Главная ЖК ПЕЙВ Торговая недвижимость и арендный бизнес

Ленинский пр-т, д. 2 (Leninskijj pr-t, 2)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Telegram WhatsApp МАКС

Планировка

Ленинский пр-т, д. 2, торговая площадь 36.2 м² - готовый арендный бизнес

s238396 ЦАО, Якиманка, Ленинский пр-кт, 2

Октябрьская

Площадь 36 м² Арендаторы Фора-банк Доход 1 000 000 руб. в месяц Окупаемость 13 лет НДС не применим

165 000 000

4 558 011 ₽/м²

1 930 251

53 321 $/м²

1 712 885

47 317 €/м²

₽

€

Чат

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

165 000 000

4 558 011 ₽/м²

1 930 251

53 321 $/м²

1 712 885

47 317 €/м²

₽

€

E-mail

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

ID s238396

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Telegram WhatsApp МАКС

Предложите нам свою цену, и мы свяжемся с вами

Характеристики

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

36.20 м²

Входная группа

Отдельный вход

Арендный бизнес

Банк

Арендатор

Фора-банк

Доход

1 000 000 ₽/мес.

Окупаемость

13 лет

НДС

не применим

Высота потолков

4 м

Отделка

С отделкой

О здании

Предложений в продажу

Площадь предложений

37.80 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Якиманка

Адрес Ленинский пр-кт, 2

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Фотогалерея

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро.
Арендатор: Фора-банк.
МАП: 1 000 000 руб.

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Образование

Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.

Инфраструктура

Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты

Культура

Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.

Преимущества

Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.

Спорт

В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.

Мед. учреждения

Поликлиники, детские поликлиники, стоматология

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Ленинский пр-т, д. 2 (Leninskijj pr-t, 2)

Помещение свободного назначения формата Street Retail в Жилом комплексе ПЕЙВ бизнес-класса. В комплексе будет 568 квартиры. Максимальная этажность здания — 29 этажей. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2028 года. В комплексе также предусмотрено 316 нежилых помещений.
Помещение 7.

Предложений в продажу 4

Площадь предложений 38 м²

Подробнее

Выбирайте помещение на основе Big Data

Аналитические отчеты

Рынок жилой и коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок падел-центров. Санкт-Петербург и Ленинградская область

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок стрит-ретейла. Москва

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в бизнес-центрах. Москва

1 квартал 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 квартал 2026

Подробнее

Посмотрите похожие предложения

По цене По локации По площади

ЖК Второй Нагатинский, проезд 2-й Нагатинский, д.2/3, торговая площадь 310.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Нагатино-Садовники пр-д 2-й Нагатинский, 2/3

185 000 000 ₽

Свернуть

ID: s240049

ЖК Второй Нагатинский, проезд 2-й Нагатинский, д.2/3, торговая площадь 310.3 м² - готовый арендный бизнес

Москва Нагатино-Садовники пр-д 2-й Нагатинский, 2/3

Верхние Котлы, Нагатинская

185 000 000 ₽

Площадь 310 м²

Мощность 62 кВт

Арендаторы Дикси

Доход 1 336 510 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Молостовых, д. 1 А, торговая площадь 550.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ивановское Молостовых ул., 1А

166 698 000 ₽

Свернуть

ID: s239930

Молостовых, д. 1 А, торговая площадь 550.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ивановское Молостовых ул., 1А

Новогиреево

166 698 000 ₽

Площадь 550 м²

Мощность 85 кВт

Арендаторы Пятёрочка

Доход 1 389 150 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Нижняя Красносельская, д. 5, стр.1, торговая площадь 241.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Нижняя Красносельская ул., 5, стр. 1

170 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233279

Нижняя Красносельская, д. 5, стр.1, торговая площадь 241.2 м² - готовый арендный бизнес

Москва Нижняя Красносельская ул., 5, стр. 1

Красносельская

170 000 000 ₽

Площадь 241 м²

Мощность 50 кВт

Арендаторы Вьетнамское кафе, кофе с собой, подразделение Азбуки Вкуса (маркетинговая студия)

Доход 850 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Василия Ощепкова д. 4, торговая площадь 510.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Василия Ощепкова ул., 4

147 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239869

Василия Ощепкова д. 4, торговая площадь 510.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Василия Ощепкова ул., 4

147 000 000 ₽

Площадь 510 м²

Арендаторы Пятёрочка

Доход 1 071 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Вернадского, д. 15, торговая площадь 477.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Вернадского пр-кт, 15

183 600 000 ₽

Свернуть

ID: s238089

Вернадского, д. 15, торговая площадь 477.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Вернадского пр-кт, 15

Университет

183 600 000 ₽

Площадь 477 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы Магнит

Доход 1 700 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Дмитрия Ульянова, д.24/1, торговая площадь 108.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова, д.24

160 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239609

Дмитрия Ульянова, д.24/1, торговая площадь 108.4 м² - готовый арендный бизнес

Москва Академический Дмитрия Ульянова, д.24

Академическая

160 000 000 ₽

Площадь 108 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы Линзмастер

Доход 1 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Куприна пр-кт, 7, к. 1

185 000 000 ₽

Свернуть

ID: s238788

ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - готовый арендный бизнес

Москва Коммунарка Куприна пр-кт, 7, к. 1

Коммунарка

185 000 000 ₽

Площадь 362 м²

Мощность 72 кВт

Арендаторы Дикси

Доход 1 522 500 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Каспийская ул., д.22 к.1, торговая площадь 1134.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Царицыно Каспийская ул., 22, к. 1

175 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233248

Каспийская ул., д.22 к.1, торговая площадь 1134.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Царицыно Каспийская ул., 22, к. 1

Царицыно

175 000 000 ₽

Площадь 1 134 м²

Мощность 71 кВт

Арендаторы пятерочка, табак, кальянная, ремонт, доставка

Доход 1 802 000 руб. в месяц

Окупаемость 8 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Коровинское шоссе д. 33 А, торговая площадь 560.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Западное Дегунино Коровинское ш., 33А

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s239967

Коровинское шоссе д. 33 А, торговая площадь 560.0 м² - готовый арендный бизнес

Москва Западное Дегунино Коровинское ш., 33А

Ховрино

180 000 000 ₽

Площадь 560 м²

Мощность 80 кВт

Арендаторы Пятёрочка

Доход 1 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

Чат

Позвонить

Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 36.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Большая Бронная ул., 25, стр. 3

155 520 000 ₽

Свернуть

ID: s234023

Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 36.8 м² - готовый арендный бизнес

Москва Ломоносовский Большая Бронная ул., 25, стр. 3

Тверская, Чеховская, Пушкинская

155 520 000 ₽

Площадь 36 м²

Арендаторы MELTISSS

Доход 960 000 руб. в месяц

Окупаемость 13 лет

НДС не применим

Подробнее

Чат

Позвонить

Нам доверяют во всем мире

Лидеры в сфере недвижимости

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Звонок

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Получить подборку

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Оставить заявку

Предложить свою цену

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код