Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

г. Долгопрудный, ул. Виноградная, д. 7 (g. Dolgoprudnyjj, ul. Vinogradnaya, d. 7)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

г. Долгопрудный, ул. Виноградная, д. 7, торговая площадь 980.0 м² - продажа

s228510 Виноградная ул., 7

95 000 000

96 938 ₽/м²

1 119 349

1 142 $/м²

1 033 009

1 054 €/м²

₽

€

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура

95 000 000

96 938 ₽/м²

1 119 349

1 142 $/м²

1 033 009

1 054 €/м²

₽

€

ID s228510

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

980.00 м²

Витрины

Да

Арендатор

Верный и др.

Доход

1 108 800 ₽/мес.

Окупаемость

7 лет

НДС

не применим

Высота потолков

4.5 м

Мощность электроэнергии

185 кВт

Адрес

Город Долгопрудный

Адрес Виноградная ул., 7

Объекты рядом

Описание

Продажа готового арендного бизнеса –отдельно стоящее здание с арендаторами –якорный арендатор федеральная торговая сеть «Верный».
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Тип здания: ОСЗ. Общая площадь: 980 кв.м. Этаж: 1 + антресоль. Распределение площади по этажам: 1 этаж - 880 кв. м, антресоль – 100 кв. м. Отличная видимость. Мощность 140 кВт. Высота потолков 4,5 м. Парковка вдоль фасада здания. Удобный подъезд на автомобиле. Центральные коммуникации. Открытие магазина 20 августа 2020 года. Договор аренду З/У бессрочный. Арендаторы: Супермаркет "Верный" (600 кв.м.) и Пекарня (353 кв.м.)

Получите подробную презентацию объекта

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Рынок торговой недвижимости Москвы

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.