Описание
Недвижимость за рубежом | Полностью отремонтированная | 108 кв.м. Продается: Кондоминиум с 2 спальнями в стиле пентхауса (108 кв.м.) - Недвижимость за рубежом Меблировка: Частично или полностью меблированная (по желанию)Запрашиваемая цена:6,9млнруб. (конкурентоспособная для полностью отремонтированной квартиры с видом на море) 🏡 Ключевые факты
Проект: Bel Air Panwa (построен в 2007 году)
Местоположение: Кейп-Панва, Пхукет
Собственность: Иностранное право собственности
Приобретен: 2019 г. | Полностью отремонтирован: 2020-2021 гг. Ваш стиль жизни с видом на море
Из окон открывается панорамный вид на Андаманское море, острова Пхи-Пхи и залив Пханг Нга на 180 градусов. Отдохните на собственном балконе, поплавайте в бассейне в форме лагуны или позанимайтесь в тренажерном зале — пляжи и рестораны Пхукета находятся неподалеку. Расположенный на верхнем этаже (5-й, Крабури Билдинг), этот пентхаус в стиле пентхауса предлагает уединение, роскошь и энергоэффективность. Владельцы бережно к нему относятся, и он полностью готов к проживанию. 🛠️ Основные моменты полной реконструкции
Современные потолки, полы и двери с RGB-подсветкой.
Новая дизайнерская кухня с бытовой техникой премиум-класса
Энергоэффективные кондиционеры Mitsubishi Mr. Slim
Потолки из теплоотражающего бетона; средняя стоимость электроэнергии ~ 1000 бат в месяц
Стильный, экологичный дом с видом на море - идеальный вариант для проживания, отдыха или инвестиций. Входная зона с разбивкой по комнатам (5 кв.м) • Напольная плитка из песчаника • Спальня/кабинет с детектором дыма (11 кв.м) • Встроенный шкаф-купе с раздвижными дверцами • Дополнительно: книжные полки IKEA, письменный стол, сервант • Кондиционер Mitsubishi Mr. Slim • Раздвижное окно с вертикальными жалюзи • Подвесной потолок с RGB-подсветкой и нижними светильниками • Система пожаротушения, детектор дыма • Ванная комната, выложенная качественной плиткой на полу (5 кв.м) • Смеситель и раковина американского стандарта с зеркалом • Стеклянная душевая кабина и насадка для тропического душа американского стандарта • Унитаз с распылителем для биде • Подвесной потолок с RGB-подсветкой и нижними светильниками • Кухня, выложенная качественной плиткой на полу (16 кв.м) • Дизайнерские шкафы на заказ (2021 г.) с фурнитурой Häfele • U-образная планировка с островом и 4 барными стульями • Гранитные столешницы • Бытовая техника (новинка 2021 г.): Вытяжка и духовой шкаф Teka, варочная панель Smeg, раковина Häfele, посудомоечная машина Bosch, комбинированная микроволновая печь Bauknecht, холодильник/морозильник Hitachi. система пожаротушения с подсветкой • Напольная плитка из песчаника • Смежный двухдверный шкаф для хранения вещей (2 кв.м): стиральная машина Siemens, полки в кладовой Гостиная (16 кв.м) • Дополнительно: Кожаный диван L-образной формы, 65-дюймовый настенный телевизор Samsung с объемным звуком Sony • Кондиционер Mitsubishi Mr. Slim • Раздвижные стеклянные двери и стационарные балконные стекла • Вертикальные жалюзи • Подвесной потолок с RGB-подсветкой и нижними светильниками • Система пожаротушения • Главная спальня (19 кв.м.) Выложена плиткой из песчаника на полу. • Дополнительно: Кровать размера "King-size" с прикроватными тумбочками, 55-дюймовый настенный телевизор Samsung • Кондиционер Mitsubishi Mr. Slim • Двустворчатая дверь и несъемные балконные панели с двойным остеклением и входной дверью для обеспечения комфортной ночной атмосферы • Вертикальные жалюзи • Два встроенных шкафа-купе с раздвижными дверями • Высокий потолок с RGB-подсветкой и нижними светильниками • Система пожаротушения, детектор дыма • Качественная плитка на полу • Главная ванная комната (11 кв.м.) • 2 смесителя и раковины американского стандарта • Стеклянная душевая кабина и насадка для тропического душа • Ванна Cristina • Туалет с распылителем для биде • Приподнятый потолок с RGB-подсветкой и нижними светильниками • Качественная плитка Master Ванная комната (11 кв.м) • 2 смесителя и раковины американского стандарта • Стеклянная душевая кабина и насадка для тропического душа • Ванна Cristina • Туалет с распылителем для биде • Высокий потолок с RGB-подсветкой и нижними светильниками • Балкон, выложенный качественной плиткой на полу (22,8 кв.м) • Панорамный вид на море, защищенный солнцезащитной шторкой с электроприводом • Два потолочных вентилятора • Стол/стулья из тикового дерева на 4 персоны • Два шезлонга из тикового дерева с подушками * Внешняя кладовая (6 кв.м., предоставляется бесплатно компанией Bel Air Panwa) • Полки для хранения вещей • Электрическое освещение • Запирающееся право собственности на недвижимость Иностранное право собственности на кондоминиум в Таиланде позволяет иностранцам приобретать квартиры в кондоминиуме и владеть ими напрямую и бессрочно в соответствии с Законом о кондоминиумах B.E. 2522, в качестве исключения из общего запрета на владение землей иностранцами. Это дает полное юридическое право собственности на объект недвижимости (но не на землю, находящуюся в совместной собственности), что дает право продавать, сдавать в аренду или завещать имущество. Однако иностранная собственность ограничена 49% от общей площади здания, пригодной для продажи, а остальные 51% должны принадлежать тайцам. Это самый простой и безопасный вариант для иностранных инвесторов, инвестирующих в недвижимость в Таиланде, особенно в престижных районах, таких как Пхукет. Из этого кондоминиума в стиле пентхауса, расположенного на 5—м этаже Крабури Билдинг — самого высокого здания в Бель-Эйр-Панва на вершине холма, открывается потрясающий вид на море, что эквивалентно обзору с 12-го этажа. Под ним, вниз по склону холма, находятся еще два здания: 5-этажное среднее строение и 3-этажное нижнее. Из-за расположения этих нижних зданий будет невозможно построить еще одно здание, которое загораживало бы вид на море, обеспечивая постоянный беспрепятственный панорамный вид на море и ощущение уединения в этом уютном малоэтажном сообществе. Удобства Bel Air Panwa • Круглосуточная охрана с видеонаблюдением • Открытый бассейн в форме лагуны с шезлонгами и зонтиками • 100-метровый открытый плавательный бассейн с шезлонгами и зонтиками • Фитнес-центр • Парковка • Лифты • В комплексе запрещено проживание с домашними животными для спокойной обстановки Расстояние до достопримечательностей Пхукета • В нескольких минутах ходьбы: Пляж Панва, продуктовые магазины, Суперцена & 7-Eleven, местные рестораны/бары, массажные салоны • 2 км (5 минут езды): Пляж Ао Йон • 10 км (15 минут езды): город Пхукет • 11 км (20 минут езды): торговый центр Central Festival • 13 км (20 минут езды): Чалонг • 18 км (30 минут езды): Пляж Раваи • 40 км (50 минут езды): Международный аэропорт Пхукета Зачем покупать этот кондоминиум? • Выгодная инвестиция: Отремонтированная квартира с видом на море в малоэтажном комплексе, идеально подходящая для экспатов, пенсионеров или для получения дохода от аренды. • Роскошь и эффективность: Высококачественные бренды (кондиционеры Mitsubishi, бытовая техника Bosch) со сверхнизкими коммунальными платежами. • Непревзойденные виды: панорамный вид на море - большая редкость на Пхукете! Балкон на верхнем этаже обеспечивает отличное уединение. • Стиль жизни: Легкий доступ к лучшим достопримечательностям Пхукета • Готовность к заселению: Минимальный износ, гибкая мебель – это сокровище долго не протянет! Ключевые особенности платформ • Расстояние до ближайшего пляжа: 600 м • Иностранная квота: Доступна • Год постройки: 2007 • Тип здания: Малоэтажное (5 этажей) • Этаж: 5-й (верхний этаж) • Виды: Вид на море, Вид на бассейн • Удобства: Балкон, Ванна, Кондиционер, Тренажерный зал, Бассейны, Круглосуточная охрана.
