Предлагаются площади в индустриальном парке «Шахматы»
Расположение
Объект находится в Москве, ЮАО, вблизи трассы М-4 «Дон», в 30 км от МКАД.
Удалённость: 3 км до ЦКАД, 3 км до А-107, 10 км до М-4 «Дон», 11 км до аэропорта Домодедово.
Описание
Предлагаются площади в современном индустриальном парке класса А:
Корпус 2 – 10 000 м² (продажа), готовность – IV квартал 2026 г.
Корпус 3 – 14 500 м² (BTR/BTS), готовность – 12 месяцев с момента подписания ПДА.
Корпуса 4–5 – до 60 000 м² (BTR/BTS), готовность – 12 месяцев с момента подписания ПДА.
Возможно деление блоков, организация мультитемпературных помещений.
Стоимость ЗУ включена в ставку в пропорции 1 к 2.
Коммерческие условия продажи
Сухой склад -от 80 000 руб./м2
Холодильный склад -от 100 000 руб./м2
Морозильный склад – от 120 000 руб./м2
Технические характеристики
Класс А
Рабочая высота потолков – от 12 м
Сетка колонн – 12 × 24 м
Нагрузка на пол – до 8 т/м²
Автоматическая спринклерная система пожаротушения
Система дымоудаления
Грузовой мезонин – по запросу
Отметка пола – +1200
Электроснабжение – собственная РТП
Собственная газовая котельная
Собственные очистные сооружения (согласованные точки сброса)
Преимущества
Возможность BTS/BTR-проектов
Размещение мультитемпературных блоков
Возможность строительства морозильного блока 20 000 м² на отдельном участке 8 га
Маневровые площадки для крупногабаритного транспорта
Возможность строительства ж/д эстакады
Стоимость ЗУ включена в ставку
Инженерные системы и инфраструктура
Современные инженерные коммуникации
Собственная котельная и очистные сооружения
Система пожаротушения и дымоудаления
КПП, видеонаблюдение, охраняемая территория
