Главная ЖК ПЕЙВ Торговая недвижимость и арендный бизнес

Ленинский пр-т, д. 2 (Leninskijj pr-t, 2)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Ленинский пр-т, д. 2, торговая площадь 56.2 м² - готовый арендный бизнес

s238397 ЦАО, Якиманка, Ленинский пр-кт, 2

Октябрьская

Площадь 56 м² Арендаторы Первый Табачный Доход 1 350 000 руб. в месяц Окупаемость 12 лет НДС не применим

202 500 000

3 603 202 ₽/м²

2 442 080

43 453 $/м²

2 090 644

37 200 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

202 500 000

3 603 202 ₽/м²

2 442 080

43 453 $/м²

2 090 644

37 200 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s238397

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

56.20 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендатор

Первый Табачный

Доход

1 350 000 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

НДС

не применим

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

37.80 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Якиманка

Адрес Ленинский пр-кт, 2

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.
Арендатор: Первый табачный.
МАП: 1 350 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Ленинский пр-т, д. 2 (Leninskijj pr-t, 2)

Помещение свободного назначения формата Street Retail в Жилом комплексе ПЕЙВ бизнес-класса. В комплексе будет 568 квартиры. Максимальная этажность здания — 29 этажей. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2028 года. В комплексе также предусмотрено 316 нежилых помещений.
Помещение 7.

Предложений в продажу 4

Площадь предложений 38 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

2025

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

Березовая аллея д. 4 А, торговая площадь 929.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Отрадное Берёзовая аллея, 4А

220 000 000 ₽

Свернуть

ID: s237227

Березовая аллея д. 4 А, торговая площадь 929.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Отрадное Берёзовая аллея, 4А

Отрадное

220 000 000 ₽

Площадь 929 м²

Арендаторы Автосервис Сетевой Кореец, Озон фреш

Доход 2 460 000 руб. в месяц

Окупаемость 7 лет

НДС не включен

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Квартал Строгино, торговая площадь 390.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Жилой комплекс Квартал Строгино

215 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238324

ЖК Квартал Строгино, торговая площадь 390.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Жилой комплекс Квартал Строгино

215 000 000 ₽

Площадь 390 м²

Арендаторы Дикси

Доход 1 550 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Новослободская, д. 57/65, торговая площадь 408.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Новослободская ул., 57/65

200 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239874

Новослободская, д. 57/65, торговая площадь 408.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Новослободская ул., 57/65

Новослободская, Менделеевская

200 000 000 ₽

Площадь 408 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы Кошелев банк

Доход 566 935 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

Подробнее

Чат

Позвонить

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красносельский Мясницкая ул., 7, стр. 10

200 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226470

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Красносельский Мясницкая ул., 7, стр. 10

Кузнецкий Мост, Лубянка

200 000 000 ₽

Площадь 222 м²

Мощность 120 кВт

Арендаторы Здрасьте!Нам по пасте

Доход 1 189 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Покровка, д. 7/9-11 к.1, торговая площадь 315.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Покровка ул., 7/9-11, к. 1

213 500 000 ₽

Свернуть

ID: s230442

Покровка, д. 7/9-11 к.1, торговая площадь 315.1 м² - готовый арендный бизнес

Москва Басманный Покровка ул., 7/9-11, к. 1

Китай-город

213 500 000 ₽

Площадь 315 м²

Мощность 30 кВт

Арендаторы Универмаг Покровка 7/9

Доход 1 547 278 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Профсоюзная, д.22/10 к.1, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Профсоюзная ул., 22/10, к. 1

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238183

Профсоюзная, д.22/10 к.1, торговая площадь 398.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Профсоюзная ул., 22/10, к. 1

180 000 000 ₽

Площадь 398 м²

Арендаторы Эконика магазин обуви, Норма химчистка

Доход 1 583 750 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ул. 2-я Звенигородская, д. 13, стр.14, торговая площадь 370.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский 2-я Звенигородская ул., 13, стр. 14

225 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230286

ул. 2-я Звенигородская, д. 13, стр.14, торговая площадь 370.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Пресненский 2-я Звенигородская ул., 13, стр. 14

Улица 1905 года

225 000 000 ₽

Площадь 370 м²

Арендаторы Офис

Доход 1 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Малая Полянка ул., 2

195 000 000 ₽

Свернуть

ID: s210153

ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Якиманка Малая Полянка ул., 2

Полянка

195 000 000 ₽

Площадь 147 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Стоматологическая клиника Юрмед

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Декабристов, д.21Г, торговая площадь 596.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Отрадное Декабристов, д.21Г

210 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229566

Декабристов, д.21Г, торговая площадь 596.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Отрадное Декабристов, д.21Г

Отрадное

210 000 000 ₽

Площадь 596 м²

Арендаторы Кафе узбекской кухни Маргилан

Доход 2 292 142 руб. в месяц

Окупаемость 7 лет

НДС включен

Подробнее

Чат

Позвонить

Щербаковская, д. 7А, торговая площадь 5828.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Щербаковская ул., 7А

230 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234117

Щербаковская, д. 7А, торговая площадь 5828.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Щербаковская ул., 7А

Семеновская

230 000 000 ₽

Площадь 5 828 м²

Арендаторы ПЕРЕКРЕСТОК

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код