запланирована на 2026 год.

kf-expert
Получите консультацию эксперта NF Group
Подпишитесь на нашу рассылку
Где вам удобнее получать уведомления?
Наши рекомендации
NF GROUP
Стратегический консалтинг
NF Group
Авторизация