Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Беговая аллея, д. 3А (Begovaya alleya, d. 3A)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Беговая аллея, д. 3А, торговая площадь 1239.0 м² - продажа

s231142 СЗАО, Беговой, Беговая аллея, 3А

Динамо, Петровский парк

368 000 000

297 013 ₽ за м²

3 682 098

2 971 $ за м²

3 489 454

2 816 € за м²

₽

€

Характеристики Описание Инфраструктура Похожие предложения

368 000 000

297 013 ₽ за м²

3 682 098

2 971 $ за м²

3 489 454

2 816 € за м²

₽

€

ID s231142

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Об объекте

Тип здания

ОСЗ

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

1 239.00 м²

Витрины

Нет

Входная группа

вход с фасада

Арендатор

Пятёрочка, Кафе Чикен Мания, Озон

Доход

3 064 500 ₽/мес.

Окупаемость

10 лет

НДС

не применим

Адрес

Город Москва

Округ СЗАО

Район Беговой

Адрес Беговая аллея, 3А

Объекты рядом

Описание

Здание расположено в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, района "Беговой.
Площадь 1239 кв.м.
Арендатор: Пятёрочка (1 этаж - сам магазин и антресоль с субарендатором (одежда))
Ставка аренды: 2 866 500 руб в мес.
Срок аренды: до 2029г.

Арендатор: Кафе Чикен Мания (2 этаж)
Ставка аренды: 100 000 руб в мес. (80 м.кв.)
Срок аренды: до 2024г.
Арендатор: ПВЗ ОЗОН (2 этаж)
Ставка аренды: 98 000 руб в мес. (80 м.кв.)
Срок аренды: до 2028г.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

7 общеобразовательных школ, кадетская школа, Цирковое училище им. Румянцева, Московский международный университет

Инфраструктура

На границе района расположен один из крупнейших ТРЦ в Европе – «Авиапарк»; несколько современных бизнес-центров

Культура

Храм иконы Божией Матери «Отрада и утешение», 11 театров, в том числе театр-киностудия «Чердак», конный театр «Ника», Театр Классического Балета и др., 10 кинотеатров, 13 библиотек, Центральный Московский Ипподром, Музей русского импрессионизма, Китайский культурный центр, МШИ Перотти

Преимущества

Развитая социальная инфраструктура; удобное расположение (недалеко от Тверской, центра и «Москвы-Сити»); прямая дорога к аэропорту Шереметьево

Спорт

Несколько крупных фитнес-клубов с бассейнами, академия единоборств

Мед. учреждения

Большой выбор многопрофильных и узкоспециализированных частных медцентров, в том числе центр репродукции, клиника лечения волос и центр инновационной косметологии; более 20 стоматологий

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

Гостиничная, д.11с1, торговая площадь 1690.6 м² - продажа

Москва Марфино Гостиничная ул., 11, стр. 1

338 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231222

Гостиничная, д.11с1, торговая площадь 1690.6 м² - продажа

Москва Марфино Гостиничная ул., 11, стр. 1

Окружная

338 000 000 ₽

Площадь 1691 м²

Мощность 65 кВт

Арендаторы Офисы

Доход 2 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Верхняя Радищевская, д.17/2 стр.2, торговая площадь 936.4 м² - продажа

Москва Таганский Верхняя Радищевская ул., 17/2, стр. 2

360 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231456

Верхняя Радищевская, д.17/2 стр.2, торговая площадь 936.4 м² - продажа

Москва Таганский Верхняя Радищевская ул., 17/2, стр. 2

Марксистская, Таганская

360 000 000 ₽

Площадь 936 м²

Арендаторы ВкусВилл + пустые: 2 эт + 3 эт

Доход 2 700 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Смоленская, д.7, торговая площадь 984.2 м² - продажа

Москва Хамовники Смоленская ул., 7

325 500 000 ₽

Свернуть

ID: s232166

Смоленская, д.7, торговая площадь 984.2 м² - продажа

Москва Хамовники Смоленская ул., 7

Смоленская

325 500 000 ₽

Площадь 984 м²

Арендаторы Эпсилон

Доход 2 600 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Красная Пресня, д.12, торговая площадь 899.0 м² - продажа

Москва Красная Пресня ул., 12

353 628 000 ₽

Свернуть

ID: s232164

Красная Пресня, д.12, торговая площадь 899.0 м² - продажа

Москва Красная Пресня ул., 12

Баррикадная, Краснопресненская

353 628 000 ₽

Площадь 899 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ул. Привольная, д. 8 , торговая площадь 6146.5 м² - продажа

Москва Выхино-Жулебино Привольная улица, 8

420 000 000 ₽

Свернуть

ID: s225692

Ул. Привольная, д. 8 , торговая площадь 6146.5 м² - продажа

Москва Выхино-Жулебино Привольная улица, 8

Лермонтовский проспект

420 000 000 ₽

Площадь 6146 м²

Мощность 690 кВт

Доход 4 536 713 руб. в месяц

Окупаемость 7 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Проспект Мира, д. 20, корп. 2, торговая площадь 800.0 м² - продажа

Москва Мещанский Мира пр-кт, 20, к. 2

420 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231055

Проспект Мира, д. 20, корп. 2, торговая площадь 800.0 м² - продажа

Москва Мещанский Мира пр-кт, 20, к. 2

Сухаревская

420 000 000 ₽

Площадь 800 м²

Мощность 50 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Пречистенская наб., вл.5-7, торговая площадь 247.0 м² - продажа

Москва Хамовники Пречистенская наб, 7

380 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226615

Пречистенская наб., вл.5-7, торговая площадь 247.0 м² - продажа

Москва Хамовники Пречистенская наб, 7

Кропоткинская

380 000 000 ₽

Площадь 247 м²

Мощность 77 кВт

Арендаторы Remi Kitchen Bakery

Доход 1 200 000 руб. в месяц

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Волхонка, д.9, стр.1, торговая площадь 420.0 м² - продажа

Москва Хамовники Волхонка ул., 9, стр. 1

420 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228870

Волхонка, д.9, стр.1, торговая площадь 420.0 м² - продажа

Москва Хамовники Волхонка ул., 9, стр. 1

Кропоткинская

420 000 000 ₽

Площадь 420 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Грузинский Ресторан

Доход 1 200 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ветошный, д.7к1, торговая площадь 161.5 м² - продажа

Москва Тверской Ветошный, д.7к1

410 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228923

Ветошный, д.7к1, торговая площадь 161.5 м² - продажа

Москва Тверской Ветошный, д.7к1

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

410 000 000 ₽

Площадь 161 м²

С отделкой

Мощность 50 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 156.8 м² - продажа

Москва Мещанский Неглинная ул., 14/1А

313 600 000 ₽

Свернуть

ID: s229357

Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 156.8 м² - продажа

Москва Мещанский Неглинная ул., 14/1А

Кузнецкий Мост, Лубянка

313 600 000 ₽

Площадь 157 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы «Champ bistro» (Lucky Group)

Доход 1 415 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Беговая аллея, д. 3А, торговая площадь 1239.0 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

Адрес

Все предложения в категориях

Описание

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

Гостиничная, д.11с1, торговая площадь 1690.6 м² - продажа

Верхняя Радищевская, д.17/2 стр.2, торговая площадь 936.4 м² - продажа

Смоленская, д.7, торговая площадь 984.2 м² - продажа

Красная Пресня, д.12, торговая площадь 899.0 м² - продажа

Ул. Привольная, д. 8 , торговая площадь 6146.5 м² - продажа

Проспект Мира, д. 20, корп. 2, торговая площадь 800.0 м² - продажа

Пречистенская наб., вл.5-7, торговая площадь 247.0 м² - продажа

Волхонка, д.9, стр.1, торговая площадь 420.0 м² - продажа

Ветошный, д.7к1, торговая площадь 161.5 м² - продажа

Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 156.8 м² - продажа

Получите консультацию эксперта NF Group