Лучшие районы Аланьи для длительного пребывания
Если вас привлекает шумная суета восточного города, имеет смысл выбрать центр Аланьи. На его улицах всегда оживлённо, вне зависимости от времени года. Найти уютное кафе или ресторан — не проблема, здесь буквально на каждом шаг вам предложат настоящий турецкий кофе, экзотические восточные блюда или кальян. При этом многие заведения находятся на первой линии, так что наслаждаться отдыхом можно с видом на море и под шум прибоя.
В центре расположено большинство достопримечательностей города, лучшие дискотеки, клубы и бары, а также большой и очень красивый пляж «Клеопатра».
К западу от центра расположен другой популярный район города — Оба. Это тихое и очень зелёное место, наполненное ароматом в изобилии растущих здесь апельсинов. Застройка в основном малоэтажная, много цветочных клумб, аллей, детских площадок и мест для отдыха. Пляжи в этом районе Аланьи не только галечные, но и песчаные, и все они хорошо оборудованы.
При всём обилии зелени, инфраструктура района очень развитая. Здесь есть всё, необходимое для комфортной жизни: разнообразные магазины (от небольших продуктовых лавочек до супермаркетов), поликлиники и рестораны, учебные заведения и спортивные залы, аптеки и торговые центры. Оба прекрасно подходит для пляжного отдыха и проживания (особенно с детьми), здесь очень любят селиться иностранцы.
Среди наших же соотечественников особенно популярен район Махмутлар. Причин тому несколько:
- близость международного аэропорта Газипаша, который в основном принимает рейсы из России и ряда европейских стран;
- одни из самых низких цен на недвижимость в Аланье. И это при том, что море здесь в шаговой доступности;
- большое количество русскоязычных, что позволяет чувствовать себя комфортнее, а в случае переезда — быстрее и проще адаптироваться.
Дома в основном высотные, много современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой. При этом здесь можно найти жильё на любой вкус: от недорогих апартаментов до элитных квартир с панорамными видами на Средиземное море.
Между центром Аланьи и Махмутларом расположен район Тосмур. Неподалёку от него бежит горная речка Дим Чай, дарящая прохладу даже в самые жаркие летние дни. Пляжи в Тосмуре, как правило, галечные. Но это имеет и серьёзный плюс: вода здесь очень чистая.
Отелей немного, поэтому остановиться туристу проще в съёмных апартаментах. Зато рядом есть настоящий фермерский рынок с экологичными и недорогими продуктами, а также кафе, где вас накормят настоящим турецким завтраком.
Уютный и тихий Кастель растянулся по побережью между районами Махмутлар и Тосмур. Постройки в основном новые, в современном стиле, однако их высота редко превышает 5 этажей. В Кастеле имеется своя пекарня, оборудованная велодорожками благоустроенная набережная, супермаркеты и места отдыха.
Район активно развивается благодаря правительственным дотациям и в будущем обещает стать одним из самых привлекательных в Аланье в плане инвестиций в недвижимость.
Небольшой курортный посёлок Авсаллар лежит в получасе езды от центральных улиц Аланьи. Он привлекает большим количеством сосновых лесов и одними из лучших пляжей, включая известный Инжекум.
Этот район Аланьи очень подходит для проживания с детьми. Магазины, аптеки и продуктовые маркеты расположены рядом с жилыми комплексами, много небольших уютных кафе и кондитерских. Также здесь много парков и скверов, детских площадок и садиков, 3 школы.
Единственный недостаток — жилые комплексы расположены не у самого моря, первая линия отдана под пятизвёздочные отели. Зато в Авсалларе можно приобрести собственную виллу, причём относительно недорого.
Если вы хотите переехать в Аланью на постоянное место жительства и ищете спокойное и тихое место с минимумом туристов, обратите внимание на Джикджилли. В районе почти нет отелей, зато прекрасная есть природа и обилие зелени. В последнее время здесь появляются новые комплексы со всей необходимой инфраструктурой, а цены на жильё остаются довольно низкими.
В Демирташе туристов тоже мало, а вот для постоянного проживания этот район Аланьи подходит как нельзя лучше. Красивые виды и протяжённые пляжи с пологим входом в воду в сочетании с развитой инфраструктурой — вот причины, по которым в районе любят строить виллы иностранные граждане.
Несколько слов об инфраструктуре
Как и в большинстве курортных городов, она здесь хорошо развита практически везде. По Аланье курсируют автобусы, в любом районе Аланьи можно без проблем поймать такси. Имеются здесь и знаменитые турецкие долмуши, сочетающие в себе плюсы тех и других. Местные жители же предпочитают передвигаться по городу с ветерком — на велосипедах и скутерах.
Выделить в плане инфраструктуры какой-то один район сложно. Но если всё-таки выбирать, то, пожалуй, это будет Оба. Он удачно расположен и позволяет без труда добраться в любую часть города. Кроме того, поскольку район имеет долгую историю, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни, включая торговые центры, медицинские и образовательные учреждения, спортивные площадки и залы.
Достопримечательности города
Анталья — город древний и потому может предложить туристам большое количество построек, возведённых в самые разные эпохи. Наиболее известные из них — расположенная прямо в городской черте средневековая крепость и башня Кызыл-Куле.
Крепость Аланьи построена в XIII веке на очень интересном месте: она венчает скалистый полуостров и возвышается над морем на 250 метров. Посетители могут осмотреть крепостные стены, византийскую церковь и древние цистерны из кирпича. Но даже если вы не являетесь поклонником средневековой архитектуры, посетить крепость стоит хотя бы из-за потрясающих видов на бухту Аланьи и сам город, которые открываются при подъёме.
Башня Кызыл-Куле, или Красная башня, является официальным символом Аланьи и изображена на флаге города. Это также архитектурный памятник XIII века, входящий в общий крепостной комплекс. Несмотря на более чем почтенный возраст, башня из красного кирпича отлично сохранилась и сейчас работает как музей и смотровая площадка.
Среди прочих интересных мест для любителей древностей — мечеть Сулеймание, археологический музей Аланьи, Шаравсинский караван-сарай и островной замок Кызкалеси.
Однако достопримечательности города не ограничиваются древними рукотворными постройками. Пещера Дамлаташ ежегодно привлекает множество туристов своей невероятной красотой и целебным воздухом. Высота сводов составляет 15 метров, а возраст пещеры оценивают в 15 000 лет.
Другая подземная достопримечательность Антальи — пещера влюблённых. Этот 75-метровый сквозной грот имеет несколько входов, один из которых располагается на высоте семи метров. Пещера является излюбленным местом романтично настроенных пар и дайверов.
Покупка недвижимости в Аланье: какой район выбрать?
В случае Аланьи очень многое зависит от того, с какой целью вы планируете приобретение недвижимости в Турции. Несмотря на то, что город считается курортом, некоторые его части являются нетуристическими. То есть, конечно же, остановиться туристу и там есть где, но доступность пляжей и достопримечательностей оставляет желать лучшего. Поэтому такие районы вряд ли подойдут тому, кто планирует приобрести недвижимость в Аланье с целью последующей сдачи в аренду туристам.
Но в целом, Аланья прекрасно подходит для инвестиций в недвижимость. Высокая популярность направления гарантирует хорошую доходность, особенно при покупке недвижимости в наиболее престижных районах.
Стабильно высоким спросом (как на покупку, так и на аренду) пользуются апартаменты в центре города. При этом недвижимость здесь постоянно растёт в цене. Основной вид недвижимости — апартаменты в малоэтажках, стоимость которых может колебаться в зависимости от состояния и расположения от 50 до 150 тысяч евро. Стоимость же особняков в историческом центре доходит до миллиона евро.
Планируя покупку недвижимости в Аланье, обязательно присмотритесь к району Оба. Точнее — к его верхней части, которая в последнее время стремительно разрастается. Недвижимость здесь одна из самых дорогих в городе, но при этом — одна из наиболее ликвидных.
Махмутлар предлагает большое количество современных жилых комплексов и приятные цены. Приобрести хорошую квартиру в шаговой доступности от моря здесь можно за 30–35 тысяч евро. При этом есть варианты и для ценителей элитной недвижимости, по цене 200 000 евро и даже выше.
Недвижимость в Аланье можно приобрести и в высотном доме, например, в Тосмуре. Продуманные планировки, красивые виды и развитая инфраструктура делают квартиры в этом районе востребованными в любое время года. Из-за высокого качества жилья, удобного расположения и постоянного спроса стоимость недвижимости здесь выше, чем во многих других частях города. За хорошую квартиру просят от 50 тысяч евро, а за двухэтажный дуплекс — от 150 тысяч.
Если вы ищете такой тип недвижимость в Турции, как виллы, лучшим выбором будет Авсаллар. Здесь они удобно расположены и в основном доступны по цене. При удаче можно приобрести виллу дешевле квартиры, особенно в одном из центральных районов.
Заключение
Аланья — прекрасный выбор как для отдыха, так и для постоянного проживания. Кроме того, это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Турции. Обратившись к хорошо ориентирующемуся на местном рынке специалисту, можно подобрать подходящие апартаменты или виллу по вполне доступной цене. Востребованность направления у туристов и переезжающих на ПМЖ в Турцию иностранцев делает инвестиции в недвижимость Аланьи надёжным вложением средств.
