Главная Башня Федерация Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Башня Федерация, торговая площадь 19.4 м² - готовый арендный бизнес

s239179 ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12

Международная

Площадь 19 м² Арендаторы Неофарм (Склад) Доход 165 676 руб. в месяц Окупаемость 11 лет

23 490 000

1 210 824 ₽/м²

319 857

16 487 $/м²

279 083

14 385 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

23 490 000

1 210 824 ₽/м²

319 857

16 487 $/м²

279 083

14 385 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s239179

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

19.40 м²

Входная группа

из БЦ

Арендатор

Неофарм (Склад)

Доход

165 676 ₽/мес.

Окупаемость

11 лет

О здании

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

11.70 - 314.50 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Пресненская набережная, 12

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. Рядом с помазанием переходы в другие башни Москва Сити.
В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Отличные видовые характеристики, большая витрина.
Помещение № 13.а на схеме.
Арендатор: Неофарм (склад).
МАП: 165 676 руб.
Индексация 5%.
ДДА до 20.06.2030 г.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Предложений в аренду 4

Предложений в продажу 13

Площадь предложений 12 - 315 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговых центров. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2025

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Уральская, д.5А, торговая площадь 25.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Гольяново Уральская ул., 5А

26 460 000 ₽

Свернуть

ID: s231533

Уральская, д.5А, торговая площадь 25.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Гольяново Уральская ул., 5А

Щелковская

26 460 000 ₽

Площадь 25 м²

Арендаторы РОСЦВЕТ

Доход 210 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ленинградский проспект д. 62, торговая площадь 10.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Аэропорт р-н, Ленинградский пр-кт, 62

27 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239408

Ленинградский проспект д. 62, торговая площадь 10.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Аэропорт р-н, Ленинградский пр-кт, 62

Университет

27 000 000 ₽

Площадь 10 м²

Арендаторы магазин табака Дым станция

Доход 185 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 18.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

22 440 000 ₽

Свернуть

ID: s234321

Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 18.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Орехово-Борисово Северное Шипиловский проезд, 39, к. 3

Орехово

22 440 000 ₽

Площадь 18 м²

Арендаторы стритфуд ОБлин!Бург

Доход 178 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Бауманская д. 33/2 cтр. 3, торговая площадь 11.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бауманская ул., 33/2, стр. 3

25 080 000 ₽

Свернуть

ID: s238215

Бауманская д. 33/2 cтр. 3, торговая площадь 11.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Бауманская ул., 33/2, стр. 3

Бауманская

25 080 000 ₽

Площадь 11 м²

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Дмитрия Ульянова, д.10/1 корп.1, торговая площадь 20.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 10/1, к. 1

20 160 000 ₽

Свернуть

ID: s230411

Дмитрия Ульянова, д.10/1 корп.1, торговая площадь 20.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 10/1, к. 1

Академическая

20 160 000 ₽

Площадь 20 м²

Арендаторы OZON

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ленинградский пр-т, д.62 стр.26, торговая площадь 14.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Аэропорт Ленинградский пр-кт, 62, стр. 26

26 400 000 ₽

Свернуть

ID: s231760

Ленинградский пр-т, д.62 стр.26, торговая площадь 14.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Аэропорт Ленинградский пр-кт, 62, стр. 26

Аэропорт

26 400 000 ₽

Площадь 14 м²

Арендаторы GOLD PREMIUM

Доход 200 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 22.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ярославское ш., 2, к. 2

22 100 000 ₽

Свернуть

ID: s239417

Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 22.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ярославское ш., 2, к. 2

22 100 000 ₽

Площадь 22 м²

Мощность 10 кВт

Арендаторы кофейня АМA coffee

Доход 160 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Русаковская, д.25с1, торговая площадь 13.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Сокольники Русаковская ул., 25, стр. 1

23 131 000 ₽

Свернуть

ID: s235131

Русаковская, д.25с1, торговая площадь 13.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Сокольники Русаковская ул., 25, стр. 1

Сокольники

23 131 000 ₽

Площадь 13 м²

Арендаторы Правда кофе

Доход 175 232 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код