Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

ул. Лобачевского, д. 2 (ul. Lobachevskogo, d. 2)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировки

ул. Лобачевского, д. 2, торговая площадь 1197.6 м² - готовый арендный бизнес

s234197 ЗАО, Проспект Вернадского, Лобачевского ул., 2

Площадь 1 198 м² Арендаторы Перекресток Доход 1 830 000 руб. в месяц Окупаемость 11 лет

250 000 000

208 750 ₽/м²

2 957 008

2 469 $/м²

2 563 731

2 140 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

250 000 000

208 750 ₽/м²

2 957 008

2 469 $/м²

2 563 731

2 140 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s234197

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

1 197.60 м²

Арендатор

Перекресток

Доход

1 830 000 ₽/мес.

Окупаемость

11 лет

Высота потолков

от 2.6 до 3.2 м

Адрес

Город Москва

Округ ЗАО

Район Проспект Вернадского

Адрес Лобачевского ул., 2

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Предлагается к продаже ГАБ с магазином Перекресток, расположенный в густонаселенном жилом массиве на западе Москвы. Пересечение ул. Лобачевского и Ленинского проспекта.
Интенсивный пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Договор аренды до 2037 года, ежегодная безусловная индексация 4%. Все коммунальные и эксплуатационные расходы на арендаторе.

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

МГИМО, ЦНИИ «Электроника», Академия труда и социальных отношений, хороший выбор частных и государственных школ, центров дополнительного образования, несколько музыкальных и художественных школ (ДШИ им. Франца Шуберта, ДШИ им. В. Д. Поленова, Детская музыкальная школа им. Эдварда Грига)

Инфраструктура

7 ТРЦ, 8 салонов красоты, 2 фермерских рынка

Преимущества

На территории района находятся два крупных парка (50-летия Октября и Парк Олимпийской деревни), в которых обустроены места для пикников, удобные беговые и велодорожки, установлены игровые и workout-площадки.

Спорт

Более 10 фитнес-клубов, в том числе World Class, танцевальные и йога-центры

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник, детская поликлиника, 15 стоматологий

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По площади

Кутузовский проспект, 35, торговая площадь 517.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговой Кутузовский проспект, 35

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s224978

Кутузовский проспект, 35, торговая площадь 517.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговой Кутузовский проспект, 35

Кутузовская

280 000 000 ₽

Площадь 517 м²

Мощность 120 кВт

Арендаторы Магнолия

Доход 2 151 043 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Бутырский вал, д.28, торговая площадь 746.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бутырский Бутырский Вал ул., 28

264 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237954

Бутырский вал, д.28, торговая площадь 746.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бутырский Бутырский Вал ул., 28

Белорусская

264 000 000 ₽

Площадь 746 м²

Мощность 75 кВт

Арендаторы Пятерочка

Доход 2 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Ленинский проспект, д. 158, торговая площадь 639.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 158

229 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238705

Ленинский проспект, д. 158, торговая площадь 639.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ленинский пр-кт, 158

Тропарево

229 000 000 ₽

Площадь 639 м²

Мощность 130 кВт

Арендаторы Пятёрочка

Доход 3 120 000 руб. в месяц

Окупаемость 6 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Настоящее, торговая площадь 250.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Винницкая ул., 8, к. 1

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s235864

ЖК Настоящее, торговая площадь 250.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Винницкая ул., 8, к. 1

Раменки

280 000 000 ₽

Площадь 250 м²

Мощность 26 кВт

Арендаторы Детское кафе "Мини ми"

Доход 1 400 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Кожевническая, д. 1Бс2, торговая площадь 459.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кожевническая ул., 1Б, стр. 2

285 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234084

Кожевническая, д. 1Бс2, торговая площадь 459.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кожевническая ул., 1Б, стр. 2

Павелецкая

285 000 000 ₽

Площадь 459 м²

Арендаторы OZON

Доход 2 625 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Готовый бизнес на Дмитровском шоссе

Москва Дорогомилово Дмитровское шоссе, 64, корп. 1

255 000 000 ₽

Свернуть

ID: s223498

Готовый бизнес на Дмитровском шоссе

Москва Дорогомилово Дмитровское шоссе, 64, корп. 1

Окружная

255 000 000 ₽

Площадь 357 м²

Мощность 78 кВт

Арендаторы Банк ВТБ24

Доход 2 145 619 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Квартал Строгино, торговая площадь 390.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Жилой комплекс Квартал Строгино

215 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238324

ЖК Квартал Строгино, торговая площадь 390.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Жилой комплекс Квартал Строгино

215 000 000 ₽

Площадь 390 м²

Арендаторы Дикси

Доход 1 550 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

280 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229203

Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды

280 000 000 ₽

Площадь 240 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы КуулКлевер МясновЪ Отдохни

Доход 1 853 775 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Страстной бульвар, д.4 стр. 3, торговая площадь 212.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Страстной б-р, 4, стр. 3

250 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229471

Страстной бульвар, д.4 стр. 3, торговая площадь 212.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Страстной б-р, 4, стр. 3

Тверская, Чеховская, Пушкинская

250 000 000 ₽

Площадь 212 м²

Мощность 60 кВт

Арендаторы Бар Север

Доход 1 040 440 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

1-ая Тверская-Ямская, д.27, торговая площадь 315.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Тверская-Ямская 1-я улица, 27

225 000 000 ₽

Свернуть

ID: s219130

1-ая Тверская-Ямская, д.27, торговая площадь 315.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Тверская-Ямская 1-я улица, 27

Белорусская, Маяковская

225 000 000 ₽

Площадь 315 м²

Мощность 120 кВт

Арендаторы HARATS

Доход 1 462 240 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код