Главная Лермонтовский, д. 2 стр. 1 Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 1600.0 м² - готовый арендный бизнес

s230573 ЮВАО, Выхино-Жулебино, Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Косино, Лермонтовский проспект

Площадь 1 600 м² Мощность 172 кВт Арендаторы Чижик, Ароматный мир, Кухни Haier, Аптека, Яндекс, Wildberries, Компьютерный клуб Venom Доход 1 665 000 руб. в месяц Окупаемость 9 лет НДС не применим

185 500 000

115 937 ₽/м²

2 203 153

1 376 $/м²

1 918 956

1 199 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

185 500 000

115 937 ₽/м²

2 203 153

1 376 $/м²

1 918 956

1 199 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s230573

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

1 600.00 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

Чижик, Ароматный мир, Кухни Haier, Аптека, Яндекс, Wildberries, Компьютерный клуб Venom

Доход

1 665 000 ₽/мес.

Окупаемость

9 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

172 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

68.30 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЮВАО

Район Выхино-Жулебино

Адрес Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Продается отдельная площадь в районом ТЦ общей площадью 1 600 м2, в
котором расположены: Дискаунтер ЧИЖИК, ПВЗ ЯндексМаркет, Вайлдбериз, магазин – студия Кухни Haier, круглосуточный компьютерный
клуб Venom. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь – 806,9
м2, так же покупатель получает долю в МОП в размере 35 м2. На текущий момент
в аренде 765 м2 арендная плата составляет 1 540 000 рублей в месяц,
предполагаемая арендная плата 1 665 000 в месяц.
Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции,
кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Общая электрическая мощность 172 кВт. Вдоль главного и бокового
фасадов здания расположена большая парковка.
К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер.
Продажа осуществляется путем продажи 100% доли в компании собственнике площадей.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение Лермонтовский, д. 2 стр. 1

Предложений в продажу 5

Площадь предложений 68 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Мира пр-кт, 57, стр. 1

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230829

Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Мещанский Мира пр-кт, 57, стр. 1

Проспект Мира

180 000 000 ₽

Площадь 363 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Магнолия

Доход 900 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красносельский Мясницкая ул., 7, стр. 10

200 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226470

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красносельский Мясницкая ул., 7, стр. 10

Кузнецкий Мост, Лубянка

200 000 000 ₽

Площадь 222 м²

Мощность 120 кВт

Арендаторы Здрасьте!Нам по пасте

Доход 1 189 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Академика Волгина 15к3, торговая площадь 794.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академика Волгина ул., 15, к. 3

183 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234779

Академика Волгина 15к3, торговая площадь 794.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академика Волгина ул., 15, к. 3

Беляево

183 000 000 ₽

Площадь 794 м²

Арендаторы Верный, Яндекс лавка

Доход 1 561 500 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Восточное Бутово, торговая площадь 409.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Боброво пгт, Новое ш., 24

162 100 000 ₽

Свернуть

ID: s236041

ЖК Восточное Бутово, торговая площадь 409.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Боброво пгт, Новое ш., 24

162 100 000 ₽

Площадь 409 м²

Мощность 82 кВт

Арендаторы Магнит

Доход 1 228 200 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 53.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Большая Бронная ул., 25, стр. 3

204 120 000 ₽

Свернуть

ID: s234022

Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 53.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Большая Бронная ул., 25, стр. 3

Тверская, Чеховская, Пушкинская

204 120 000 ₽

Площадь 53 м²

Арендаторы SMASH POINT

Доход 1 260 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Никольская, д. 25, торговая площадь 34.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

168 551 000 ₽

Свернуть

ID: s230785

Никольская, д. 25, торговая площадь 34.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской Никольская ул., 25

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

168 551 000 ₽

Площадь 34 м²

Арендаторы NATURA SIBERICA

Доход 1 050 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Бочкова д. 6 к.1, торговая площадь 398.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский Бочкова ул., 6, к. 1

168 360 000 ₽

Свернуть

ID: s239928

Бочкова д. 6 к.1, торговая площадь 398.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Останкинский Бочкова ул., 6, к. 1

Алексеевская

168 360 000 ₽

Площадь 398 м²

Мощность 50 кВт

Арендаторы Магнолия

Доход 1 464 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Декабристов, д.21Г, торговая площадь 596.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Отрадное Декабристов, д.21Г

210 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229566

Декабристов, д.21Г, торговая площадь 596.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Отрадное Декабристов, д.21Г

Отрадное

210 000 000 ₽

Площадь 596 м²

Арендаторы Кафе узбекской кухни Маргилан

Доход 2 292 142 руб. в месяц

Окупаемость 7 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Дмитрия Ульянова д. 24, торговая площадь 341.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Дмитрия Ульянова ул., 24

210 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238393

Дмитрия Ульянова д. 24, торговая площадь 341.7 м² - готовый арендный бизнес

Москва Дмитрия Ульянова ул., 24

Академическая

210 000 000 ₽

Площадь 341 м²

Мощность 45 кВт

Арендаторы Вкусвилл

Доход 1 400 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Профсоюзная, д.22/10 к.1, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Профсоюзная ул., 22/10, к. 1

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238183

Профсоюзная, д.22/10 к.1, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Профсоюзная ул., 22/10, к. 1

180 000 000 ₽

Площадь 398 м²

Арендаторы Эконика магазин обуви, Норма химчистка

Доход 1 583 750 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код