Предлагаются площади в «Окском технопарке» (СК Nova-Park)
Расположение
Объект находится в Нижегородской области, ЗАО, первая линия Московского шоссе, в 7 км от города.
Удалённость: 14 км до центра Нижнего Новгорода, 6 км до трассы Южный обход. Расположен вдоль трассы М7, заезд возможен с любой стороны Московского шоссе.
Описание
Предлагаются площади в современном комплексе формата BTR/BTS с возможностью продажи земельных участков:
Корпус 3 – 50 000 м² (есть РНС на строительство 50 000–52 000 м²).
Корпус 4 – 25 000 м².
Light Industrial – 100 000 м².
Retail – 30 000 м².
Уже реализованы корпуса:
Корпус 1 – РЦ «Леруа Мерлен», 16 000 м².
Корпус 2 – РЦ «Почта России», 21 600 м².
Технические характеристики
Площадь земельного участка – 49,2 га
Класс А, Light Industrial
Электроснабжение – 3,8 МВт (собственная подстанция, II категория)
Газоснабжение – 2 980 м³/час (собственная котельная)
Водоснабжение и канализация – 35 м³/сутки (собственная скважина)
Парковка: 250 м/м для легковых авто, 2 500 м/м для грузовых
Территория огорожена, охраняемая, отдельный въезд
Получено РНС на строительство склада 50 000–52 000 м²
Преимущества
Первая линия Московского шоссе
Возможность BTR/BTS проектов и продажи ЗУ
Наличие реализованных объектов крупных федеральных компаний («Леруа Мерлен», «Почта России»)
Инженерные системы и инфраструктура
Электроснабжение – 3,8 МВт
Собственная котельная и скважина
Газоснабжение и водоснабжение
Современные инженерные коммуникации
Система охраны и видеонаблюдения
