Главная Никольская, д. 25 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Никольская, д. 25, торговая площадь 34.7 м² - готовый арендный бизнес

s230785 ЦАО, Тверской, Никольская ул., 25

Театральная, Площадь Революции, Охотный Ряд

Площадь 35 м² Арендаторы NATURA SIBERICA Доход 1 040 440 руб. в месяц Окупаемость 13 лет НДС не включен

168 551 000

4 857 377 ₽/м²

2 196 049

63 286 $/м²

1 866 912

53 801 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

168 551 000

4 857 377 ₽/м²

2 196 049

63 286 $/м²

1 866 912

53 801 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s230785

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

34.70 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

NATURA SIBERICA

Доход

1 040 440 ₽/мес.

Окупаемость

13 лет

НДС

не включен

Высота потолков

4.2 м

Отделка

С отделкой

О здании

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

34.70 - 67.50 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Тверской

Адрес Никольская ул., 25

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик.
Арендатор: NATURA SIBERICA.
МАП: 1 040 440 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Гимназия № 1540, престижные школы № 1574, № 1275, № 128, № 1501, № 2054, курсы английского языка, школа журналистики «Известия», более 10 частных детских садов, в том числе с углубленным изучением иностранных языков. Здесь находятся несколько факультетов МГУ им. Ломоносова: психологический факультет, ИСАА, факультет искусств и факультет журналистики, а также ГИТИС.

Инфраструктура

В Тверском районе находятся 15 крупных торговых центров, многочисленные модные бутики, меховые, обувные и ювелирные салоны; более 15 салонов красоты и спа

Культура

Район – культурное и историческое сердце столицы, где на каждом шагу встречаются архитектурные памятники разных эпох. Библиотека им. Ленина, Большой театр, театр «Россия», «Ленком», театр Ермоловой, Музыкальный театр Станиславского, Зоологический музей, Геологический музей, гостиница «Москва», Красная площадь, Кремль, ГУМ, ЦУМ, Покровский собор, храм Николы Чудотворца у Тверской заставы, Елисеевский магазин.

Преимущества

Тверской район – главный исторический район центра Москвы и по совместительству богатейший с культурной точки зрения. На территории района находятся Кремль, Большой и Малый театры,10 музеев, 17 известных театров, памятники архитектуры и старинные улочки. Именно здесь расположены знаковые fashion-пространства: Столешников переулок, ЦУМ, ГУМ и Петровский пассаж.

Спорт

19 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами: X-Fit Столешников, Topstretching, Soul Unit, MyFitLab, Top-Pilates и т.д.

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Административное здание Никольская, д. 25 (Nikolskaya, d. 25)

Предложений в аренду 1

Предложений в продажу 2

Площадь предложений 35 - 68 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

ЖК Восточное Бутово, торговая площадь 409.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Боброво пгт, Новое ш., 24

162 100 000 ₽

Свернуть

ID: s236041

ЖК Восточное Бутово, торговая площадь 409.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Боброво пгт, Новое ш., 24

162 100 000 ₽

Площадь 409 м²

Мощность 82 кВт

Арендаторы Магнит

Доход 1 228 200 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 97.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Дорогомилово Кутузовский пр-кт, 36А

150 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230055

Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 97.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Дорогомилово Кутузовский пр-кт, 36А

Парк Победы

150 000 000 ₽

Площадь 97 м²

Мощность 30 кВт

Арендаторы Ригла

Доход 1 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Наметкина, д.3, торговая площадь 916.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Черёмушки Наметкина, д.3

160 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230727

Наметкина, д.3, торговая площадь 916.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Черёмушки Наметкина, д.3

Новые Черемушки

160 000 000 ₽

Площадь 916 м²

Мощность 150 кВт

Арендаторы ВкусВилл

Доход 1 560 000 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Профсоюзная, д.22/10 к.1, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Профсоюзная ул., 22/10, к. 1

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238183

Профсоюзная, д.22/10 к.1, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Профсоюзная ул., 22/10, к. 1

180 000 000 ₽

Площадь 398 м²

Арендаторы Эконика магазин обуви, Норма химчистка

Доход 1 583 750 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Каспийская ул., д.22 к.1, торговая площадь 1134.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Царицыно Каспийская ул., 22, к. 1

175 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233248

Каспийская ул., д.22 к.1, торговая площадь 1134.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Царицыно Каспийская ул., 22, к. 1

Царицыно

175 000 000 ₽

Площадь 1 134 м²

Мощность 71 кВт

Арендаторы пятерочка, табак, кальянная, ремонт, доставка

Доход 1 802 000 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Вернадского, д. 15, торговая площадь 477.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Вернадского пр-кт, 15

183 600 000 ₽

Свернуть

ID: s238089

Вернадского, д. 15, торговая площадь 477.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Вернадского пр-кт, 15

Университет

183 600 000 ₽

Площадь 477 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы Магнит

Доход 1 700 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка р-н, Куприна пр-кт, 7, к. 1

185 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238788

ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка р-н, Куприна пр-кт, 7, к. 1

Коммунарка

185 000 000 ₽

Площадь 362 м²

Мощность 72 кВт

Арендаторы Дикси

Доход 1 522 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нижняя Красносельская, д. 5, стр.1, торговая площадь 241.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Нижняя Красносельская ул., 5, стр. 1

170 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233279

Нижняя Красносельская, д. 5, стр.1, торговая площадь 241.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Нижняя Красносельская ул., 5, стр. 1

Красносельская

170 000 000 ₽

Площадь 241 м²

Мощность 50 кВт

Арендаторы Вьетнамское кафе, кофе с собой, подразделение Азбуки Вкуса (маркетинговая студия)

Доход 850 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Севастопольский пр., д. 37, торговая площадь 1537.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Котловка Севастопольский пр-кт, 37

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230710

Севастопольский пр., д. 37, торговая площадь 1537.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Котловка Севастопольский пр-кт, 37

Нагорная

180 000 000 ₽

Площадь 1 537 м²

Арендаторы Пятерочка, Озон, автозапчасти, Яндекс ПВЗ

Доход 1 735 500 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Дмитрия Ульянова, д.24/1, торговая площадь 108.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова, д.24

160 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239609

Дмитрия Ульянова, д.24/1, торговая площадь 108.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова, д.24

Академическая

160 000 000 ₽

Площадь 108 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Линзмастер

Доход 1 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 15-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF GROUP c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код