Главная Профсоюзная, д.21 А Торговая недвижимость и арендный бизнес

Профсоюзная, д.21 А (Profsoyuznaya, d.21 A)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировки

Профсоюзная, д.21 А, торговая площадь 1304.0 м² - готовый арендный бизнес

s230649 ЮЗАО, Черёмушки, Профсоюзная ул., 21А

Профсоюзная

Площадь 1 304 м² Мощность 424 кВт Арендаторы Паб "Yonks", Китайский ресторан, Караоке клуб "MimoNot Доход 3 450 000 руб. в месяц Окупаемость 11 лет НДС не применим

460 000 000

352 760 ₽/м²

6 270 524

4 808 $/м²

5 409 823

4 148 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

460 000 000

352 760 ₽/м²

6 270 524

4 808 $/м²

5 409 823

4 148 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s230649

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

1 304.00 м²

Входная группа

несолько входных групп

Арендный бизнес

Ресторан, кафе

Арендатор

Паб "Yonks", Китайский ресторан, Караоке клуб "MimoNot

Доход

3 450 000 ₽/мес.

Окупаемость

11 лет

НДС

не применим

Высота потолков

4 м

Мощность электроэнергии

424 кВт

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

1 304.00 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЮЗАО

Район Черёмушки

Адрес Профсоюзная ул., 21А

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Отдельно стоящее здание 2012 года постройки, 2 этажа с цокольным этажом площадью 1336 м2, свободная планировка, 8 отдельных входов, высота потолков 4 м, эксплуатируемая крыша, внесенная в реестр для летней веранды, согласованная и оформленная летняя веранда.

Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет
Развитая транспортная и торговая инфраструктура.
Рядом находятся остановки общественного транспорта.
Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро.
Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
Газ – магистральный
Канализация – центральная
Водоснабжение – центральное
Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Грузовой лифт, Собственная парковка
Общая площадь: 1304 кв. м

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

14 детских садов, 10 общеобразовательных школ, 5 частных гимназий, среди которых школы «Газпром» и «Британская», 4 центра дополнительного образования, музыкальная и 2 спортивные школы

Инфраструктура

На территории района располагается штаб-квартира компании «Газпром» и еще несколько крупных торговых и бизнес-центров; 6 аптек, 21 кафе, 2 кинотеатра, концертный зал

Культура

6 театров, в том числе детский, ледовый и Театр ГИТИС; 2 библиотеки, культурный центр «Меридиан»

Преимущества

Удобное расположение (престижный Юго-Западный район, близость к центру); удаленность от МКАД и отсутствие промзон; на территории района есть Парк 70-летия Победы, а на его границе – Битцевский лесопарк и Воронцовский парк; довольно зеленый район с тихими дворами

Спорт

Более 10 фитнес-центров, в том числе клубы сети World Class

Мед. учреждения

Центр планирования семьи и репродукции, взрослая и 2 детские поликлиники, более 10 частных медцентров, 17 стоматологий

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение Профсоюзная, д.21 А (Profsoyuznaya, d.21 A)

Предложений в продажу 1

Площадь предложений 1 304 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговых центров. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене

Закрытая продажа

Большая Переяславская д. 10, торговая площадь 2661.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва

399 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234740

Большая Переяславская д. 10, торговая площадь 2661.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва

Проспект Мира

399 000 000 ₽

Площадь 2 661 м²

Мощность 194 кВт

Арендаторы Пятёрочка, Пиццерия Доминос и др.

Доход 3 400 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Большая Дмитровка, 21/7, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Дмитровка Б. ул., 21/7

425 000 000 ₽

Свернуть

ID: s235668

Большая Дмитровка, 21/7, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Дмитровка Б. ул., 21/7

Чеховская, Тверская, Пушкинская

425 000 000 ₽

Площадь 398 м²

Мощность 42 кВт

Арендаторы Italbazar Premium - магазин одежды

Подробнее

Чат

Позвонить

1-я Тверская-Ямская, д.10, торговая площадь 598.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 10

510 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229454

1-я Тверская-Ямская, д.10, торговая площадь 598.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 10

Маяковская

510 000 000 ₽

Площадь 598 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Кашемир

Доход 2 396 780 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Островитянова, д. 2Б, торговая площадь 1154.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Островитянова ул., 2Б

432 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233061

Островитянова, д. 2Б, торговая площадь 1154.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Островитянова ул., 2Б

Тропарево

432 000 000 ₽

Площадь 1 154 м²

Мощность 176 кВт

Арендаторы EuroSpar

Доход 3 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 15-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF GROUP c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код