Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировки

Смоленская, д.7, торговая площадь 984.2 м² - продажа

s232166 ЦАО, Хамовники, Смоленская ул., 7

Смоленская

440 000 000

447 063 ₽/м²

5 447 641

5 535 $/м²

4 850 826

4 928 €/м²

₽

€

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

440 000 000

447 063 ₽/м²

5 447 641

5 535 $/м²

4 850 826

4 928 €/м²

₽

€

ID s232166

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

984.20 м²

Витрины

Нет

Арендатор

Котурн

Доход

2 600 000 ₽/мес.

Окупаемость

14 лет

НДС

включен

Отделка

С отделкой

О здании

Тип здания

Девелоперский проект

Предложений в продажу

Площадь предложений

984.20 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Хамовники

Адрес Смоленская ул., 7

Объекты рядом

Описание

Помещение на Смоленской, ЦАО

Предлагаем коммерческое помещение в центре Москвы, расположенное на улице Смоленская. Объект имеет три уровня: первый этаж, антресоль и подвал, что позволяет эффективно организовать пространство под различные бизнес-задачи.

Преимущества локации:

- Шаговая доступность от метро «Смоленская».
- Рядом расположены МИД России, отели «Золотое кольцо» и Azimut.
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
- Развитая инфраструктура, крупный жилой массив поблизости.

Идеально подойдет под:
🔹 Торговую точку или магазин.
🔹 Аптеку, медицинский центр.
🔹 Офис продаж, салон красоты.
🔹 И другие виды коммерческой деятельности.

Помещение в престижном районе Москвы станет отличным выбором для развития вашего бизнеса.

Почему именно NF Group?

- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.
- Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.
- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.

Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

14 торгово-развлекательных центров, множество сетевых супермаркетов, более 15 студий красоты, кафе и рестораны на любой вкус (от заведений быстрого питания до уникальных ресторанов с высокой кухней и эксклюзивными интерьерами, например, итальянский ресторан Cantinetta Antinori)

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ, Новодевичий и Зачатьевский монастыри (16 век), Храм Христа Спасителя и Храм Николая Чудотворца в Хамовниках.

Преимущества

Хамовники – самый семейный район центра Москвы. Он славится ведущими учебными заведениями, тихими переулками, скверами, прогулочными зонами у набережных и крупными парками (Усадьба Трубецких в Хамовниках, Парк Горького, Музеон, Нескучный сад, Новодевичий парк, природный заказник «Воробьевы Горы»).

Спорт

Район располагает удобными велодорожками и зелеными зонами, где можно заниматься спортом. К услугам резидентов несколько крупных катков в близлежащих парках,12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

В Хамовниках представлен широкий спектр медицинских учреждений разного профиля, в том числе стоматологии премиум-класса, косметологические салоны и клиники эстетической хирургии

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Смоленская, д.7 (Smolenskaya, d.7)

Рынок торговой недвижимости Москвы

1 квартал 2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

Рынок Street Retail. Москва

2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

Кузнецкий Мост, д.4/3 с.1, торговая площадь 163.6 м² - продажа

Москва Тверской Кузнецкий Мост ул., 4/3, стр. 1

420 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228818

Кузнецкий Мост, д.4/3 с.1, торговая площадь 163.6 м² - продажа

Москва Тверской Кузнецкий Мост ул., 4/3, стр. 1

Лубянка, Кузнецкий Мост

420 000 000 ₽

Площадь 163 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы кофейня No filtres, шоурум Астронавт

Доход 2 100 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ветошный, д.7к1, торговая площадь 161.5 м² - продажа

Москва Тверской Ветошный, д.7к1

492 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228923

Ветошный, д.7к1, торговая площадь 161.5 м² - продажа

Москва Тверской Ветошный, д.7к1

Театральная, Площадь Революции, Охотный Ряд

492 000 000 ₽

Площадь 161 м²

С отделкой

Мощность 50 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Барвихинская, д.6, торговая площадь 1266.0 м² - продажа

Москва Можайский Барвихинская ул., 6

440 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230605

Барвихинская, д.6, торговая площадь 1266.0 м² - продажа

Москва Можайский Барвихинская ул., 6

Кунцевская

440 000 000 ₽

Площадь 1 266 м²

Мощность 400 кВт

Арендаторы Вкусвилл, Табак, Ателье, Озон + вакансия

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Беговая аллея, д. 3А, торговая площадь 1239.0 м² - продажа

Москва Беговой Беговая аллея, 3А

385 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231142

Беговая аллея, д. 3А, торговая площадь 1239.0 м² - продажа

Москва Беговой Беговая аллея, 3А

Петровский парк, Динамо

385 000 000 ₽

Площадь 1 239 м²

Арендаторы Пятёрочка, Кафе Чикен Мания, Озон

Доход 3 009 825 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Мячковский б-р, д.13, торговая площадь 3000.0 м² - продажа

Москва Мячковский б-р, 13

400 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232523

Мячковский б-р, д.13, торговая площадь 3000.0 м² - продажа

Москва Мячковский б-р, 13

Марьино

400 000 000 ₽

Площадь 3 000 м²

Арендаторы Пятерочка, ВкусВилл и др.

Доход 3 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 289.2 м² - продажа

Москва Чертановская ул., 1В, к. 1

385 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233984

Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 289.2 м² - продажа

Москва Чертановская ул., 1В, к. 1

Чертановская, Севастопольская, Пражская, Каховская

385 000 000 ₽

Площадь 289 м²

Арендаторы Альфа Банк

Доход 2 550 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ул. Нижегородская, д. 72/2, торговая площадь 2192.9 м² - продажа

Москва Нижегородская ул., 72/2

460 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234380

ул. Нижегородская, д. 72/2, торговая площадь 2192.9 м² - продажа

Москва Нижегородская ул., 72/2

460 000 000 ₽

Площадь 2 192 м²

Мощность 350 кВт

Арендаторы Дикси, Fix Price и так далее

Доход 4 646 133 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Денежный пер., д.30, торговая площадь 309.4 м² - продажа

Москва Денежный пер, 30

390 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234237

Денежный пер., д.30, торговая площадь 309.4 м² - продажа

Москва Денежный пер, 30

Смоленская

390 000 000 ₽

Площадь 309 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК FORIVER, торговая площадь 725.0 м² - продажа

Москва Даниловский Симоновская наб, 1

399 970 000 ₽

Свернуть

ID: s234382

ЖК FORIVER, торговая площадь 725.0 м² - продажа

Москва Даниловский Симоновская наб, 1

Автозаводская, Автозаводская

399 970 000 ₽

Площадь 725 м²

Мощность 138 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ул. Остоженка, д. 10, торговая площадь 332.6 м² - продажа

Москва Хамовники Остоженка ул., 10

400 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233824

ул. Остоженка, д. 10, торговая площадь 332.6 м² - продажа

Москва Хамовники Остоженка ул., 10

Парк Культуры

400 000 000 ₽

Площадь 332 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы АВ Daily

Доход 2 300 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Смоленская, д.7, торговая площадь 984.2 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

О здании

Адрес

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Описание

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Жилой комплекс Смоленская, д.7 (Smolenskaya, d.7)

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

Кузнецкий Мост, д.4/3 с.1, торговая площадь 163.6 м² - продажа

Ветошный, д.7к1, торговая площадь 161.5 м² - продажа

Барвихинская, д.6, торговая площадь 1266.0 м² - продажа

Беговая аллея, д. 3А, торговая площадь 1239.0 м² - продажа

Мячковский б-р, д.13, торговая площадь 3000.0 м² - продажа

Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 289.2 м² - продажа

ул. Нижегородская, д. 72/2, торговая площадь 2192.9 м² - продажа

Денежный пер., д.30, торговая площадь 309.4 м² - продажа

ЖК FORIVER, торговая площадь 725.0 м² - продажа

ул. Остоженка, д. 10, торговая площадь 332.6 м² - продажа

Получите консультацию эксперта NF GROUP