Главная ЖК ПЕЙВ Торговая недвижимость и арендный бизнес

Ленинский пр-т, д. 2 (Leninskijj pr-t, 2)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Ленинский пр-т, д. 2, торговая площадь 38.2 м² - готовый арендный бизнес

s238399 ЦАО, Якиманка, Ленинский пр-кт, 2

Октябрьская

Площадь 38 м² Арендаторы Сочный вертел Доход 900 000 руб. в месяц Окупаемость 12 лет НДС не применим

135 000 000

3 534 031 ₽/м²

1 603 373

41 973 $/м²

1 396 545

36 558 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

135 000 000

3 534 031 ₽/м²

1 603 373

41 973 $/м²

1 396 545

36 558 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s238399

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

38.20 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

Сочный вертел

Доход

900 000 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

НДС

не применим

Высота потолков

4 м

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

37.80 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Якиманка

Адрес Ленинский пр-кт, 2

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Арендатор: Сочный вертел.
МАП: 900 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Ленинский пр-т, д. 2 (Leninskijj pr-t, 2)

Помещение свободного назначения формата Street Retail в Жилом комплексе ПЕЙВ бизнес-класса. В комплексе будет 568 квартиры. Максимальная этажность здания — 29 этажей. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2028 года. В комплексе также предусмотрено 316 нежилых помещений.
Помещение 7.

Предложений в продажу 4

Площадь предложений 38 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

ЖК Цветочные поляны, торговая площадь 365.85 м² - готовый арендный бизнес

Москва ЖК Цветочные поляны

142 825 182 ₽

Свернуть

ID: s235705

ЖК Цветочные поляны, торговая площадь 365.85 м² - готовый арендный бизнес

Москва ЖК Цветочные поляны

142 825 182 ₽

Площадь 365 м²

Арендаторы Магнит

Доход 900 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Карманицкий пер., 9, торговая площадь 26.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат Карманицкий пер, 9

115 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238783

Карманицкий пер., 9, торговая площадь 26.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат Карманицкий пер, 9

Смоленская

115 000 000 ₽

Площадь 26 м²

Арендаторы Табак

Доход 749 300 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

14-я Парковая ул., д 8, торговая площадь 575.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Восточное Измайлово 14-я Парковая ул., 8

135 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233137

14-я Парковая ул., д 8, торговая площадь 575.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Восточное Измайлово 14-я Парковая ул., 8

Первомайская

135 000 000 ₽

Площадь 575 м²

Мощность 95 кВт

Арендаторы Пятерочка, Аптека шах

Доход 1 090 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

BUNIN, Плющиха, д.37, торговая площадь 102.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Хамовники Плющиха ул., 37

155 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230692

BUNIN, Плющиха, д.37, торговая площадь 102.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Хамовники Плющиха ул., 37

Киевская

155 000 000 ₽

Площадь 102 м²

Мощность 20 кВт

Арендаторы салон Off Label Clinic

Доход 700 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

3-й Нижнелихоборский пр., 16к1, торговая площадь 470.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва 3-й Нижнелихоборский проезд, 16, к. 1

142 800 000 ₽

Свернуть

ID: s234778

3-й Нижнелихоборский пр., 16к1, торговая площадь 470.9 м² - готовый арендный бизнес

Москва 3-й Нижнелихоборский проезд, 16, к. 1

Окружная

142 800 000 ₽

Площадь 470 м²

Арендаторы Яндекс Лавка даркстор

Доход 1 356 192 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Маросейка, 15с1, торговая площадь 108.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Маросейка ул., 15

129 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226414

Маросейка, 15с1, торговая площадь 108.6 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Маросейка ул., 15

Китай-город

129 000 000 ₽

Площадь 108 м²

Мощность 75 кВт

Арендаторы магазин Винил

Доход 840 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Новинский бульвар, д. 1/2, торговая площадь 147.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат Новинский б-р, 1/2

125 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230307

Новинский бульвар, д. 1/2, торговая площадь 147.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Арбат Новинский б-р, 1/2

Смоленская

125 000 000 ₽

Площадь 147 м²

Мощность 60 кВт

Арендаторы Салон Mon Poney

Доход 850 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Пятницкая улица, 16, торговая площадь 78.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Замоскворечье Пятницкая ул., 16

150 000 000 ₽

Свернуть

ID: s225917

Пятницкая улица, 16, торговая площадь 78.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Замоскворечье Пятницкая ул., 16

Новокузнецкая

150 000 000 ₽

Площадь 78 м²

Мощность 20 кВт

Арендаторы РБА Банк

Доход 925 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1

133 600 000 ₽

Свернуть

ID: s229452

1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1

Маяковская

133 600 000 ₽

Площадь 267 м²

Арендаторы Караоке «СОЛО»

Доход 650 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 533.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Выхино-Жулебино Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

126 200 000 ₽

Свернуть

ID: s230570

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 533.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Выхино-Жулебино Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Косино, Лермонтовский проспект

126 200 000 ₽

Площадь 533 м²

Мощность 78 кВт

Арендаторы ЧИЖИК, ПВЗ ЯндексМаркет, Вайлдбериз" магазин – студия Кухни Haier, круглосуточный компьютерный клуб Venom

Доход 677 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код