Главная Лермонтовский, д. 2 стр. 1 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировки

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 68.3 м² - готовый арендный бизнес

s228804 ЮВАО, Выхино-Жулебино, Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Лермонтовский проспект

Площадь 68 м² Мощность 15 кВт Арендаторы Кухни Haier Доход 250 000 руб. в месяц Окупаемость 12 лет НДС не применим

37 450 000

548 316 ₽/м²

460 030

6 735 $/м²

398 156

5 829 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

37 450 000

548 316 ₽/м²

460 030

6 735 $/м²

398 156

5 829 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s228804

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

68.30 м²

Арендный бизнес

Магазин

Арендатор

Кухни Haier

Доход

250 000 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

15 кВт

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

68.30 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЮВАО

Район Выхино-Жулебино

Адрес Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Продается отдельная площадь в районом ТЦ общей площадью 1600 кв. м., в нем, на текущий момент расположены: Дискаунтер ЧИЖИК, Алкомаркет Ароматный мир, Аптека №1, ПВЗ Boxberry, ЯндексМаркет, магазин – студия Кухни Haier, круглосуточный компьютерный клуб Venom, цветочный магазин рознично- оптовой торговли. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь – 68,3 м2, арендатор магазин – студия Кухни Haier, так же покупатель получает долю в МОП в размере 10,39 м2.
Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.Общая электрическая мощность 15 кВт. Вдоль главного и бокового фасадов здания расположена большая парковка.К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер.

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение Лермонтовский, д. 2 стр. 1

Продается отдельная площадь в районом ТЦ общей площадью 1 600 м2, в
котором расположены: Дискаунтер ЧИЖИК, ПВЗ ЯндексМаркет, Вайлдбериз, магазин – студия Кухни Haier, круглосуточный компьютерный
клуб Venom. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь – 806,9
м2, так же покупатель получает долю в МОП в размере 35 м2. На текущий момент
в аренде 765 м2 арендная плата составляет 1 540 000 рублей в месяц,
предполагаемая арендная плата 1 665 000 в месяц.
Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции,
кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Общая электрическая мощность 172 кВт. Вдоль главного и бокового
фасадов здания расположена большая парковка.
К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер.
Продажа осуществляется путем продажи 100% доли в компании собственнике площадей.

Предложений в продажу 4

Площадь предложений 68 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Звенигородское ш., д. 3А стр. 1, торговая площадь 19.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Звенигородское ш., 3А, стр. 1

39 600 000 ₽

Свернуть

ID: s236045

Звенигородское ш., д. 3А стр. 1, торговая площадь 19.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Звенигородское ш., 3А, стр. 1

Улица 1905 года

39 600 000 ₽

Площадь 19 м²

Арендаторы MET TEA

Доход 300 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Легендарный Квартал, торговая площадь 103.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский ал Берёзовая, 19, к. 1

40 600 000 ₽

Свернуть

ID: s239643

ЖК Легендарный Квартал, торговая площадь 103.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский ал Берёзовая, 19, к. 1

Ботанический Сад

40 600 000 ₽

Площадь 103 м²

Арендаторы Кофейня Пони Эспрессо, магазин табака

Доход 237 820 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Легендарный Квартал, торговая площадь 95.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский ал Берёзовая, 19, к. 1

42 400 000 ₽

Свернуть

ID: s239644

ЖК Легендарный Квартал, торговая площадь 95.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский ал Берёзовая, 19, к. 1

Ботанический Сад

42 400 000 ₽

Площадь 95 м²

Мощность 20 кВт

Арендаторы Enzo Салон красоты

Доход 249 340 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 16.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кунцево Ярцевская ул., 27, к. 1

36 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233179

Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 16.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Кунцево Ярцевская ул., 27, к. 1

Молодежная

36 000 000 ₽

Площадь 16 м²

Арендаторы HIDAR

Доход 273 000 руб. в месяц

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Тверская, д. 15, торговая площадь 9.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Тверская ул., 15

42 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229011

Тверская, д. 15, торговая площадь 9.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Тверская ул., 15

Тверская, Чеховская, Пушкинская

42 000 000 ₽

Площадь 9 м²

Мощность 10 кВт

Арендаторы Билайн

Доход 250 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Абрамцевская д. 9 к. 1, торговая площадь 103.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Абрамцевская ул., 9, к. 1

35 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238278

Абрамцевская д. 9 к. 1, торговая площадь 103.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Абрамцевская ул., 9, к. 1

Алтуфьево

35 000 000 ₽

Площадь 103 м²

Мощность 24 кВт

Арендаторы Аптека Апрель, OZON, Wildberries

Доход 280 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Героев Панфиловцев д. 1 к. 3, торговая площадь 149.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Северное Тушино Героев Панфиловцев ул., 1, к. 3

42 550 000 ₽

Свернуть

ID: s239790

Героев Панфиловцев д. 1 к. 3, торговая площадь 149.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Северное Тушино Героев Панфиловцев ул., 1, к. 3

Сходненская

42 550 000 ₽

Площадь 149 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Агентство недвижимости Миэль

Доход 373 250 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Саларьево, Москва, Трехполье д. 6 к. 1, торговая площадь 84.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка р-н, Трёхполье ул., 6, к. 1

39 500 000 ₽

Свернуть

ID: s238161

ЖК Саларьево, Москва, Трехполье д. 6 к. 1, торговая площадь 84.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка р-н, Трёхполье ул., 6, к. 1

Саларьево

39 500 000 ₽

Площадь 84 м²

Мощность 20 кВт

Арендаторы Вайлдберис, цветы

Доход 225 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Красная Пресня д. 12, торговая площадь 21.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красная Пресня ул., 12

40 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238312

Красная Пресня д. 12, торговая площадь 21.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красная Пресня ул., 12

Красногвардейская, Зябликово

40 000 000 ₽

Площадь 21 м²

Арендаторы оперкасса Альтернатива

Доход 270 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Красноказарменная, д.23, торговая площадь 17.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красноказарменная ул., 23

35 500 000 ₽

Свернуть

ID: s232856

Красноказарменная, д.23, торговая площадь 17.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красноказарменная ул., 23

Авиамоторная

35 500 000 ₽

Площадь 17 м²

Арендаторы Милти

Доход 210 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код