Главная Блог

Обзор на бизнес-центр «Прео 8»

2024-06-21

<built-in method title of str object at 0x7f25a16cbe88>

Бизнес-центр «Прео 8» — это офисный комплекс класса А, который состоит из двух башен, соединённых между собой стилобатом и атриумом. В одном небоскрёбе 27 этажей, а во втором — 23. Здания построили в 2010 году в соответствии с высшими международными стандартами качества.

Общая площадь БЦ Preo 8 составляет 117 520 кв. м. Офисные помещения занимают 83 000 кв. м, а остальное пространство — паркинг, торговая и деловая инфраструктура. За годы своей работы комплекс получил репутацию одного из самых привлекательных мест для бизнеса в восточной части Москвы.

Далее рассказываем, где находится БЦ «Прео 8» и какие офисы предлагает, что есть внутри небоскрёбов и поблизости.

Как добраться до БЦ «Прео 8»

У бизнес-центра удобное расположение для гостей и сотрудников. БЦ «Прео 8» находится на Преображенской площади. В радиусе 2 км есть три станции метро:

Преображенская площадь — 0,3 км;
Электрозаводская — 1,7 км;
Семёновская — 1,9 км.

До ближайшей станции метро можно добраться за 3–4 минуты. Также поблизости находится множество трамвайных и автобусных остановок. А главное — рядом с бизнес-центром «Прео 8» пролегают крупные транспортные магистрали:

до набережной Яузы — 0,7 км;
до ТТК — 3 км;
до Садового кольца — 5 км;
до МКАД — 9 км.

От аэропорта Шереметьево до бизнес-центра «Прео 8» можно доехать по МКАД, а также по трассе М-11 через ТТК либо улицу Северо-восточная Хорда. Самый короткий путь пролегает через Третье транспортное кольцо и составляет 34 км.

Для тех, кто приезжает на личном автомобиле, в БЦ «Прео 8» есть паркинг. Также подъехать практически ко входу в бизнес-центр можно даже на автобусе или метро. Поэтому до комплекса легко добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Для сотрудников бизнес-центра это важное преимущество.

Чтобы быстрее найти комплекс, ориентируйтесь на фото бизнес-центра «Прео 8». Если знать, как выглядит этот небоскрёб, пройти мимо не получится.

Подписывайтесь на канал эксперта

И получайте больше инсайдов от Марии Зиминой

Инфраструктура БЦ Preo 8

Помимо деловой инфраструктуры, в бизнес-центре есть торговая галерея и точки питания. Это создаёт комфортные условия для работы в офисах БЦ «Прео 8» и развития бизнеса. Сотрудники во время обеденного перерыва могут полноценно отдохнуть, вкусно покушать и пройтись по магазинам, а арендаторы — устроить переговоры с партнёрами в неформальной обстановке.

Первые три этажа БЦ Preo 8 выделили под торговую зону — это больше 5000 кв. м. Здесь есть:

кафе и рестораны;
корпоративная столовая на 420 мест;
разнопрофильные магазины;
отделения банков и банкоматы;
типография;
имидж-студия;
спортзал;
сервисный центр по ремонту техники;
постамат PickPoint и другие объекты.

Здания «Прео 8» оборудовали тремя независимыми лифтовыми группами. Всего в комплексе работает 14 скоростных лифтов KONE, которые за несколько секунд доставляют посетителей и сотрудников центра на нужный этаж.

Комплекс оснащён эффективными инженерными системами, которые соответствуют «зелёным» стандартам и создают благоприятный микроклимат в помещениях. Высота потолков в офисах составляет 3,2 м.

Также в «Прео 8» можно арендовать конференц-залы разного формата и вместимости. На территории комплекса круглосуточно работают камеры видеонаблюдения и охрана. Вопросы о функционировании комплекса можно задать на информационной стойке.

Паркинг

Для офисных сотрудников, арендаторов, их клиентов и партнёров в комплексе оборудовали шестиуровневый паркинг: четыре подземных и два наземных этажа. Парковка БЦ «Прео 8» вмещает 1050 автомобилей — это по одному машиноместу на каждые 80 кв. м офисного пространства. Снаружи к бизнес-центру прилегает наземная гостевая автостоянка с 30 парковочными местами.

<built-in method title of str object at 0x7f25a16cb690>

Преимущества бизнес-центра «Прео 8»

БЦ Preo 8 — один из самых привлекательных комплексов для ведения бизнеса в восточной части Москвы. Бизнес-центр предлагает просторные и эргономичные офисные помещения и развитую деловую и торговую инфраструктуру.

Основные преимущества комплекса:

Престиж. За годы своей работы бизнес-центр получил репутацию надёжного арендодателя и места, где работают успешные компании.
Удачное расположение. Комплекс находится в 3 км от ТТК и в 5 км от Садового кольца, поэтому до бизнес-центра легко доехать из любой точки столицы. За 2–4 минуты от БЦ «Прео 8» можно дойти до ближайшей станции метро и автобусных остановок. Это удобно сотрудникам и гостям комплекса, которые добираются на общественном транспорте.
Свободные планировки. Арендаторы могут обустроить рабочее пространство в зависимости от специфики бизнеса. Например, разделить помещение на несколько зон для разных подразделений компании, организовать кабинет директора.
Просторные офисы. Бизнес-центр сдаёт в аренду преимущественно блоки от 1000 кв. м. Поэтому офисы БЦ «Прео 8» отлично подойдут для крупных компаний с большим штатом сотрудников. Максимальный размер планировки помещения, которое можно арендовать, — 4366 кв. м.
Благоприятный микроклимат. В комплексе функционируют современные системы инженерных коммуникаций, которые обеспечивают помещения свежим воздухом, теплом, чистой водой и стабильной работой электросети. По экологической эффективности небоскрёбы соответствуют требованиям стандарта BREEAM.
Вместительный паркинг. В комплексе предусмотрели парковочные места для 1050 автомобилей сотрудников, арендаторов, их клиентов и партнёров. Для гостей обустроили наземную парковку на 30 машиномест.
Развитая инфраструктура. В БЦ «Прео 8» отвели три этажа под торговую зону. Также комплекс предлагает различную деловую инфраструктуру, которая упрощает бизнес-процессы. Например, здесь можно арендовать конференц-зал или распечатать материалы в типографии.
Современный вид. Хотя башни построили в 2010 году, бизнес-центр выглядят современно. Фасад небоскрёбов выполнили из металла и зеркального остекления. Внутри комплекса посетителей встречает атриум высотой 70 метров и отделка премиум-класса.

Бизнес-центр «Прео 8» идеально подходит для крупных компаний и активно растущего бизнеса. Здесь достаточно пространства, чтобы разместить штат из нескольких сотен сотрудников, и при этом есть возможность арендовать дополнительную площадь.

<built-in method title of str object at 0x7f25a16cb4f8>

Аренда офиса в БЦ Preo 8

В «Прео 8» есть офисные помещения разных размеров, от небольших кабинетов до просторных блоков с шагом колонн 7х7,6 м. Здесь можно разместить как небольшой штат сотрудников, так и крупную команду.

Благодаря свободной планировке, у арендаторов есть возможность организовать офисное пространство по своему усмотрению. Также в БЦ «Прео 8» можно арендовать офисы с готовой отделкой или выполнить ремонт под индивидуальные нужды. Это удобно для компаний, у которых есть собственный фирменный стиль.

В мае 2024 года комплекс сдаёт 11 отдельных блоков площадью от 1000 до 2278 кв. м. Цена аренды офиса в БЦ Preo 8 зависит от наличия ремонта. Помещения с отделкой и мебелью стоят 28 000 ₽ за кв. м в год, а без отделки — 25 000 ₽.

На нашем сайте можно посмотреть актуальные предложения и записаться на просмотр. Если есть вопросы о БЦ Preo 8 — оставьте нам свой номер телефона, и мы перезвоним.