Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр. 3 (Moskva, ul. Klyazminskaya d. 9 str. 3)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр. 3, торговая площадь 242.5 м² - готовый арендный бизнес

s239164 САО, Дмитровский, Клязьминская ул., 9, стр. 3

Площадь 243 м² Мощность 80 кВт Арендаторы Улыбка радуги, мелодия здоровья Доход 700 000 руб. в месяц Окупаемость 11 лет

95 000 000

391 752 ₽/м²

1 128 299

4 652 $/м²

982 754

4 052 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

95 000 000

391 752 ₽/м²

1 128 299

4 652 $/м²

982 754

4 052 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s239164

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

242.50 м²

Входная группа

2 отдельных входа

Арендный бизнес

Магазин

Арендатор

Улыбка радуги, мелодия здоровья

Доход

700 000 ₽/мес.

Окупаемость

11 лет

Высота потолков

3.5 м

Мощность электроэнергии

80 кВт

Отделка

С отделкой

Адрес

Город Москва

Округ САО

Район Дмитровский

Адрес Клязьминская ул., 9, стр. 3

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в Дмитровском районе, САО Москвы. 20 минут пешком до станции метро Лианозово. Торговое соседство Пятерочка, Живая вода, FixPrice, WildBerries, Ozon, 5 post, Яндекс Маркет, Табак
Арендаторы: Улыбка Радуги, 150 кв. м., МАП: 450 000 руб., ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5% с 13-го месяца.
Мелодия Здоровья, 55 кв. м., МАП: 250 000 руб., ДДА на 7 лет, безусловная индексация 7% с 14-го месяца.
Вакантная площадь: 20 кв. м., потенциальный МАП: 100 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По площади

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 109.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Покровское-Стрешнево Тушинская ул., 24, стр. 15

99 225 000 ₽

Свернуть

ID: s231840

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 109.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Покровское-Стрешнево Тушинская ул., 24, стр. 15

Тушинская

99 225 000 ₽

Площадь 109 м²

Арендаторы Маковка

Доход 826 875 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 120.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3

88 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229423

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 120.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Люблино Краснодарская ул., 57, к. 3

Люблино

88 000 000 ₽

Площадь 120 м²

Мощность 5 кВт

Арендаторы магазин одежды MIR-BAZAR

Доход 862 715 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК На Клинской, Клинская, д. 2А, торговая площадь 102.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ховрино Клинская ул., 2А

85 500 000 ₽

Свернуть

ID: s239958

ЖК На Клинской, Клинская, д. 2А, торговая площадь 102.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ховрино Клинская ул., 2А

Беломорская улица

85 500 000 ₽

Площадь 102 м²

Арендаторы Здоасте

Доход 550 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК На Клинской, Клинская, д. 2А, торговая площадь 113.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ховрино Клинская ул., 2А

84 500 000 ₽

Свернуть

ID: s239959

ЖК На Клинской, Клинская, д. 2А, торговая площадь 113.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ховрино Клинская ул., 2А

Беломорская улица

84 500 000 ₽

Площадь 113 м²

Арендаторы BRITVA, Горздрав

Доход 713 016 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 112.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ярославский Ярославское ш., 2, к. 2

86 400 000 ₽

Свернуть

ID: s239415

Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 112.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ярославский Ярославское ш., 2, к. 2

Ростокино

86 400 000 ₽

Площадь 112 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Улыбка Радуги

Доход 600 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Башня Федерация, торговая площадь 81.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

98 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231192

Башня Федерация, торговая площадь 81.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

Выставочная, Деловой центр

98 000 000 ₽

Площадь 81 м²

Мощность 30 кВт

Арендаторы Varka (кофейня), Гастробар

Доход 704 123 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Башня Федерация, торговая площадь 92.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

99 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232211

Башня Федерация, торговая площадь 92.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Пресненская набережная, 12

Выставочная, Деловой центр

99 000 000 ₽

Площадь 92 м²

Арендаторы GetRate (клиентский офис)

Доход 617 320 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

+12

Беговая, д. 18, корп.2, торговая площадь 409.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговой Беговая ул., 18, к. 2

95 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239975

Беговая, д. 18, корп.2, торговая площадь 409.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Беговой Беговая ул., 18, к. 2

Беговая

95 000 000 ₽

Площадь 409 м²

Мощность 32 кВт

Арендаторы Различные арендаторы

Подробнее

Чат

Позвонить

1-й переулок Тружеников д. 15, торговая площадь 52.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва 1-й Тружеников пер, 15

91 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237426

1-й переулок Тружеников д. 15, торговая площадь 52.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва 1-й Тружеников пер, 15

Киевская

91 000 000 ₽

Площадь 52 м²

Мощность 21 кВт

Арендаторы Салон красоты

Доход 450 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Волжский бульвар, д.114 А к.9, торговая площадь 343.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Текстильщики Волжский б-р, 114, к. 9

102 600 000 ₽

Свернуть

ID: s234053

Волжский бульвар, д.114 А к.9, торговая площадь 343.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Текстильщики Волжский б-р, 114, к. 9

Текстильщики

102 600 000 ₽

Площадь 343 м²

Арендаторы Винлаб, Опенбир

Доход 900 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код