0
Войти
Войти
+7 (495) 151-90-00
Заказать звонок
Меню
Скрыть
0 0
Войти
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера

Как получить вид на жительство в Испании

2023-03-01

ВНЖ в Испании даёт иностранному гражданину право постоянно находиться на территории страны, без необходимости выезжать за её пределы каждые 90 дней. При получении определённого типа документа иностранец также может осуществлять трудовую деятельность в период пребывания в Королевстве.

Как и в других странах, в Испании вид на жительство надо периодически продлевать. Для этого требуется соблюдать все установленные законом правила и своевременно подавать заявление на продление. Это необходимо делать сначала через год проживания, после этого через 2, 7 и 10 лет.

Вид на жительство позволяет:

  • оформить временное проживание всем членам семьи;
  • начать собственный бизнес на территории Королевства;
  • получать социальную страховку;
  • пользоваться бесплатным медицинским обслуживанием (в государственных клиниках);
  • проживание в любой провинции Испании;
  • свободно посещать любую страну, являющуюся членом Евросоюза;
  • оформлять банковские и ипотечные кредиты в местных банках.

Получение вида на жительство также является одним из шагов на пути получения испанского гражданства. Его неоднократное продление является основанием для одобрения заявки на ПМЖ в Испании.

Перед подачей заявки на долгосрочную визу необходимо убедиться, что вы соответствуете предъявляемым требованиям. Претендующий на вид на жительство должен:

  • не иметь статуса гражданина Евросоюза;
  • предоставить документальное подтверждение отсутствия судимостей в Испании и на своей родине;
  • подтвердить отсутствие опасных заболеваний;
  • не иметь действующих запретов на посещение стран ЕС;
  • оформить медицинскую страховку.
kf-expert
Подписывайтесь на канал эксперта
И получайте больше инсайдов от Анны Лариной

Типы ВНЖ в Испании

В Королевстве существует три основных типа такого документа: бизнес, рабочий и ВНЖ без права на работу.

Последний подходит тем, кто имеет стабильный источник дохода вне Испании, поскольку подразумевает отказ претендента на рабочие места или пособие от государства. При этом для оформления такого ВНЖ необходимо предоставить подтверждение собственной финансовой независимости.

Чтобы претендовать на рабочий вид на жительство, требуется наличие трудового контракта с местной фирмой или государственным учреждением. Как правило, в этом случае сбором необходимого пакета документов для подачи заявления занимается работодатель. Однако в ряде случаев это необходимо всё же делать самостоятельно. Поэтому стоит уточнить этот момент с нанимателем при заключении трудового договора.

Бизнес ВНЖ в Испании даёт право работать с местной компанией без заключения официального контракта. Сюда также включаются ведение собственного бизнеса, присоединение к местному бизнес-проекту на правах партнёра, а также расширение уже существующего дела.

Вне зависимости от типа ВНЖ, его обладатель получает право на свободное посещение стран Шенгенской зоны, причём без каких-либо ограничений по сроку пребывания. Главное помнить, что в течение каждого года необходимо как минимум 183 дня находиться на территории Испании. Нарушение этого требования может привести к тому, что вид на жительство будет аннулирован.

Основания для получения вида на жительство

Для получения статуса резидента необходимо соответствовать одному из предъявляемых МИД Испании требований.

Происхождение или воссоединение семьи

Если у вас испанские корни, вы можете претендовать на вид на жительство в Королевстве. Для этого необходимо предоставить подтверждение того, что один или более членов вашей семьи имели или имеют испанское гражданство. Воссоединение семьи может послужить поводом и в том случае, если ваши родственники не являются гражданами Испании, но обладают ВНЖ на любом из законных оснований.

Брак

Вступая в семейные отношения с подданным Королевства, вы не только получаете законный повод для получения вида на жительство, но и можете оформить его в ускоренном порядке. Кроме того, брак является основанием для ускоренного получения ПМЖ в Испании, а в дальнейшем — гражданства. При этом совершенно неважно, в какой стране он заключён, но если это произошло не в Испании, при подаче документов вам потребуется нотариально заверенный перевод свидетельства о регистрации брака на испанский. Статус резидента супруг или супруга испанского подданого получает сразу же, полноценного же гражданства необходимо будет ждать 3 года.

Финансовая независимость

Для получения временного ВНЖ на этом основании необходимо подтвердить наличие необходимых средств из расчёта 28 800 евро в год. К этому необходимо приплюсовать ещё по 600 евро в месяц за каждого заявленного иждивенца. Иностранному гражданину разрешается вести предпринимательскую деятельность или заниматься инвестициями, но запрещено вступать в трудовые отношения с местными компаниями.

Контракт с местным работодателем

Работа в испанской фирме является достаточным основанием оформления ВНЖ. Единственное требование — компания должна быть зарегистрирована в Министерстве Труда. Высококвалифицированный специалист, имеющий подтвержденный опыт работы в одной из востребованных в Испании отраслей, может рассчитывать на получение вида на жительство по упрощённой схеме. К таким сферам на сегодня относятся IT, машиностроение, химическая промышленность, а также научная деятельность.

Получение образования

Студенческий ВНЖ в Испании дают не всем учащимся иностранцам. Учебное заведение должно иметь особую лицензию, позволяющую ему работать с иностранными студентами. При соблюдении этого условия направление обучения не имеет особого значения. Это могут быть краткосрочные или языковые курсы, учёба в общеобразовательной или бизнес-школе, универстите. Студенческий вид на жительство даёт право на подработку, но её объём должен быть не более 20 часов в неделю. Спустя 3 года регулярного продления срока ВНЖ студент может получить полноценное разрешение на работу.

ВНЖ за инвестиции или собственный бизнес

Довольно популярный у наших соотечественников способ получить вид на жительство в Испании. Это может быть вложение в ценные бумаг, проекты местных компаний или размещение депозита в испанском банке. Чтобы претендовать на ВНЖ за инвестиции в первом случае необходимо вложить не менее 2 миллионов евро, во всех остальных сумма должна быть не менее одного миллиона евро. Кроме того, получить так называемую «золотую» визу в Испанию можно начав собственный бизнес-проект. Обязательным условием в этом случае будет привлечение дополнительных инвестиций в экономику страны, создание новых рабочих мест или финансирование социально значимых областей (образование, наука, инновации).

К слову, инновационные проекты также являются поводом для оформлении ВНЖ в Испании. Если у вас имеется ценная для развития местной экономики идея и хорошо продуманный бизнес-план для её реализации, вы можете смело претендовать на временный ВНЖ. Однако вам потребуется доказать свою финансовую состоятельность (20 000 евро плюс по 11 000 евро на каждого члена семьи в год) и наличие средств на воплощение своей идеи в жизнь (не менее 30 000 евро в год). В случае признания проекта перспективным и значимым социально, испанское Министерство экономики может оказать ему финансовую поддержку, а вы можете претендовать на ВНЖ Испании за инвестиции.

Статус беженца

Наконец, вид на жительство предоставляется лицам, запросившим и получившим политическое убежище. Однако, необходимо понимать, что хотя в этом случае можно жить и работать в стране, но прав полноценного гражданина статус не даёт. Так, например, нельзя голосовать и баллотироваться на выборах любого уровня.

Покупка недвижимости

Это частный случай ВНЖ за инвестиции, на котором, однако, стоит остановиться подробнее. Он позволяет получить все те же преимущества, что и остальные способы инвестиций, но при значительно меньших вложениях. Так, если минимальный порог инвестирования в других случаях составляет миллион евро, при покупке недвижимости он снижается вдвое. То есть, вложение от 500 000 евро уже даёт вам право претендовать на ВНЖ в Испании.

Согласно действующему законодательству Королевства, это может быть одно или несколько жилых или коммерческих объектов. Доступны к участию в программе и земельные участки. Однако, необходимо учитывать, что для вида на жительство требуется обязательная регистрация по месту жительства. По истечении 5 лет с момента приобретения, недвижимость можно продать или сдавать в аренду.

Отметим также, что инвестор с видом на жительство, полученным за приобретение недвижимости имеет полное право работать на территории Испании, а также открыть здесь собственный бизнес.

К заявлению прикладывается стандартный пакет документов (см. ниже), а также документы, подтверждающие право собственности. Если недвижимость уже приобретена и зарегистрирована, нужен договор купли-продажи (с нотариальным заверением) и свидетельство о регистрации права собственности. В случае, когда сделка ещё не завершена необходимо, чтобы получить ВНЖ в Испании необходимо предоставить предварительный договор, а также выписку с банковского счёта, подтверждающую наличие необходимой суммы.

В заявление на основании покупки недвижимости можно сразу включить жену или мужа, детей в возрасте менее 18 лет, а также родителей и совершеннолетних детей, в том случае, если они находятся на иждивении заявителя. Впрочем, члены семьи могут присоединиться к программе и позже.

Срок рассмотрения заявления составляет от 20 до 45 дней. Всё это время владелец недвижимости может проживать в стране на основании временного ВНЖ, который выдаётся сроком на полгода после заключения предварительного договора купли-продажи.

Посмотрите наши лучшие виллы в Испании

ID: ir7109
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 1925 м²
Участок 67 сот.
9 спален
2 425 593 800 ₽
1 260 048 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6997
Испания, Каталония, Ситжес
Площадь 451 м²
Участок 13 сот.
5 спален
268 924 530 ₽
596 284 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6991
Испания, Каталония, Вилассар-де-Дальт
Площадь 460 м²
Участок 6 сот.
4 спальни
91 223 419 ₽
198 311 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6992
Испания, Каталония, Кабрильс
Площадь 635 м²
Участок 17 сот.
5 спален
152 917 870 ₽
240 815 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6990
Испания, Каталония, Кабрильс
Площадь 515 м²
Участок 14 сот.
4 спальни
83 841 177 ₽
162 798 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6989
Испания, Каталония, Кабрильс
Площадь 532 м²
Участок 13 сот.
5 спален
145 535 628 ₽
273 563 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1781
Испания, Коста-Бланка, Аликанте
Площадь 260 м²
Участок 988 сот.
5 спален
63 276 360 ₽
243 370 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1122
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 3656 м²
Участок 11010 сот.
12 спален
Цена по запросу
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1152
Испания, Коста-Бланка, Аликанте
Площадь 570 м²
Участок 1589 сот.
4 спальни
6 комнат
Цена по запросу
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2072
Испания, о. Майорка, Майорка
Площадь 4000 м²
Цена по запросу
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2065
Испания, Ибица
Площадь 700 м²
9 спален
11 комнат
Цена по запросу
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1114
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 800 м²
Участок 4000 сот.
7 спален
938 599 340 ₽
1 173 249 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1162
Испания, о. Майорка, Майорка
Площадь 245 м²
4 спальни
8 комнат
Цена по запросу
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1141
Испания, Ибица, Ибица
Площадь 325 м²
8 спален
142 371 810 ₽
438 067 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir11885
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 549 м²
5 спален
284 743 620 ₽
518 658 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir26633
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 745 м²
5 спален
632 236 297 ₽
848 639 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir12482
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 428 м²
5 спален
205 648 170 ₽
480 486 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6453
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 433 м²
5 спален
287 380 135 ₽
663 695 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir12480
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 1727 м²
6 спален
790 427 197 ₽
457 688 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir25215
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 288 м²
4 спальни
242 559 380 ₽
842 220 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir25207
Испания, Малага провинция, Эстепона
Площадь 845 м²
5 спален
273 670 257 ₽
323 870 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir5902
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 1002 м²
5 спален
390 204 220 ₽
389 425 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir6365
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 605 м²
4 спальни
209 866 594 ₽
346 886 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir12431
Испания, Малага провинция, Бенаавис
Площадь 538 м²
5 спален
252 050 834 ₽
468 495 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее

Документы, необходимые для оформления вида на жительство в Испании

Полный перечень необходимых для того чтобы оформить вид на жительство документов зависит от повода, согласно которому вы претендуете на этот статус. Однако в любом случае вам потребуются:

  • заграничный паспорт (необходимо также сделать копии разворота и страниц с визами);
  • заполненное заявление;
  • 4 фотографии размером 2 на 3 сантиметра;
  • справка об отсутствии судимости*;
  • справка о состоянии здоровья*;
  • медицинская страховка**, сумма покрытия которой составляет не менее 30 000 евро;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

*необходим перевод и апостиль.
**рекомендуется оформить договор страхования с испанской компанией

В зависимости от того на какой временный ВНЖ вы претендуете и от повода его получения, могут потребоваться:

  • договор аренды жилья или копия договора о покупке квартиры;
  • подтверждение наличия средств для покрытия расходов на проживание в Испании;
  • сертификат о владении испанским языком (для оформления ВНЖ с правом работы);
  • бизнес-план, свидетельства о регистрации и уплате налогов, объяснение происхождения инвестируемых средств и т. п. (для предпринимателей).

Заключение

Оформить вид на жительство несложно. Для этого необходимо лишь соответствовать предъявляемым испанской стороной требованиям, выбрать интересующий тип документа и собрать небольшой пакет документов.

Наибольшей популярностью у россиян пользуется ВНЖ, предоставляемый на основании инвестиций в экономику Испании, в частности — при приобретении недвижимости. Большим преимуществом именно этого способа является возможность быстро получить статус резидента, а затем ПМЖ и гражданства. Также стоит добавить, что поскольку правительство Испании заинтересовано в привлечении инвестиций из-за рубежа, отношение к тем, кто приезжает в страну на этих основаниях более чем благожелательное.

Посмотрите наши лучшие апартаменты в Испании

ID: ir7064
Испания, Малага провинция, Эстепона
Площадь 96 м²
2 спальни
80 150 056 ₽
834 896 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir3332
Испания, Мадрид, Мадрид
Площадь 204 м²
2 спальни
406 550 613 ₽
1 992 895 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2781
Испания, Марбелья
Площадь 289 м²
3 спальни
81 204 662 ₽
280 984 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1617
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 94 м²
3 спальни
60 850 766 ₽
647 348 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1136
Испания, Коста-Брава, Плайя-де-Аро
Площадь 120 м²
3 спальни
4 комнаты
63 065 438 ₽
525 545 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1010
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 113 м²
2 спальни
58 003 330 ₽
513 303 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1831
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 50 м²
Участок 100 сот.
2 спальни
55 366 815 ₽
1 107 336 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir859
Испания, Андалусия, Марбелья
Площадь 196 м²
Участок 196 сот.
2 спальни
62 749 057 ₽
320 148 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2037
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 48 м²
1 спальня
54 312 209 ₽
1 131 504 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1007
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 100 м²
2 спальни
Цена по запросу
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir862
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 213 м²
Участок 20 сот.
3 спальни
62 959 978 ₽
295 586 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir2038
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 68 м²
2 спальни
55 894 118 ₽
821 972 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir840
Испания, Андалусия, Марбелья
Площадь 149 м²
Участок 149 сот.
2 спальни
60 639 845 ₽
406 978 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir841
Испания, Андалусия, Марбелья
Площадь 199 м²
Участок 199 сот.
2 спальни
57 897 869 ₽
290 944 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir837
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 189 м²
Участок 189 сот.
3 спальни
58 952 475 ₽
311 917 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1747
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 142 м²
4 спальни
Цена по запросу
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1654
Испания, Каталония, Барселона
Площадь 300 м²
57 476 027 ₽
191 586 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir835
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 195 м²
3 спальни
58 003 330 ₽
297 452 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir1310
Испания, Коста-Брава, Плайя-де-Аро
Площадь 80 м²
3 спальни
58 003 330 ₽
725 041 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir22505
Испания, Мадрид провинция, Мадрид
Площадь 240 м²
2 спальни
284 743 620 ₽
1 186 431 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir25026
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 310 м²
3 спальни
136 571 477 ₽
440 553 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir25076
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 121 м²
3 спальни
311 108 770 ₽
2 571 146 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir22651
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 294 м²
4 спальни
368 584 797 ₽
1 253 689 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
ID: ir22575
Испания, Малага провинция, Марбелья
Площадь 124 м²
2 спальни
166 100 445 ₽
1 339 519 ₽ за м²
 expert
Анна Ларина
Директор департамента зарубежной недвижимости
Подробнее
kf-expert
Получите консультацию эксперта NF Group
Подпишитесь на нашу рассылку
Где вам удобнее получать уведомления?
Наши рекомендации
NF Group
Стратегический консалтинг
NF Group
Авторизация