Планировка
Цоколь: бильярдная с зоной домашнего кинотеатра, спальня с санузлом, кухня, постирочная, винное хранилище, технические помещения;
1 этаж: гостиная с камином и вторым светом, кухня из массива дерева, столовая на 10 персон с выходом на террасу, две спальни с гардеробными и санузлами, спортивный зал, дровяная сауна, кабинет, гостевые санузлы;
2 этаж: библиотека, холл-читальный зал с выходом на балкон, мастер-спальня 56 кв.м. с гардеробной, санузлом и балконом, дополнительная спальня с гардеробной и санузлом.
Описание дома
Уникальная загородная резиденция премиального уровня площадью 1045 кв.м. из массива натурального кедра, расположенная на
благоустроенном участке 1,15 га в окружении леса и природы. Дом создан для ценителей архитектуры, натуральных материалов и
приватного загородного отдыха.
Резиденция сочетает классическую архитектуру, высокий уровень инженерии и изысканный интерьер. Пространство продумано для
комфортного проживания большой семьи и приема гостей.
Главная особенность дома — просторная гостиная площадью 100 кв.м. с потолками до 7 метров и вторым светом. Центральными
элементами интерьера являются уникальный камин с изразцами в стиле делфтского фаянса, русская печь в единой стилистике и эксклюзивная люстра из муранского стекла. Из гостиной предусмотрены два выхода на террасы с живописными видами.
Кухня выполнена из массива натурального дерева и оснащена техникой Miele.
Резиденция оснащена современными инженерными системами,
включая дизельный генератор для автономного энергоснабжения. Это обеспечивает бесперебойную работу всех систем дома в любое время года.
Редкое сочетание архитектуры, природы и комфорта — готовая загородная резиденция для постоянного проживания и отдыха!
В интерьере использованы натуральные материалы высокого качества: натуральный ореховый паркет, двери из массива дуба, мебель из массива дерева, испанская керамическая плитка, теплые полы в зонах с плиточным покрытием.
У террасы расположен круглогодичный бассейн 12х 4 метра с подогревом воды и профессиональной системой водоподготовки.
Описание участка
К резиденции примыкает лесной участок 20 соток с выходом к берегу реки Малая Истра. Территория окружена взрослым лесом, имеет живописный рельеф и обеспечивает высокий уровень приватности.
На участке расположен банный комплекс из натуральной лиственницы с просторной террасой и бассейном.
На территории находится дополнительное строение площадью 171,4 кв.м., включающее гараж на два автомобиля, квартиру для персонала и хозяйственные помещения. Предусмотрен навес для двух автомобилей.
Описание поселка
Поселок «Истринские усадьбы» расположен в лесу, на излучине реки Малая Истра. Ближайшее шоссе — Новорижское — находится в 3 км от частных владений. Территория в 20 га поделена на 26 участков площадью от 70 до 105 соток. На некоторых из них уже возведены коттеджи, оформленные в стиле дворянских усадеб XVIII-XIX вв. Ко всем домам подведены коммуникации. На территории микрорайона предусмотрено все необходимое для комфортного проживания. Работают продуктовый магазин, прачечная и аптека. Для детей обустроены игровые и спортивные площадки. Приезжающие на личном автомобиле гости могут воспользоваться услугами бесплатной парковки.
