Главная Красная Пресня д. 12 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Красная Пресня д. 12 (Krasnaya Presnya d. 12)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировки

Красная Пресня д. 12, торговая площадь 548.8 м² - готовый арендный бизнес

s239418 ЦАО, Пресненский, Красная Пресня ул., 12

Краснопресненская, Баррикадная

Площадь 549 м² Мощность 65 кВт Арендаторы Ozon Доход 1 632 000 руб. в месяц Окупаемость 8 лет

175 000 000

318 877 ₽/м²

2 142 772

3 904 $/м²

1 910 459

3 481 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

175 000 000

318 877 ₽/м²

2 142 772

3 904 $/м²

1 910 459

3 481 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s239418

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

548.80 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

Ozon

Доход

1 632 000 ₽/мес.

Окупаемость

8 лет

Мощность электроэнергии

65 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

23.10 - 210.00 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Красная Пресня ул., 12

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на -1 этаже.
5 минут пешком до станции метро Краснопресненская. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Первая линия домов. Активный пешеходный трафик.
Арендатор: Ozon.
МАП: 1 632 000 руб. + НДС. Индексация 5%.
ДДА на 5 лет.
Продажа: 175 000 000 ₽ (+НДС).

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение Красная Пресня д. 12 (Krasnaya Presnya d. 12)

Предложений в аренду 2

Предложений в продажу 6

Площадь предложений 23 - 210 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

3 квартал 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Красная Пресня, 32-34, торговая площадь 189.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красная Пресня улица, 32

165 000 000 ₽

Свернуть

ID: s225540

Красная Пресня, 32-34, торговая площадь 189.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красная Пресня улица, 32

Улица 1905 года

165 000 000 ₽

Площадь 189 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы Хинкали Point

Доход 1 250 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Профсоюзная, д.22/10 к.1, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Профсоюзная ул., 22/10, к. 1

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238183

Профсоюзная, д.22/10 к.1, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Профсоюзная ул., 22/10, к. 1

180 000 000 ₽

Площадь 398 м²

Арендаторы Эконика магазин обуви, Норма химчистка

Доход 1 583 750 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Мира пр-кт, 57, стр. 1

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230829

Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Мира пр-кт, 57, стр. 1

Проспект Мира

180 000 000 ₽

Площадь 363 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Магнолия

Доход 900 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 46.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Большая Бронная ул., 25, стр. 3

190 350 000 ₽

Свернуть

ID: s234017

Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 46.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Большая Бронная ул., 25, стр. 3

Тверская, Чеховская, Пушкинская

190 350 000 ₽

Площадь 46 м²

Арендаторы THE KAS бутик одежды

Доход 1 269 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Метроном, торговая площадь 425.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Метрогородок Тагильская ул., 2

190 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238329

ЖК Метроном, торговая площадь 425.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Метрогородок Тагильская ул., 2

Бульвар Рокоссовского

190 000 000 ₽

Площадь 425 м²

Арендаторы Пятерочка

Доход 1 600 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Остафьево, Любучанская, д. 2, к.1, торговая площадь 371.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Щербинка р-н, Любучанская ул., 2, к. 1

159 000 000 ₽

Свернуть

ID: s240223

ЖК Остафьево, Любучанская, д. 2, к.1, торговая площадь 371.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Щербинка р-н, Любучанская ул., 2, к. 1

159 000 000 ₽

Площадь 371 м²

Мощность 66 кВт

Арендаторы Пятёрочка

Доход 1 350 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 36.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Большая Бронная ул., 25, стр. 3

155 520 000 ₽

Свернуть

ID: s234023

Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 36.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Большая Бронная ул., 25, стр. 3

Тверская, Чеховская, Пушкинская

155 520 000 ₽

Площадь 36 м²

Арендаторы MELTISSS

Доход 960 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Дмитрия Ульянова д. 24 стр. 1, торговая площадь 109.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 24, стр. 1

160 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239609

Дмитрия Ульянова д. 24 стр. 1, торговая площадь 109.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 24, стр. 1

Академическая

160 000 000 ₽

Площадь 109 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Линзмастер

Доход 1 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Тверская д. 27, стр. 1, торговая площадь 78.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Тверская ул., 27, стр. 1

187 200 000 ₽

Свернуть

ID: s239759

Тверская д. 27, стр. 1, торговая площадь 78.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Тверская ул., 27, стр. 1

Маяковская

187 200 000 ₽

Площадь 78 м²

Доход 1 000 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Куприна пр-кт, 7, к. 1

185 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238788

ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Куприна пр-кт, 7, к. 1

Коммунарка

185 000 000 ₽

Площадь 362 м²

Мощность 72 кВт

Арендаторы Дикси

Доход 1 522 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код