Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

ул. Остоженка, д. 10 (ul. Ostozhenka, d. 10)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

ул. Остоженка, д. 10, торговая площадь 332.6 м² - продажа

s233824 ЦАО, Хамовники, Остоженка ул., д. 10

Парк Культуры

400 000 000

1 202 645 ₽ за м²

4 363 420

13 119 $ за м²

3 920 069

11 786 € за м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура

400 000 000

1 202 645 ₽ за м²

4 363 420

13 119 $ за м²

3 920 069

11 786 € за м²

₽

€

ID s233824

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Об объекте

Тип здания

Административное здание

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

332.60 м²

Витрины

Нет

Входная группа

2 отдельных входа с улицы

Арендатор

АВ Daily

Доход

2 300 000 ₽/мес.

Окупаемость

14 лет

Мощность электроэнергии

100 кВт

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Регион Остоженка ул., д. 10

Объекты рядом

Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с качественным продуктовым ретейлером AB Daily. Помещение расположено в районе Золотой мили, на первой линии домов по ул. Остоженка. Окружение представлено премиальной жилой застройкой, театрами, музеями и так далее. Коммерческие условия: Долгосрочный договор аренды до 2027 года.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

I полугодие 2024 г.

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

Рынок Street Retail. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок фуд-холлов. Санкт-Петербург и ЛО

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1-ая Хуторская, д. 8, торговая площадь 2398.0 м² - продажа

Москва 1-я Хуторская ул., д. 8

429 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232257

1-ая Хуторская, д. 8, торговая площадь 2398.0 м² - продажа

Москва 1-я Хуторская ул., д. 8

Дмитровская

429 000 000 ₽

Площадь 2398 м²

Мощность 330 кВт

Арендаторы Верный

Доход 3 573 589 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Мячковский б-р, д.13, торговая площадь 3000.0 м² - продажа

Москва Мячковский б-р, д. 13

400 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232523

Мячковский б-р, д.13, торговая площадь 3000.0 м² - продажа

Москва Мячковский б-р, д. 13

Марьино

400 000 000 ₽

Площадь 3000 м²

Арендаторы Пятерочка, ВкусВилл и др.

Доход 3 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ул. Привольная, д. 8 , торговая площадь 6146.5 м² - продажа

Москва Выхино-Жулебино Привольная улица, 8

420 000 000 ₽

Свернуть

ID: s225692

Ул. Привольная, д. 8 , торговая площадь 6146.5 м² - продажа

Москва Выхино-Жулебино Привольная улица, 8

Лермонтовский проспект

420 000 000 ₽

Площадь 6146 м²

Мощность 690 кВт

Доход 4 536 713 руб. в месяц

Окупаемость 7 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Волхонка, д.9, стр.1, торговая площадь 420.0 м² - продажа

Москва Хамовники Волхонка ул., д. 9, стр. 1

420 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228870

Волхонка, д.9, стр.1, торговая площадь 420.0 м² - продажа

Москва Хамовники Волхонка ул., д. 9, стр. 1

Кропоткинская

420 000 000 ₽

Площадь 420 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Грузинский Ресторан

Доход 1 200 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

1-я Тверская-Ямская, д.10, торговая площадь 598.8 м² - продажа

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., д. 10

480 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229454

1-я Тверская-Ямская, д.10, торговая площадь 598.8 м² - продажа

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., д. 10

Маяковская

480 000 000 ₽

Площадь 599 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Кашемир

Доход 2 073 333 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Покровка, д. 6 стр. 1 2, торговая площадь 428.5 м² - продажа

Москва Басманный Покровка ул., д. 1/13/6, стр. 2

360 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229472

Покровка, д. 6 стр. 1 2, торговая площадь 428.5 м² - продажа

Москва Басманный Покровка ул., д. 1/13/6, стр. 2

Китай-город

360 000 000 ₽

Площадь 428 м²

Арендаторы Харатс

Доход 1 605 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Люблинская, д.165 к.3, торговая площадь 1070.2 м² - продажа

Москва Марьино Люблинская ул., д. 165, к. 3

320 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230430

Люблинская, д.165 к.3, торговая площадь 1070.2 м² - продажа

Москва Марьино Люблинская ул., д. 165, к. 3

Марьино

320 000 000 ₽

Площадь 1070 м²

Мощность 140 кВт

Арендаторы ДИКСИ, сеть букмекерских контор BetBoom, сеть кафе «Шаверм”е

Доход 2 593 180 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Наметкина, д.3, торговая площадь 2542.2 м² - продажа

Москва Наметкина, д.3

420 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230726

Наметкина, д.3, торговая площадь 2542.2 м² - продажа

Москва Наметкина, д.3

Новые Черемушки

420 000 000 ₽

Площадь 2542 м²

Мощность 350 кВт

Арендаторы Перекресток, прикассовая зона

Доход 4 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Беговая аллея, д. 3А, торговая площадь 1239.0 м² - продажа

Москва Беговой Беговая аллея, д. 3А

368 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231142

Беговая аллея, д. 3А, торговая площадь 1239.0 м² - продажа

Москва Беговой Беговая аллея, д. 3А

Динамо, Петровский парк

368 000 000 ₽

Площадь 1239 м²

Арендаторы Пятёрочка, Кафе Чикен Мания, Озон

Доход 3 064 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Кронштадтский б-р, д.30б, торговая площадь 1628.9 м² - продажа

Москва Головинский Кронштадтский б-р, д. 30Б

480 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231488

Кронштадтский б-р, д.30б, торговая площадь 1628.9 м² - продажа

Москва Головинский Кронштадтский б-р, д. 30Б

Речной вокзал

480 000 000 ₽

Площадь 1629 м²

Арендаторы Пятерочка, Магнит

Доход 4 817 215 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Ирина Козина работает в сфере недвижимости более десяти лет. В 2015 году она присоединилась к команде Knight Frank Russia & CIS ( после октября 2022 года NF Group) в качестве консультанта и в 2020 году возглавила направление стрит ретейла. За время работы в компании Ирина помогла найти качественные помещения для западных и российских компаний, в числе которых «Газпромбанк», Citibank, Face Fit, « Азбука Вкуса», фитнес Spirit и ресторанные группы Lucky Group, Bulldozer group, « Тануки», Ku:ramen. Ирина закрыла более 250 сделок по аренде и продаже помещений. По итогам 2022 года стоимость реализованных командой направления стрит ретейла активов превысила 1,35 млрд руб., средний размер сделки составил 1,5 млн рублей. Результаты, достигнутые Ириной и командой, укрепили позиции NF Group на московском рынке недвижимости.

ул. Остоженка, д. 10, торговая площадь 332.6 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

Адрес

Все предложения в категориях

Описание

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Аналитические отчеты

Похожие предложения

Получите консультацию эксперта NF Group