Планировка
1-Этаж: Просторный и светлый холл 35 кв.м., Гардероб 5,6 кв.м, Кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу 30 кв. м. На кухне установлена новая мебель с функциональным островом от студии "Giulia Novars" с бытовой техникой Kuppersbusch и LIEBHERR, варочная панель Bora c вытяжкой, каменная и шпонированная столешница. Гостиная с дровяным камином 31 кв. м., с/у 3,7 кв.м, Бойлерная 7 кв. м., Кладовая 6,4 кв.м., Гараж теплый на 2 а/м 45,6 кв. м.
Помещение для СПА - зоны 102 кв. м. с современными техническими решениями. Бассейн (чаша 3х8 м), глубина до 1.8 м., Просторная зона для занятий спортом и местом для диванов и ТВ, отделка чаши натуральной мозайкой, установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение, приточно - вытяжная вентиляция с подогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла) душевая, Сауна с автоматическим управлением, с панно из гималайской соли, панорамное остекление с красивыми видами на бассейн, современное освещение, выход на участок (оборудование для бассейна установлено в дальней части дома, что исключает попадание шума в жилую зону).
Помещение для персонала 13,5 кв. м. с собственным с/у и входом с участка.
2- Этаж: Холл, Мастер спальня: спальня 31 кв. м., гардероб 25кв. м. зонирован стеклянной тонированной перегородкой, установлена гардеробная премиум класса, просторная ванная комната 17 кв. м., установлена отдельностоящая мраморная ванна, декоративная стена из натурального камня – оникс+подсветка, большая душевая, каменная тумба на две раковины, подогрев пола; спальня № 2- 32 кв. м +с/у 7,5 кв.м., спальня № 3-27 кв. м. + с/у 6,4 кв. м. и Гардероб 5 кв.м..
3-Этаж: Светлая и просторная Лофт - Студия 69 кв. м h -4 м, Комната № 4 - 25 кв. м., отдельный с/у, постирочная + душевая 20 кв. м.
Итого в доме: три уровня; 4 жилые комнаты, 5 с/у – 5 душевых, гостиная, кухня – столовая, комната для отдыха, СПА-зона, вспомогательные помещения для комфортного проживания.
Описание дома
Современный дом с бассейном 600 м² в элитном поселке «Графский лес» расположен на ровном участке площадью 15 соток. Архитектура в стиле современной классики элегантно интегрирована в ландшафт, а интерьеры в спокойной гамме создают атмосферу уюта и стиля. Панорамные энергоэффективные окна Rehau наполняют пространство светом и воздухом в любое время года.
Дом возведен с применением надежных технологий: комбинированный фундамент (лента + плита), кирпичные стены с усиленным утеплением, четырехслойная кровля и фасадная отделка клинкером WhiteHills. Инфраструктура включает железобетонную лестницу с мраморной облицовкой, систему вентиляции, встраиваемый пылесос, четыре кондиционера и многоступенчатую водоподготовку с защитой от протечек.
Описание участка
Участок с парковкой на 4 м/м оснащен автоматическими воротами, калиткой с видеодомофоном и мощением BRAER. Ландшафтный дизайн включает хвойные посадки, газон и ночное освещение. Организован дренаж для отвода воды с кровли и бассейна.
Описание поселка
«Графский лес» обладает развитой коммунальной инфраструктурой: газоснабжение, оптоволоконный интернет, асфальтированные дороги и велодорожки. Трехуровневая система охраны и КПП гарантируют безопасность и приватность. Это предложение для тех, кто ценит безупречное качество, современный дизайн и комфорт в престижной локации.
