Главная ЖК ПЕЙВ Торговая недвижимость и арендный бизнес

Звенигородское ш., д. 3А стр. 1 (Zvenigorodskoe sh., d. 3A str. 1)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Звенигородское ш., д. 3А стр. 1, торговая площадь 15.7 м² - готовый арендный бизнес

s234491 ЦАО, Пресненский, Звенигородское ш., 3А, стр. 1

Улица 1905 года

Площадь 16 м² Арендаторы сеть кофеен Времена года Доход 225 000 руб. в месяц Окупаемость 11 лет

29 700 000

1 891 719 ₽/м²

352 493

22 451 $/м²

303 455

19 328 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

29 700 000

1 891 719 ₽/м²

352 493

22 451 $/м²

303 455

19 328 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s234491

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

15.70 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

сеть кофеен Времена года

Доход

225 000 ₽/мес.

Окупаемость

11 лет

Высота потолков

3.5 м

Отделка

С отделкой

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

37.80 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Звенигородское ш., 3А, стр. 1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Улица 1905 года. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив.
Арендатор: сеть кофеен Времена года.
МАП: 225 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Звенигородское ш., д. 3А стр. 1 (Zvenigorodskoe sh., d. 3A str. 1)

Помещение свободного назначения формата Street Retail в Жилом комплексе ПЕЙВ бизнес-класса. В комплексе будет 568 квартиры. Максимальная этажность здания — 29 этажей. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2028 года. В комплексе также предусмотрено 316 нежилых помещений.
Помещение 7.

Предложений в продажу 4

Площадь предложений 38 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Некрасовка, Лавриненко д. 2, торговая площадь 107.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Некрасовка Лавриненко ул., 2

30 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239970

Некрасовка, Лавриненко д. 2, торговая площадь 107.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Некрасовка Лавриненко ул., 2

Некрасовка

30 000 000 ₽

Площадь 107 м²

Арендаторы Красное & Белое

Доход 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Дмитрия Ульянова, 24 стр. 1, торговая площадь 11.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 24, стр. 1

31 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239685

Дмитрия Ульянова, 24 стр. 1, торговая площадь 11.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 24, стр. 1

Академическая

31 000 000 ₽

Площадь 11 м²

Арендаторы Кулинария

Доход 195 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 16.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

29 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232698

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 16.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

Орехово

29 000 000 ₽

Площадь 16 м²

Арендаторы Фора банк

Доход 255 948 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Дмитриевского д. 3, торговая площадь 159.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Косино-Ухтомский Дмитриевского ул., 3

31 500 000 ₽

Свернуть

ID: s238155

Дмитриевского д. 3, торговая площадь 159.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Косино-Ухтомский Дмитриевского ул., 3

Улица Дмитриевского

31 500 000 ₽

Площадь 159 м²

Арендаторы Красное и белое, Цветы, постомат

Доход 256 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Красноказарменная, д.23, торговая площадь 17.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красноказарменная ул., 23

29 600 000 ₽

Свернуть

ID: s232408

Красноказарменная, д.23, торговая площадь 17.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красноказарменная ул., 23

Авиамоторная

29 600 000 ₽

Площадь 17 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Копи.ру

Доход 130 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ленинский проспект д. 62, торговая площадь 28.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Ленинский пр-кт, 62

29 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239410

Ленинский проспект д. 62, торговая площадь 28.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Ленинский пр-кт, 62

Университет

29 000 000 ₽

Площадь 28 м²

Мощность 30 кВт

Арендаторы пиццерия Pargo Pizza

Доход 190 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 12.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

28 500 000 ₽

Свернуть

ID: s232696

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 12.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

Орехово

28 500 000 ₽

Площадь 12 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы I cup coffee

Доход 233 280 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 31.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ярославский Ярославское ш., 2, к. 2

31 800 000 ₽

Свернуть

ID: s239416

Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 31.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ярославский Ярославское ш., 2, к. 2

Свиблово

31 800 000 ₽

Площадь 31 м²

Мощность 10 кВт

Арендаторы Федоровские молочные продукты

Доход 230 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Ленинградский пр-т, д.62 стр.26, торговая площадь 14.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Аэропорт Ленинградский пр-кт, 62, стр. 26

26 400 000 ₽

Свернуть

ID: s231760

Ленинградский пр-т, д.62 стр.26, торговая площадь 14.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Аэропорт Ленинградский пр-кт, 62, стр. 26

Аэропорт

26 400 000 ₽

Площадь 14 м²

Арендаторы GOLD PREMIUM

Доход 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ленинский проспект, 81, торговая площадь 18.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 81

28 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239419

Ленинский проспект, 81, торговая площадь 18.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 81

Университет

28 000 000 ₽

Площадь 18 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы кофейня Идеалист

Доход 195 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код