Супермаркет 982 м² Штадтхаген в Германии

ir2087 Германия, Нижняя Саксония, Штадтхаген

2 270 000

2 311 €/м²

207 517 725

211 321 ₽/м²

2 654 606

2 703 $/м²

2 119 880

2 158 ₣/м²

1 962 157

1 998 £/м²

9 749 024

9 927 AED/м²

19 127 115

19 477 ¥/м²

€

₽

₣

AED

Описание Характеристики

2 270 000

2 311 € за м²

2 654 606

2 703 $ за м²

207 517 725

211 321 ₽ за м²

2 119 880

2 158 ₣ за м²

1 962 157

1 998 £ за м²

9 749 024

9 927 AED за м²

19 127 115

19 477 ¥ за м²

€

₽

₣

AED

ID ir2087

Анна Ларина

Директор департамента зарубежной недвижимости

Описание

Объект находится в городе Штадтхаген (нем. Stadthagen), районном центре, расположенном в земле Нижняя Саксония в 40 км от Ганновера. Население составляет 23.000 человек.
Арендатором является дискаунтер NP, который является дочерним предприятием EDEKA Group. На территории Германии существует более 400 филиалов. Объект будет сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года. В этой локации арендатор находится еще с 1970-х годов, и для него строят новое здание. Договор аренды до 2049 года, без права расторжения до 2034 года. Возможно привлечение финансирования.

Рентабельность инвестиций: 6.05%
Площадь участка: 5200 кв. м
Площадь объекта (арендуемая площадь): 982 кв. м
Количество парковочных мест: 70

Доход от аренды: €137 340/год
Доходность: 6.05%