Главная Лермонтовский, д. 2 стр. 1 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 806.9 м² - готовый арендный бизнес

s230573 ЮВАО, Выхино-Жулебино, Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Косино, Лермонтовский проспект

Площадь 807 м² Мощность 172 кВт Арендаторы Чижик, Ароматный мир, Кухни Haier, Аптека, Яндекс, Wildberries, Компьютерный клуб Venom Доход 1 665 000 руб. в месяц Окупаемость 9 лет НДС не применим

185 500 000

229 892 ₽/м²

2 258 377

2 798 $/м²

2 012 096

2 493 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

185 500 000

229 892 ₽/м²

2 258 377

2 798 $/м²

2 012 096

2 493 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s230573

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

806.90 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

Чижик, Ароматный мир, Кухни Haier, Аптека, Яндекс, Wildberries, Компьютерный клуб Venom

Доход

1 665 000 ₽/мес.

Окупаемость

9 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

172 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

68.30 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЮВАО

Район Выхино-Жулебино

Адрес Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Продаются помещения, в
которых расположены: Дискаунтер ЧИЖИК, ПВЗ ЯндексМаркет, Вайлдбериз, магазин – студия Кухни Haier, круглосуточный компьютерный
клуб Venom. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь – 806,9
м2, так же покупатель получает долю в МОП в размере 35 м2. На текущий момент
в аренде 765 м2 арендная плата составляет 1 540 000 рублей в месяц,
предполагаемая арендная плата 1 665 000 в месяц.
Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции,
кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Общая электрическая мощность 172 кВт. Вдоль главного и бокового
фасадов здания расположена большая парковка.
К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер.
Продажа осуществляется путем продажи 100% доли в компании собственнике площадей.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение Лермонтовский, д. 2 стр. 1

Предложений в продажу 5

Площадь предложений 68 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

3 квартал 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Соколово-Мещерская д. 29, торговая площадь 648.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Куркино Соколово-Мещерская ул., 29

159 000 000 ₽

Свернуть

ID: s240174

Соколово-Мещерская д. 29, торговая площадь 648.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Куркино Соколово-Мещерская ул., 29

159 000 000 ₽

Площадь 648 м²

Мощность 75 кВт

Арендаторы Магнит

Доход 1 633 580 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Мой Адрес на Клинской, Клинская 2Ак7, торговая площадь 437.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ховрино Клинская ул., 2А, к. 7

200 000 000 ₽

Свернуть

ID: s235730

ЖК Мой Адрес на Клинской, Клинская 2Ак7, торговая площадь 437.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ховрино Клинская ул., 2А, к. 7

Ховрино

200 000 000 ₽

Площадь 437 м²

Мощность 87 кВт

Арендаторы Дикси

Доход 1 336 510 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Дмитрия Ульянова д. 24 стр. 1, торговая площадь 109.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 24, стр. 1

160 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239609

Дмитрия Ульянова д. 24 стр. 1, торговая площадь 109.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова ул., 24, стр. 1

Академическая

160 000 000 ₽

Площадь 109 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Линзмастер

Доход 1 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Куприна пр-кт, 7, к. 1

185 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238788

ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Куприна пр-кт, 7, к. 1

Коммунарка

185 000 000 ₽

Площадь 362 м²

Мощность 72 кВт

Арендаторы Дикси

Доход 1 522 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Метроном, торговая площадь 425.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Метрогородок Тагильская ул., 2

190 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238329

ЖК Метроном, торговая площадь 425.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Метрогородок Тагильская ул., 2

Бульвар Рокоссовского

190 000 000 ₽

Площадь 425 м²

Арендаторы Пятерочка

Доход 1 600 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Остафьево, Любучанская, д. 2, к.1, торговая площадь 371.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Щербинка р-н, Любучанская ул., 2, к. 1

159 000 000 ₽

Свернуть

ID: s240223

ЖК Остафьево, Любучанская, д. 2, к.1, торговая площадь 371.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Щербинка р-н, Любучанская ул., 2, к. 1

159 000 000 ₽

Площадь 371 м²

Мощность 66 кВт

Арендаторы Пятёрочка

Доход 1 350 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

улица Арцимовича, д.13, торговая площадь 230.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коньково Академика Арцимовича ул., 13

159 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233905

улица Арцимовича, д.13, торговая площадь 230.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коньково Академика Арцимовича ул., 13

Коньково

159 000 000 ₽

Площадь 230 м²

Арендаторы ВкусВилл и Пекарня

Доход 1 060 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Малая Полянка ул., 2

195 000 000 ₽

Свернуть

ID: s210153

ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Малая Полянка ул., 2

Полянка

195 000 000 ₽

Площадь 147 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Стоматологическая клиника Юрмед

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Красная Пресня, 12, торговая площадь 99.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Красная Пресня ул., 12

160 500 000 ₽

Свернуть

ID: s238701

Красная Пресня, 12, торговая площадь 99.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Красная Пресня ул., 12

Краснопресненская, Баррикадная

160 500 000 ₽

Площадь 99 м²

Мощность 50 кВт

Арендаторы РОМБАБА

Доход 1 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Грузинский вал, д. 28/45, торговая площадь 49.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Грузинский Вал ул., 28/45

202 500 000 ₽

Свернуть

ID: s240072

Грузинский вал, д. 28/45, торговая площадь 49.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский Грузинский Вал ул., 28/45

Белорусская

202 500 000 ₽

Площадь 49 м²

Мощность 25 кВт

Арендаторы Стрит-фуд

Доход 1 350 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта FAQ

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код